怎麼沒人討論柵湖線可能停駛,對內湖、木柵沿線房地產的影響? |
發表者:房市高手 發表數:2068 IP:66.183.109.* | 2009-08-17 09:35:54 |
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這條追加預算一倍,花了快700億元的內湖線,問題百出,看來真的要成貓纜第二,現在還把當年好不容易從廢墟中修好的木柵線,一起脫下水,跟著停駛。 先不討論這次責任,馬英九準備要推給哪個倒楣鬼? 或是如媒體說的可能有弊端,台北市政府終於借88水災新聞最多時,悄然宣布可能會停駛。 |
回覆者:Peter 發表數:336 IP:163.13.104.* | 2009-08-27 10:47:18 |
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內捷出包帶衰房市 交易量少1半內捷頻頻出包,甚至一度傳出9月要停駛,這個消息替內湖房價波一盆冷水,不但嚇跑買房客來看房,連本來漲勢兇猛的房價也喊卡,根據房仲業調查8月交易量就比7月減少超過5成,中古屋房價每一坪也掉了快3萬元,業者說希望只是短期消息面衝擊,只要在半年內政府能解決內捷的問題,對附近房市就不會是長期的衝擊。 TVBS記者林婉婷:「內捷通車本來替內湖地區的房市注入一股強心針,不過最近頻頻出包,這股強心針也變麻藥,讓內湖地區的房市蒙上一層陰霾。」 拿出手機秀出照片,裡面滿滿人潮都是來看房。房仲業者顏永杰:「我們從一個禮拜,來人量本來差不多10幾組,暴增到50幾組,就在一個禮拜之間喔,有接應不暇的感覺,喉嚨都沙啞了。」 不過現在要賣的房空在這,看房的人沒了,內捷狀況連連,甚至一度傳出9月可能要停駛,替附近房市潑一盆冷水。 年初的時候,內湖地區的中古屋一坪大約30萬出頭,6月底內捷通車後站上34.9萬一坪,7月還攻上35.3萬一坪,不過到8月馬上少了快3萬,剩32.1萬一坪,交易量從6月的高峰到8月,一下子比7月萎縮超過5成。顏永杰:「如果在半年之內,如果政府有解決的話,我認為是短期因素啦。」 從陽臺眺望捷運,班車剛過,只能祈禱別再當,要不麻煩很多。 |
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回覆者:奇 發表數:3540 IP:211.21.99.* | 2009-08-27 08:52:31 |
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水的高度漫過哈拉影城這個紅綠燈巷口淹到圓環來康寧交流道旁邊那個加油站完全滅頂 康寧路兩側100米全淹 地下室拖出來的PORSCHE&BENZ,BMW.....一堆......當然是泡幾星期後才拖出來......哈! 往高處的馬路上全部停滿車一直停到山上 不管你的建物有多山上,只要停車場算地下室的全掛,水不斷灌入,所以坡平停車場優選向上爬的 半夜聽到一堆人在外面開車找位置好熱鬧....... 我開車庫門讓外車進來10多部躲災 天亮後我拿D8去拍災難片.......救生艇一堆.......所有的路面全停滿車....... 不過康寧路在蓋捷運前整條路的下面挖了非常大的排水箱涵,再加上員山子分洪,就算3000mm下在台北,應該也只能淹到東湖路以南,以北的地勢較高可放心,房價一坪差好幾萬不是沒理由的 |
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回覆者:Sakura 發表數:2240 IP:219.84.152.* | 2009-08-26 18:15:24 |
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康寧路?那樣是淹多高 |
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回覆者:房地慘 發表數:11 IP:218.160.58.* | 2009-08-25 15:24:38 |
會不會停駛還不知道啦,我覺得可能性不大! 加上就算停駛,也只是暫時的吧! 房地產市場的每天都在變化 沒有永遠的高價,也沒有永遠的低價 多閱讀房產的新聞,就不會被呼嚨喔! http://www.cthouse.com.tw/event/98/edm/edm.htm |
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回覆者:akira 發表數:1367 IP:118.167.189.* | 2009-08-24 22:10:07 |
http://www.sinyi.com.tw/remaad/hxed/index.asp 101.7 http://www.sinyi.com.tw/remaad/hxee/index.asp 館藏 |
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回覆者:akira 發表數:1367 IP:118.167.174.* | 2009-08-22 03:29:08 |
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http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=30213&cat_en=realestate發表人 eden 2003-07-05 01:53:23 後來不敢買的原因是,普遍而言內湖淹水的問題還沒解決, 雖然你家不淹,但是很有可能要出你家附近會淹... 請了熟識內湖的人幫我圈了一下大概會淹水的幾個區域, 發現這個顧慮還真不能少... 所以個人對內湖還有點恐懼...只好作罷~ ↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑ 溫習一下六年前的考古文或許可看出端倪 |
