時間來到2016年，房價經過2005年的初漲期，2006的小漲期，2007~2009大漲期，2010年狂漲期，2011~2012年隨便漲期，2013年亂漲期，2014~2015漲了再漲期台北市，已經看不到售價在十億台幣以下的公寓，透天平均售價，約在20億至50億之間，至於中南部，一間透天約在30億左右。

移植自房屋仲介的成功經驗，房屋仲介公司信X公司，於2012年年底推出專為包租公包租婆服務方案--"包租比較貴"，號稱只要將房屋委託該公司出租，必能租出高於市場行情價的三成，還包括代收房租，代為修繕房屋等服務，一時之間引起市場大震撼，各公司紛紛仿效，甚至一直以來以經營大賣場生意聞名的家X福，大買X，X坤3C，也跨足房地產事業，各地的屋主們為求省事，紛紛委託代租公司出租，2013年及2014年堪稱房租的狂漲期，2014年開始，各企業紛紛仿效，競相投入房地產事業，截至年底為止，全國GDP約有七十兆六千多億，大約有40%，約29兆，來自於房地產租賃事業，其他則有55%來自於房地產買賣，其他依序則為石化產業、其他製造業等。

由於市場上充斥著代租房屋，一年以來房租已狂漲了三倍之多，一間三十坪公寓平均租價約100萬至150萬，套房則漲到80萬左右，相當於中階公務員的月薪90%左右，因為房租的狂漲，國民有著兩樣情，多年來租屋的小張夫婦，一個是外商公司行政人員，一個是股票上市公司的中階主管，兩人可支用薪水大約120萬左右，他們住的大樓，光租金就要100萬，剩下20萬能做什麼 ? 小張說:我們已經很久不曾吃過泡麵以外的食物，因為要省錢。問她們為什麼不買房屋，小張說，我們現在住的大樓，要20多億，我們夫婦倆要不吃不喝一千年才能買得到。李小姐於十年前以精準的眼光買下兩間公寓，三間套房，讓他成為專業的包租婆，剛從杜拜帆船飯店旅遊回來的她，興奮地展示名牌賣場的戰利品:米蘭名師 Get Out Now 2017年限量包，一只市價1000萬新台幣...李小姐得意地展示著，她說，只有這種等級的包包，才夠資格裝她全市走透透收來的房租錢。
無殼蝸牛小賴，在六七年前已經存好買樓的自備款三百萬，因為一念之間，以為房價將走跌，在智邦不動產拼命唱衰房市，如今，三百萬的自備款只夠他租十個月的房子，當記者問到三百萬用完後怎麼辦，小賴哭著 : "只好去住天橋吧"

但似乎小賴對目前的房市認知和六七年前一樣錯得離譜，他可能不知道天橋下一個床位月租金20萬塊，而且一床難求，據了解，今年橋底床位的中簽率低於2%，比公務員考試更困難。


產業消息:多年來已生產晶片聞名的力X公司，日前宣佈今年跨足房地產市場，已亮燈漲停多天，股王信X房屋，則已連漲半年，今天股價來到16860元，另外一家房屋仲介公司X慶，則以16670元緊追在後，十年前人們的刻板印象，電子新貴可能已被改寫，新一代的地產新貴，成為新的代名詞，各大學開的房地產仲介系，土地買賣系，房屋投資系，則成為莘莘學子爭相競逐的科系，今日受邀貴賓信X房屋大安店買賣經理室助理，開宗明義就訴說該公司的房地產成功經驗...接著話鋒一轉，呼籲各界優秀青年加入該公司，助理說: 歡迎台清交研究所以上各系前三名踴躍報考本公司，記者則追問到非台清交的，助理則靦腆地笑著:哈佛或者劍橋的也有機會啦.....