＃＃ 高樓高稅》台北101 房屋稅2億元 ＃＃■ 記者徐谷楨／台北報導【2006/04/29 經濟日報】

樓層愈高，房屋稅就愈高。號稱世界第一高樓的台北101大樓，今年要繳交近2億元房屋稅，傲視群「樓」，台北新光三越站前大樓和高雄市東帝士85大樓的「貢獻」都遠不及台北101。

台北市94年和93年度房屋稅實徵金額分別是98.9億和93.9億元，95年度房屋稅預計96.4億元。財政部昨（28）日表示，95年度房屋稅計算日期從94年7月1日到95年6月30日，5月1日起開徵，為期一個月，因遇端午節順延到6月1日截止。

台北101從93年度起被課以房屋稅，94年度房屋稅高達1.98億元。台北101部分適用營業用房屋稅率3%，部分則適用非住家非營業用房屋稅率2%，台北101租戶如證交所、荷蘭銀行、拜耳公司的所屬樓層，適用營業用3%稅率，但日前安侯建業會計師事務所租下的樓層部分，則適用非住家非營業2%稅率，與未出租之前的稅率相同。

官員表示，房屋稅等於「房屋課稅現值」乘於「適用稅率」，房屋課稅現值的計算基礎包括標準單價、面積、地段率和折舊率和其他加減項。其中，標準單價會隨著樓層升高而增加，樓層愈高愈貴，每增加三個樓層遞增一個級距，每15層樓又有固定減項。

因此，同樣是鋼骨建材，一般六層樓的平均每坪標準單價只有4,000多元，但像新光三越這樣高50層的大樓，平均每坪的標準單價是1萬1,660元，但高達101層的大樓如台北101，平均每坪標準單價則是1萬2,920元，兩者相差1,000多元。

官員指出，高雄市的知名地標東帝士85大樓，樓高85層，但是總面積較小，地段率也不如台北101大樓，加上折舊問題，核定的房屋稅也較少。
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資料來源 : http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3285935.shtml