最爭議的話題：台北市的房地產漲跌。
這一次我要發表一個很有爭議的話題，我們先把張金鍔教授跟聘他作研究的國泰建設公司的作為作個連想。
事實一：張金鍔教授多年來是個大空頭，這是個事實。而且，今天是空頭主力，也是去年來獨領風頭的人物，也有電視財經節目開始請他當特別來賓，在第33台新聞哇哇哇，他還一本初衷的表達空頭的看法。
事實二：三十年前領先品牌的國泰跟太平洋都在這一波的房地產建案中幾乎是缺席。從sars以來，鄉林、元大、遠雄、興富發、總太的大建案相比，國泰推案量比較少，不過，上週卻是因為得標兩個台北市的案子而聲名大燥起來。這兩案都是創造天價。
事實三：國泰聘用張金鍔教授作房地產研究。

沒見過建設公司喊空的前例，也只有國泰聘用空頭大師作研究。
國泰推案量不大，進案量很大，算是多進少出。

我認為國泰這幾年的算盤是，多進土地少推案，要進土地就找來了空頭大師喊空，若是市場真的變成空頭，土地競標時就簡單了。國泰推案少，受傷也少。
所以，我想張教授可能還能受聘兩三年，之後，就不會受聘，之後，國泰~~~我將再起~~~。
只有國泰有大片土地。我將再起，大家沒意見吧。