臺北市稅捐處表示，房屋稅是按房屋實際使用情形，依不同的稅率按月課徵，房屋使用情形如有變更，應儘速於變更日起30日內向稅捐處申請改課；該處指出申請變更日期在當月份15日以前，當月份起就可適用變更後稅率，但在當月份16日以後才申請者，就只能自次月份起適用變更後稅率。納稅人應把握時間儘速申請，以維自身權益。

該處進一步表示，房屋稅率分為住家用1.2%、營業用3%、非住家非營業用2%。房屋不論是自己住或出租供他人住家使用，都可按住家用稅率課徵房屋稅。反之，如果做營業或營業倉庫使用，就必須按營業用稅率課徵。因經濟不景氣，原作營業用之房屋如停止營業，房屋空置時，則視該房屋使用執照用途別而定，如為住宅用途，可按住家用稅率課徵房屋稅；若為辦公室或店舖用途，則按非住家非營業用稅率課徵房屋稅。
舉例來說，王先生所有位於臺北市的房屋，原本出租給甲當公司使用，97年9月初該公司結束營業後，該屋就出租給乙當住家使用，王先生98年的房屋稅是從97年7月至98年6月為止，因此98年的房屋稅會因申報時間不同，可能會有以下3種情形：
一、於9月15日前向稅捐處申報使用情形變更，則98年的房屋稅會有2個月按營業用稅率，10個月按住家用稅率繳納。
二、9月16日才向稅捐處申報使用情形變更，則98年的房屋稅會有3個月按營業用稅率，9個月按住家用稅率繳納。
三、如果當時未向稅捐處申報使用情形變更，則98年的房屋稅12個月都是按營業用稅率課徵。
如尚有其他稅務疑問，可撥打該處電話02-23949211分機181-182有專人為您服務及解答。