＃＃ 美國 3月新屋銷售增幅創近13年新高 ＃＃(中央社紐約2006年 4月26日綜合外電) （22:56:07 )

商務部官員說，美國 3月新屋銷售的成長，呈現近13年來的新高，幅度達 13.8%，反映民眾對平價住宅的暢旺需求，對不動產市場熱度有正面效果。

數據顯示，當月的新屋銷售年率達 121.3萬戶，遠勝 2月的銷售年率 106.6萬戶。

值得注意的是，當月的新屋成交價中位數為 22.42萬美元，比去年同期下滑約2.2%。

在此之前， 3月成屋銷售意外攀升的消息，已經暗示了，房貸成本節節高昇，對房市現階段的活絡程度並無明顯抑製作用。

就業充份的利多，也逐漸滲透至不動產市場。

法人說，此後可以想見的是，只要不妨礙景氣的步伐，聯準會勢必繼續升息以預防物價成長過快。

紐約雷曼兄弟(Lehman Brothers) 的首席經濟學家Ethan Harris表示：「多項證據指出，目前的就業市場趨於強勁，而有工作的人才會興起貸款購屋念頭。」

他研判房市的欣欣向榮現況終將趨緩、降溫，不過景氣基本面的穩定不至於動搖。

市場素將新屋銷售數據視為房市的領先指標。

成屋銷售佔美國房市買賣的 85%，且簽約成交才列入銷售指標計算，是相當可靠的參考。
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資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20060426/49/B2243391594.html