房貸利率狂跌 市場恐崩盤
更新日期:2009/01/09 12:01
央行再降息2碼，房貸利率跌破1.5%，以500萬房貸來算，20年可以省下27萬，不過卻有金融業者擔心，房貸如果持續下探，萬一跌破1%，可能將有4.7兆的房貸將崩盤，對銀行來說，沒利潤的房貸生意還賠本，沒人願意做。


萬小姐開心到不行，房地產投資客專挑1000萬以上的套房做投資，現在房貸利率跌破1.5%，1個月至少省下1萬多元，決心再加碼投資，只租不賣。


其實央行這回降息2碼，房貸利率跌破1.5%，500萬房貸來算，月息能省1100，20年就能省27萬!這麼好康，民眾賞臉嗎?


連房仲業都不看好，甚至擔心，如果房貸利率跌破1%，金融業將有高達4.7兆的房貸將崩盤，換句話說，可能沒有銀行願意生意。


要刺激房產買氣，央行降息救經濟，只是降息不是萬靈丹，恐怕再降下去，金融業也受傷，一樣不划算。