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回覆者:akira 發表數:1367 IP:118.167.174.* | 2009-08-22 03:26:07 |
以下畫面重來一次或許才會有影響 但....可遇不可求 納莉颱風淹水情形(康寧路) |
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回覆者:MIA 發表數:58 IP:118.168.236.* | 2009-08-21 15:47:52 |
喔喔!!跳樑小丑~房市反指標發文說柵湖線可能停駛!! 依照其屢次預言皆完全錯誤之歷史經驗來看,柵湖線沒問題的啦 趕快搶進 |
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回覆者:Peter 發表數:336 IP:163.13.130.* | 2009-08-21 13:07:24 |
當月的買賣移轉件數不代表是當月簽約買的房子 有的是上個月簽約的房子,這個月才完成手續交屋 有的是幾個月簽的預售屋,這個月才完成交屋手續 這只是說明了不少人之前被騙去買內湖地區,當然也包含不少投資客 反正事實已擺在眼前,目前大眾的想法你我也知道... 目前的情況之前很多人在版上也一直在提醒 就像南港新店新莊三峽淡水林口一樣 親自去看去瞭解的事實就是那樣..還需要在版上說嗎? |
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回覆者:奇 發表數:3540 IP:211.21.99.* | 2009-08-20 13:50:44 |
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如果新聞為真.........感謝全國鄉親支持啦!!!哈哈哈!大安跟內湖都算長線績優股.......有固定買盤!!! 這批進住內湖的人跟進住大安的人有著相同面孔與職業 |
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回覆者:V怪客 發表數:236 IP:220.228.147.* | 2009-08-20 13:11:20 |
我覺得應該沒什麼影響。 目前是國民黨執政,捷運出問題沒什麼,媒體一定會想辦法處理。 像昨天(08/19)19:22新店線就發生半路因為門的開關有問題,把全車的人在圓山站趕下車,延路月台人都超多的,但是新聞完全沒有提到。 所有就算停駛,媒體也會用別的新聞蓋過,這樣大家就不會記得這件事。又可以安居樂業,快快樂樂的生活。 |
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回覆者:沙巴 發表數:181 IP:203.72.67.* | 2009-08-20 09:14:40 |
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北市交易下滑 內湖逆勢成長 2009/08/19 【網路地產王/盧柏均/綜合】 受到鬼月到來及股市攻堅動能不足,影響到房市追價力道,原本翻紅成長的大台北房市,5個月來首次出現了下滑趨勢,七月整體買賣移轉件數6115件,比較六月6368件下滑3.97%,但值得注意的是台北市內湖區,七月交易件數逆勢成長5.38%。 ■ 內湖屹立不墜 較去年同期漲30% 內湖從七月捷運通車以來,加上內湖科學園區加持,房市就不斷加溫,內湖區七月交易量944筆,比起六月交易量838筆,成長5.38%,相較去年金融海嘯前七月的726筆,大幅成長30%。 台灣房屋不動產分析師邱太煊分析,內湖區由於捷運通車效應加持,加上內科進駐廠商超過3500家,員工人數高達10萬人,龐大就業人口支撐了內湖高房價。根據台灣房屋的調查,內湖區是北市2003年至今十二個行政區漲幅最大的區域,而且六年來平均房價漲幅超過85%。 ■ 大安房市優質生 交易量連漲7個月 比較起內湖區交易量,大安區也絲毫不遜色,七月買賣轉移量904件,比較起六月838件,增加了7.9%,對照起去年7月交易量518件,暴增了74.5%,一口氣站上了房市高點。 永慶房仲集團研展部協理黃增福指出,大安區交易量連續7個月呈現成長,從一月307筆、二月527筆,一路成長到七月的904筆,平均每個月交易量都在600件左右;大安區由於位在市中心精華地段,鄰近大安森林公園,文教設備、生活機能完善,所以受到一般民眾所喜愛。 |
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回覆者:akira 發表數:1367 IP:118.167.173.* | 2009-08-19 00:42:11 |
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http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=17762&cat_en=realestate話題:文章變少了,買氣下降? 發表人 安安 2003-03-30 18:27:21 最近的文章跟前一二個月比起來似乎變少了,是買氣下降了 嗎?我覺得現在的房價還是太貴,希望政府的優惠房貸早點結 束不要再弄了,讓總價低一點還比較公平. ↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑ 溫習一下六年前的考古文或許可看出端倪 |
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回覆者:Peter 發表數:336 IP:163.13.130.* | 2009-08-17 11:04:43 |
根本沒人想要買當然沒人要討論 | |
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