| 經貿區大同案55-60萬是否有投資價值? |
| 發表者：lee 發表數：236 IP：61.230.10.* | 2007-10-16 11:37:41 |
|
各位好朋友: |
|
| 回覆者：搞不懂 發表數：18 IP：118.166.119.* | 2009-07-19 21:30:39 |
|
回覆 lee 於 ：2009-06-15 23:05:41 的發言內容
依最新成交行情說的真妥切. 一、力霸風和日麗低樓層(超商上方)成交47/p 二、富邦大衛營領袖區最高樓層(向捷運站)成交67/p 三、大華公園錄中間樓層43p型成交52/p 高樓層55坪型成交49/p 低樓層43坪型成交49/p 四、力霸麗景中高樓層成交42/p 五、富邦大湖富邦濱湖特區中間樓層48坪型成交49/p 以上為40天內成交的代表件，請參考! |
 |
| 回覆者：頭很大 發表數：10 IP：94.26.13.* | 2009-07-04 18:54:00 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
請問你是建商派出來炒樓的的嗎?怎麼沒公開的建案每一個你都知道價格?而且還是這種笑死人的價格，這種價格還有投資價值?我看只有套牢準備吧!虧你還一直誇耀南港經貿區未來前景有多好多好，還要問別人哪一案有投資價值?有誰比你更了解南港的好呢?恐怕只有你自己，不要再害別人進去幫你解套了。
|
 |
| 回覆者：lee 發表數：236 IP：61.230.7.* | 2009-07-04 11:20:19 |
|
2009年7月4日, 內湖捷運系統正式啟用. 縱使有諸多的負面批判,也不能阻止時代的巨輪向前滾動. 以及區域之轉變進步. 經貿區近日由於並無新案推出. 所以房地產並無大波動. 不過新成屋售價約也漲2-3/P. 東方晶華最後一戶地主保留戶以近50/P賣出. 也有仲介向我探尋是否願以48/P賣出, 2-3月前是44-45/P. 2010年Q1, 南港三鐵及經貿會有4-5個指標大案推出: 1.經貿區華固案: 位於甲子園接待中心現址. 要蓋28F, 高樓層據了解成交價要高於80/P. 2.南港輪胎案: 4棟30-35層大樓, 1棟辦公大樓, 1棟旅館, 2棟住宅. 住宅應會開80/P以上. 3.日勝生南港機場案: 據了解高於75/P. 4.經貿區大同新案(?)目前規劃不明. 5.經貿區元利案. 屆時一定會讓南港區房地產行情熱鬧滾滾,帶動區域行情. 近日股票已接近出清. 打算在以上各案選一承接. 不知網上專家以及好友建議那一案較有投資價值? |
|
| 回覆者：一元起標 發表數：424 IP：61.230.10.* | 2009-06-16 01:06:59 |
|
標準的房市"反指標" 老天爺都沒你預測的"準" ========================= "房市高(X)手"的"3-3-3法則" 1. 從200"3"年起看空 2. 房價會回到200"3"年價位 3. 房價會回到"3"折的價位 ========================= |
 |
| 回覆者：搞不懂 發表數：18 IP：118.166.251.* | 2009-06-16 00:09:49 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
就璞山鄰而言，大大不用傷心買不到那塊地在早年(十年前)如果不是福地、也是福地的邊 除非你不在意，要不然那種房子我還真沒種買! |
|
| 回覆者：lee 發表數：236 IP：61.230.12.* | 2009-06-15 23:05:41 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
說的真妥切.房地產的高漲是不可抹滅的事實. 有時我也很沮喪買不起好房子. 但這不是炒作的結果. 而是許多人比我們更會賺錢而買得起. 我輩中產階層只能更加努力工作,盡力改善自己的生活. 避免淪落至M型社會的左端. 怨天尤人憤世嫉俗於事無補. 本板其實就是提供中產階層交流訊息,相互砥礪的平台. 智邦是小眾市場我們的能力其實微弱無法影響房市行情. 事實上本板過去1年倒是勸阻不少網友過度追高經貿區房屋,避免套牢損失. 歡迎搞不懂兄經常提供我們東/內湖房地產消息. 這些消息有助於判斷房地產走勢. |
|
| 回覆者：搞不懂 發表數：18 IP：118.166.116.* | 2009-06-15 16:14:39 |
