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2009/09/11
國土標售9宗 脫標率100％
蔡惠芳／台北報導

財政部國產局昨（10）日公開標售國有不動產達9宗，在看好後市的預期心理濃厚下，此次漂亮上演標脫率100％、擊出「全壘打」的多頭行情，9宗全數被搶標一空。惟台北市仁愛路二段的220.52坪土地，原本一度有建商喊到10億元、超底率幾乎近200％的價格，有意搶標，但國產局日前臨時公告、因故停標喊「卡」，讓不少原有意搶標的大型建商，鍛羽而歸。
　國產局北辦處昨日公開標售9宗國有房地，包括1宗土地、8宗房地，總共吸引66封標單搶標，標脫率100％，房市標售熱氣持續加溫。

　其中位於南港的8宗國有舊公寓房地，坪數都在19.3至19.81坪之間，更延續上批搶標熱潮，在低單價、低總價的誘因下，吸引投資人搶標，舊莊街的8宗1、2樓舊公寓全部脫標。

　唯一八里土地土地面積廣達1,187多坪，也是罕見的千坪以上大面積國有地，因此吸引有9組搶標，最後以1億555.8萬元脫標，換算每坪為13.1萬元，溢價率37.6％，得標人為自然人陳銘智。

　永慶代銷事業處副總吳金銘表示，南港一些舊公寓擁有都市更新的潛在價值。因此本次標脫的南港區舊莊街84宗，共吸引57張標單搶標，得標建物1樓每坪為22至29.6萬元、2樓每坪為19至24萬元，溢價率16至56％。