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打豪宅的義和團來了！

萬寶週刊 2009-11-06
近來有官員不滿康師傅魏家大買9戶帝寶豪宅，擔心台北房價炒作過高；又有官員表示為了抑制投機，未來房屋交易的土增稅及房屋持有者的地價稅，課稅基礎將改為以「市價」計算；而針對「非自用住宅」，又有可能增稅的傳聞。還好吳揆擋住了，但北市府最快又要在後年開徵「豪宅稅」。台灣是怎麼了？魏家買房子有錯嗎？台灣官員好像是文革時期的共產黨！政策好像選舉口號！



一位前不久才從上海舉家搬遷回台北的朋友，他在大安區買了一戶5000萬元的房子，為了讓3個孩子跟上台灣學校進度，聘了3個家教，創造3位大學生就業機會。他抱怨從中國回來，沒想到台灣因為政治生態拚選舉，卻變成「仇富」的社會。



他提出了一個與眾不同的觀點：「政府應該要讓豪宅拚命漲才對，因為未來出高價買台灣豪宅的人，只有大陸人！歐美日的有錢人根本看不上眼。」香港日前打破世界紀錄，以每坪千萬元成交價賣出的半山區「天匯」豪宅，也是大陸人買的！如果香港政府把豪宅價格打壓下來，只是讓陸資買便宜貨，他們會這麼傻嗎？



這位朋友，夫妻都在跨國企業兩岸三地工作。他說台灣的部長月薪才16萬元，這麼低薪，怎麼吸引人才呢？新加坡給官員高薪，他們認為：「給花生米，就只能找到猴子！」歐巴馬打肥貓，台灣有貪污十億以上還不認罪的人，但真的有如美國企業那麼多肥貓嗎？硬要打壓房價是違反自由經濟，新加坡的官員會認為台灣房價高嗎？



大陸中央電視台也在節目中公然批評香港電訊盈科主席李澤楷「炒地皮」，地產富豪的「社會形象本益比」較低，若不懂得低調，很容易被政府及媒體盯上，成為眾矢之的，而官員為了特定目的，常會先拿地產大亨開刀，別忘了2003年俄國首富霍多爾科夫斯基就被普丁拿來祭旗！



「義和團」式的打豪宅，看看熱鬧就好，但提醒各位：政府若加房稅，必然「羊毛出在羊身上」，豪宅漲不動，一般住宅鐵定更縮水，銀行做房貸是看「還款能力」，不是「社會公益」。與其吵政治口水，不如在一般人看淡的時候，尋找介入良機！