【聯合晚報╱記者王聖藜/台北報導】 2009.09.09
謝氏夫妻隱匿房屋漏水的事實，以裝潢手法掩飾殘破的內、外牆，順利將房屋售出，新買主入住後發現買到瑕疵品，控告賣方詐欺，台北地檢署上午將這對夫妻依詐欺罪起訴。
購屋糾紛中吃虧的一方，通常尋民事官司途徑要求返還購屋價金或酌予減價，不過，司法實務上，近年來發生許多爭議案例，例如賣方未善盡告知買家屋中曾經有人往生的事實，雙方即上法庭興訟，有多起案例被檢察官依刑事詐欺罪訴究。
被起訴的夫妻為37歲的謝姓男子和32歲的周姓女子，他們的房舍位在台北市連雲街的精華地段。
關姓買家指控說，去年4月，他經由永慶房屋仲介買屋，曾詢問賣方謝氏夫妻房子有無滲漏水等，對方一再誇稱房子住得很舒適，從未作過防水設施，關姓買家與他們談妥以908 萬元簽約、承購。
關姓買家說，在契約書的屋況說明欄中，賣方填寫「居住期間全無漏水、鋼筋外露、水泥掉落等情形」，且保證房屋全無瑕疵，他6月3日付清購屋款，6月5日入住，發現嚴重漏水，向鄰居打聽後，又發現全體住戶1年前還曾開會討論過漏水事宜。
檢察官邱舜韶勘驗查出，謝氏夫妻以鐵皮、木頭裝潢包覆住天花、牆壁，企圖掩飾房屋內外牆已經龜裂、發生壁癌的事實，認定謝氏夫妻施用詐術來賣屋。
