看好房地產　頂新備妥500億元回台投資
更新日期:2009/07/15 21:56
（中央社記者韓婷婷台北15日電）看好台灣房地產未來增值潛力，頂新集團備妥新台幣500億元，回台投資，頂新控股集團董事長魏應交認為，目前台灣房地產投資報酬率優於上海，4%到5%投報率是合理的區間。


魏應交也說，除了租賃事業，積極尋求好的商辦大樓外，家族已相中位於仁愛路上的帝寶，耗資超過15億元，一口氣買下9戶，做為家族台灣居住所。


他今天表示，台灣過去壓抑太久，今年是台灣大好機會的一年，從目前商辦租金回報率看來，上海投資報酬率不一定比台灣好，台灣人有錢只是沒有信心。


頂新不希望錯過這個大好機會，近幾個月來相當積極，從參與競標民生金融大樓、新光三越A11，再到購買台北金融大樓（台北101大樓）股權，短短3個月時間，一個案子接著一個案子標，不止掀起了台灣房產界大風浪，也為整個金融界投下了震撼彈。


頂新集團在台灣的事業目前有味全，以食品為主軸，頂新在入主味全第10年終於將累積虧損彌平，去年以來股價表現強勢，創下11年來新高價，同時超越統一，登上食品股股王，表現亮眼。


房地產事業，頂新計劃從租賃方向切入，至於選擇標的方向，頂新鎖定信義、敦北、民生及內湖4個區塊，陸續有多個案子在談。


魏應交投資房地產的理念是，都會中心的風險較小，相對安全，只要是各個城市都會中心都是好的選擇。


他認為，台灣目前投資報酬率應該有4%到5%水準，過去台灣受到政治因素干擾，壓抑太久，中國經濟起飛將帶動週邊亞洲國家的成長，台灣擁有極佳機會，今年是台灣的大好機會年。980715