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湯臣一品每坪售台幣250萬 再創上海新高
回應2009-11-12 14:26:11　中央社台北12日電


上海樓市單價再創新高，台商湯臣一品近日成交1套總價人民幣近億元的豪宅，其每平方公尺單價超過人民幣16萬元（約1坪250萬元台幣），創下上海有史以來住宅單價的最高紀錄。
據上海多家研究機構監測的數據顯示，11月3日湯臣一品成交了1套位於28樓的豪宅，這套面積597平方公尺的豪宅售價高達人民幣9609萬元，均價高達16.048萬元/平方公尺，打破了2年前由湯臣一品自己保持的單價紀錄14.2243萬元/平方公尺。兩套豪宅房型相同，最新成交的這套樓層更低，價格反而高了。

上海新聞晨報報導，透過上海市房地產交易中心「網上房地產」查詢，湯臣一品11月確實成交了兩套房產，其中位於花園石橋路28弄8號28樓的1套房顯示為「已簽」，但無法從網路上查到其實際成交價格。目前該項目住宅已售42套，累計住宅合同（合約）均價是10萬又1026元/平方公尺。

自10月下旬以來，上海房地產突然進入新一輪高溫期。盛世虹橋、錦繡華都、保利家園等近期推新房源的建案都遭搶購。在二手房市場上，近期陸家嘴、古北、聯洋區域也頻頻有外籍開發商出手購房。

易居中國分析師薛建雄認為，中國政府公布第3季GDP之後，一直觀望不敢入市的海外買家，對中國經濟重拾信心，開始大舉進入中國樓市。大陸國內買家也感受到物價上漲的壓力，開始加大購房力度。加上大浦東、大虹橋、迪士尼等利多消息不斷刺激上海樓市，使得房價再次飆高。