| 顏炳立表示，「最近宏盛帝寶成交1戶，每坪130萬元成交。」數字會說話,不需解釋太多.... |
| 發表者：joe 發表數：52 IP：122.124.96.* | 2009-05-02 09:21:04 |
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戴德梁行總經理顏炳立表示，調降遺產稅在台灣掀起「資金瘋狗浪」，有錢人開始逢回買進豪宅，「最近宏盛帝寶成交1戶，每坪130萬元成交。」未來台北豪宅產品將具強力支撐。  |
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.213.* | 2009-10-03 13:44:56 |
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手攜刀尺走諸方， 線去鍼來日日忙； 量盡別人長與短， 自家長短幾時量？ 
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.213.* | 2009-10-02 23:48:04 |
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人無慧根無法渡 彿心只渡有緣人
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.169.210.* | 2009-05-09 03:11:27 |
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http://tw.money.yahoo.com/news_article/adbf/d_a_090507_33_1hcet 伊通街土地28組搶標 一掃房市不景氣陰霾 ( 2009/05/08 01:04 卡優新聞網 ) 國產局北辦處7日標售98年度第7批國有非公用不動產共10宗，總共吸引了58封標單搶標，最後標脫6宗，標脫率六成。其中以位於伊通街巷內的151.25 坪土地的第1標最受矚目，有28組人馬參與競標，最後由郭姓民眾等2人以2.52億元，底價1.5倍得標，換算土地單價每坪166.4萬元。另一筆位於敦化南路二段的大樓13樓單層，吸引了26組人馬搶標，由張姓民眾以總價5,510萬元得標，為底價的1.61倍，順利標脫。  |
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| 回覆者：joe 發表數：52 IP：122.124.96.* | 2009-05-08 09:02:10 |
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回覆 於 ： 的發言內容
帥大說的不錯.股票市場是吃人的世界,我也不贊成再股票市場投入太多... 但房地產就不同,尤其台北市房地產長期呈鋸齒狀上漲,值得長期持有... 以資產配置來講房地產應佔5成以上.. 重點是營建股的強漲代表景氣已落底即將反轉向上! 這才是我要強調的!!這裡是鼓勵買房而不是買股... |
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| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2009-05-07 14:41:57 |
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回覆 於 ： 的發言內容
營建股猛漲只代表，股票的投資客，只是有錢，不代表各行業他都懂，這是誰也辦不到的。至於名嘴，他只是負責找的出一翻說詞而已，談話只有一天的效果，明天，全部的人忘了他的話了。營建股，我的建議還是小心為妙。賺到第一手的是土地持有人。土地買的很高，後面的建商能賺的也就少了。這些股票我是不買的。 其他的股票，我不懂。 我只知道，我朋友玩股票，聲音愈來愈小聲了，一半以上從良了，不玩股票，其中的三成是連生活也變的很緊迫了。沒錢買股票。 買股票至少有七成的上班族是虧錢的。我勸各位，除非能專心研究股票的人，不然就別玩股票了。 |
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| 回覆者：joe 發表數：52 IP：192.192.232.* | 2009-05-07 12:50:31 |
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哇!!許多營建股還是漲停打不開耶... 真是超強啊!! 是否透露不尋常的訊息呢!? 
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| 回覆者：joe 發表數：52 IP：122.124.96.* | 2009-05-06 10:04:26 |
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許多營建股還是漲停打不開... 透露出甚麼訊息呢?! 值得玩味...
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| 回覆者：joe 發表數：52 IP：122.124.96.* | 2009-05-06 08:39:13 |
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回覆 於 ： 的發言內容
資金狂潮推動下+ 通澎將再起....這是反彈或回升?! 明眼人一看就知道....