|
加油的意思是 "無奈、驚訝、互相打氣"的用語 也就是要大家努力工作的意思! 是不是炒作我不知道 但成交就是這樣高你也沒辦法 二期的成交價一向就是這樣硬 你不買，要買的人還是很多 但不代表我認同這個價格 只是要和二期一樣環境的地方在內湖也不多 就算真的很貴，如果真的喜歡 那也沒有辦法 十年來 二期的房價只有往上，從來沒有往下過! 沒錢的人，先住風和日麗的小房子，再跳麗都的三房、再跳麗都的四房或是風和日麗的樓中樓，之後再跳公園錄或閱歐。而公園錄或閱歐的人跳大衛營或大直，這個趨勢也沒有改變過，這算炒作嗎??這不是住外面的人會懂的 |
|
| 回覆者：Goodman 發表數：217 IP：118.168.205.* | 2009-06-15 14:03:54 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
大家加油?..要加什麼油?幫忙炒房價嗎?內湖地區好，可是巳經好到離譜 價錢炒那麼高，看誰是最後的白老鼠 連菁英區都能夠炒到5、60萬/P 這時候的價錢沒什麼好說的 人為炒作遲早會跌 景氣沒有想像中那麼好 不怕死的就去買吧 |
|
| 回覆者：搞不懂 發表數：18 IP：114.45.19.* | 2009-06-15 13:35:35 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
一個多月前，菁英區成交都很難看的價但最近成交的價再度讓人看傻了眼 不得不修正我對這理的看法，雖然我已在旁邊住了好多年! 菁英區13f帶5裝潢面康寧路三段，成交61萬/p 另一菁英區13f無裝潢面捷運站出口，成交53萬/p 大家加油! |
|
| 回覆者：lee 發表數：236 IP：61.230.4.* | 2009-06-07 22:24:06 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
錢都拿去投資了. 實在沒錢換車. 對我而言好車只有去看豪宅時有用. 看看這一波行情是否能否把經濟基礎打好. 否則VIOS還要再開2-3年. 最近獲得一消息分享東方晶華諸位. 去年房屋最高價時東方晶華中樓層成交一戶55/P. 由於實在賣頗高價. 買家近日還有時會去抱怨. 仲介也不敢張揚拜託我千萬要保密是他們賣的. |
|
| 回覆者：搞不懂 發表數：18 IP：118.166.118.* | 2009-06-07 21:46:30 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
富邦大衛營: 菁英區就算開價高，也沒有好的成交價。除了靠捷運站出口那邊可能安靜一點外，靠康寧路三段、及靠75巷那邊的，都會被吵死。目前成交還沒聽說過超過50萬/p的。至於領袖區超過60/p的成交價也沒麼好驚訝的，旁邊的大華公園錄已十年了，最近的二戶的成交價都到52萬/p(七樓)及49萬/p了(三樓)，對比起來，其實60萬/p也還算客氣! |
|
| 回覆者：頭很大 發表數：10 IP：118.166.15.* | 2009-06-07 15:53:48 |
| 不想做人身攻擊，我只是把朋友後悔買在經貿區的經驗提出來而已，我只能說南港看空的比看多得多得多，春秋大夢可以繼續做，慢慢等你的信義計畫區第二吧! | |
| 回覆者：二郎神 發表數：318 IP：218.160.156.* | 2009-06-07 15:51:57 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
恩~來函請寄roderick@pyct.com.tw 謝謝!
|
 |
| 回覆者：二郎神 發表數：318 IP：218.160.156.* | 2009-06-07 15:51:13 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
恩~來函請寄roderick@pyct.com.tw 謝謝!
|
|
| 回覆者：二郎神 發表數：318 IP：218.160.156.* | 2009-06-07 15:50:10 |
| 恩~來函請寄roderick@pyct.com.tw 謝謝! | |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |