從去年房價直直落，到今年三月起驚驚漲，

今年大賺特賺的人真的很多!

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房價漲 建設公司年終及績效獎金豐
更新日期:2009/11/22 12:19

－企業加薪及年終獎金專題之2（中央社記者韋樞台北22日電）在低利率、經濟漸復甦大環境下，房地產成為投資、保值利器，各建設公司拚命出高價獵地，業績俏，發放年終和績效獎金也不手軟，有些公司上看8個月，員工約可領到幾十萬元獎金。


從去年房價直直落，到今年三月起驚驚漲，口袋深厚的保險公司和建設公司到處買地，每隔一段時間就有土地或等待都更的老公寓創新高價新聞出現，每每讓人瞠目結舌。


從房市急凍，到政府高層甚至要出面祭出各種手段，抑制過高房價或增加供給，也不過短短幾個月的時間。建設公司急忙獵地，趁機推案，還有2、3天就完銷新建案的紀錄，建商口袋不豐厚還真難。


建商今年營收獲利情形良好，看看大型建商遠雄建設調高今年財測就知道。


遠雄董事會最新通過財測，原預測全年營收為166億5985萬7千元，更新後合計200億464萬1千元。


在營業毛利部份，原預測全年毛利為70億7464萬1千元，更新後合計84億5981 萬元。


每股稅後盈餘（EPS）部份，原預測第4季為3.01元，調高為4.36元，全年EPS更由7.18元大幅調高到 9.06元。


因此，遠雄最早喊話調高年終獎金。


遠雄集團副總經理蔡宗易說，去年遠雄建設年終獎金3.5個月到4.5個月，今年績效非常好，董事長趙藤雄決定多發 2個月，成為5.5個月到6.5個月，依個人考績所換算百分比不同，每位員工所領的年終獎金也不同。


遠雄還有在股東會通過後發給的員工紅利。蔡宗易說，這是依公司法所提撥的紅利，今年平均算下來每位員工可領 1、20萬元，相當於2到3個月薪水，再加上年終，幾乎全年可領到逾8個月的獎金。


第一線的業務銷售人員平常領取銷售獎金，依個人銷售業績計算，數額不算低，百萬年薪很平常，因此年終獎金就只有領取小小紅包意思一下，和其他職類工作人員不同。


長虹建設表示，公司每年固定發放2個月的年終獎金，但股東會通過後所發的紅利會多過年終獎金，以今年為例，全體員工共分配400餘張股票，平均每人可分得約5、6張，換算股價為31萬元左右，以月薪5萬元計算，紅利可拿6個月，再加上年終2個月，等於全年可領8個月獎金。


華固建設過去發過10個月年終獎金，羨煞同業。華固董事長鍾榮昌日前透露，依獲利狀況來看，今年發5、6個月年終獎金應該沒問題。


不過，華固副總經理劉若梅表示，今年究竟發多少還未決定，要待12月過後，結算全年營收獲利等細項之前才得知究竟發多少個月年終。


最近積極獵地和推案的興富發建設年終獎金固定2個月，但上半年和下半年各發一次績效獎金，全年合計，非第一線營業銷售人員的績效獎金約4到5個月，營業銷售人員可達7到8個月，再加計年終，全年至少可拿到6個月以上的各式獎金。


中型建設公司則大多到快過農曆年前才知道今年發放的年終獎金額度。


營建類股的績優生冠德建設往年發放年終和績效獎金共2個月，第一線銷售人員平常領銷售獎金，年終獎金則打折扣。


最近股價直直漲的高雄建商京城建設表示，依過去慣例，通常會領到3個月年終獎金。


大陸工程表示，員工依表現評比，再按基數換算，但基數每年會變，今年的基數還未公布，不過依過往經驗，大陸工程的年終獎金大約會落在整體營建業的平均數，算是相當穩定。981122(圖為中央社製作)