瑞銀：台灣房市未來2至3年可望漲2至3成

【中央社╱台北 2日電】 2009.08.02 09:54 am


瑞銀證券指出，台灣房市第2季交易量季成長47%，顯示房市已在首季觸底，看好未來2至3年房市還有2至3成上漲空間，首選遠紡和台肥。

瑞銀證券中小型股分析師鍾朝安指出，第 2季台灣房市交易量較第1季成長47%，其中二手房市價格較首季成長 10%，並較去年同期上漲3%；雖然新屋市場價格較第1季季減1.6%，但二手房市佔房市比重約 7至8成，較具代表性，二手房市價格上漲加上交易量增，顯示房市已在首季觸底，最壞情況已經過去。

鍾朝安認為，失業率應該在今年第 4季或明年首季達到高峰，隨著兩岸經貿關係進展、台灣總體經濟復甦、消費信心改善，加上低利環境，預期未來2至3年新屋市場還有2至3成上漲空間。

資產股中，瑞銀重申遠紡、台肥「買進」；因為對裕隆資產開發進度緩慢和自有品牌事業仍有疑慮，維持裕隆汽車「中立」評等。

【2009/08/02 中央社】@ http://udn.com/