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| 回覆者：joe 發表數：52 IP：122.124.96.* | 2009-05-06 08:35:30 |
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北市4月中高價宅 交易比增3成 2009年05月06日地產王 【柯玥寧╱台北報導】陸資及資金回流，讓台股突破6000點，也激勵房市。房仲業者統計，繼3月房市持續走升，4月成屋交易量較3月增逾1成，中高總價住宅交易量增加最明顯。房仲業者透露，近日有1組櫥窗客，因信心回穩，看屋2次就下手大安區名宅「大安鼎極」，成交價約8000萬元。 3月份買氣回籠的中高總價住宅，在4月持續加溫。據信義房屋統計，北市總價3000萬以上房屋交易比重較3月增3成，北市12個行政區中，高價產品聚集中正、大安、信義、松山、中山及士林區，交易比重連2個月回升，在4月達66%，較去年同期64%還高。 信義房屋大安公園店店長施偉倫說，這2個月不乏客戶將海外資產變現，返台置產。最近成交10多間新成屋，集中在大安、中正區，台商佔一定比例；本土企業主買氣也不遜色，包括高總價住宅「元利群英」、「瑞安懷石」、「大安鼎極」等皆有人接手。 6成民眾想購屋 信義計劃區豪宅買氣持續發燒，近日「寶徠花園廣場」北面高樓層戶以每坪110萬元成交。房仲業者，扁家南遷代表「寶徠花園廣場」未來不再是媒體及抗議民眾休息站，加強買方購屋意願。 根據信義房屋今年第2季購屋意願調查，此波資金行情帶來買氣仍然以自住客為主，雖然第1季購屋主力仍為首購族，但換屋族佔比逐漸增加。 信義房屋企研室主任蘇啟榮說，調查顯示有6成民眾，因低利率或看好不動產保值性，有意換屋或增加不動產的投資配比。  |
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| 回覆者：joe 發表數：52 IP：192.192.232.* | 2009-05-04 12:11:26 |
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長虹董事長 李文造：房價下半年爬升 2009年05月04日地產王 中港資來台炒熱房市 【徐義平╱台北報導】首季財報排名營建股冠亞軍的華固建設（2548）、長虹建設（5534），未來4年分別握有255.8億元、839億元的推案量，更對今年下半年房市信心滿滿。長虹董事長李文造指出，房市已經落底回穩，建商上半年保守推案所蓄積的能量，將在下半年釋出。 上市建商第1季財報以華固建設（2548）表現最為搶眼，營收27.22億元，稅後純益7.66億元，每股純益3.29元。緊追在後的長虹建設，首季營收10.59億元、稅後純益4.07億元，每股純益1.98元。董事長李文造說：「房價已經落底回穩，下半年將逐漸爬升。」去年底房市急凍，導致建商多採觀望態度，但是4月豪宅銷售情況熱絡，加上低利與股市持續走揚的帶動下，房市交易量增加，買氣延續。 下半年的推案大戶遠雄建設，首季營收比去年同期成長許多，今年首季營收31.95億元、稅後純益9.89億元、每股純益1.40元。遠雄建設董事長趙藤雄也看好下半年房市，認為「好幾隻春燕飛來了」。並預計在5月19日祭出銀彈攻勢，撒下8000萬元強打房地產廣告。 下半年房市看好還有另一個原因，就是陸資、港資將於下半年將來台看屋。建商公會全聯會理事長王光祥表示，4月初曾帶著一批台灣建商前往香港參加房產座談會，當地出席業者包含碧桂園主席楊國強、麗新集團主席林建岳等，均表明對台灣房市相當濃厚興趣，更表示下半年想要來台。
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| 回覆者：joe 發表數：52 IP：192.192.232.* | 2009-05-04 10:54:24 |
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大摩鐵口:八兆元回流，股匯齊揚 2009/05/04 07:49 時報資訊 【時報-各報要聞】「陸資來台」引爆的「台資鮭魚返鄉」效應有多大？據摩根士丹利證券推估，目前台灣滯留海外資金部位高達2,400億美元、約新台幣8兆，這些台資沒理由不回來，影響所及，新台幣升值與台灣資產題材將持續升溫！ 台幣資產行情發燒，麥格理資本證券昨（3）更日一口氣調升台肥、台泥、亞泥、金融產業投資評等，預期這波由資金回流所帶動的新台幣升值行情，對台股資產題材將是超級大利多。 摩根士丹利證券指出，台灣資金外流可追溯至1996年，去年才看到小幅返鄉，同期外資在1998至2007年、年年出現淨匯入，因此推估，目前台灣滯留在海外資金部位達2,400億美元、約有8兆元新台幣。 除此之外，摩根士丹利證券指出，還有1,120億美元海外直接投資，以實體資產或股權併購方式放在海外，一旦中國移動入股遠傳電12％消息確定，至少這2,400億美元資金已經準備好要回流台灣，因為連陸資都來買台灣資產了，台資沒有理由不回來。 這2,400億美元的資金部位有多大？摩根士丹利證券指出，相當於去（2008）年台灣GDP比重的62％，在回流台灣帶動下，新台幣兌美元匯率會有極短時間內升破33元，但受到出口依舊疲弱，新台幣主升段不會落在今年、而是明（2010）年，預估將升破30元，資產題材將再引領風騷。 (新聞來源：工商時報─張志榮／台北報導 |
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| 回覆者：joe 發表數：52 IP：218.167.224.* | 2009-05-04 09:24:42 |
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股匯又再度大漲!!! 資金狂潮無法擋啊!!!! 沒有股票,沒有房地產將會是大輸家.....
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| 回覆者：joe 發表數：52 IP：122.124.96.* | 2009-05-03 19:43:04 |
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股匯大漲後,台北的房市會如何呢?! 台灣現在已是世界的焦點! 連香港都看好台灣...多於看好香港!! 不要捨近求遠了!!! 台灣正在發生改變....
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| 回覆者：joe 發表數：52 IP：122.124.96.* | 2009-05-03 19:32:17 |
中國最大房地產開發商、中房集團理事長孟曉蘇說：「當初香港開放自由行時，中國民眾幾乎人人帶著1年的GDP來港消費1個禮拜，甚至有人帶了好幾年的GDP消費。」他指若台灣也能開放自由行，中國民眾在台灣的消費絕不遜於香港。
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