"ㄟ擱發"開跑在即
假設0.1%大陸工人，也就是五億X0.1%=50萬將赴台北工作
目前台北可用房間約10000間左右
一間套房約需容納50人
一間房間內可放二十張床，五張地舖
分成早晚兩班分時出租

合理租金:

台北工資一個月七千台幣
內地工資一個月四千台幣

合理租金= 7000-4000=3000台幣
一個月租金 = 3000*50=15萬
一年租金 = 15*12=180萬

由利率回推，現在利率0.75%
合理投資報酬率 = 利率兩倍
所以 = 1.5%

往回推合理房價(不包括公設)=180萬*100/1.5=12000萬=1.2億

如果加上公設50%

合理房價 = 1.2億*1.5=1.8億

以目前台北市套房普遍不超過兩千萬來看
台北房價目前是俗到騰庫爛