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台北市張金鍔教授來電
發表者:帥過頭  發表數:1065 IP:61.57.156.* 2008-09-10 19:23:31

台北市張金鍔教授來電
張:老帥,最近怎麼樣了。
帥:自從你猛力打房價,你成功了,我也死一半了,全國仲介死了兩萬人.最近你可紅了。
張:房價高的時間,我是很紅,現在房價低了,我變成黑五類了,就連投書報社,報社也不用了。
帥:為什麼呀,你不是最紅的嗎?稿費不是賺翻了嗎?
張:別提了,本來要上我的版面,後來被永慶的專稿取代了。
帥:為什麼呀。
張:我太溫和了。
帥:你是看空大師,天下第一把交椅的看空派掌門人。誰怕誰呀。
張:永慶每隔一週就自動把房價拉下5%.八月初是85成,八月低是8成,這個月鐵定是七五折。我看到年低房價就只剩下兩成了。
帥:你也有今天,真的是想像不到。
張:你是半死,我已全死了。我看,打明天起,我開始走看多派好了。
帥:哦…,看多是最好的,不過,不要來智邦發言。
張:為什麼。
帥:智邦本來還有看多派,現在流行三折起往下。看多派已精盡人亡。你老就別來了。
張:唉…

以上,純屬夢話,僅供參考。

回覆者:akira 發表數:1367 IP:118.167.169.* 2009-07-05 03:56:02
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我記得張x授從沒看多過..怎麼私底下買了三間房子啊?

一個教授需要三間房子才夠住嗎??

簡直無法體會無殼一族的心情呀
回覆者:akira 發表數:1367 IP:118.167.176.* 2009-07-02 19:13:00
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http://www.3dgo.com.tw/Celebrity0502006.asp

張金鶚分別在1988年、1992年、1999年陸續在文山區買了三間房子,除了88年以195萬元買了一間35坪的公寓,92年及99年分別以一坪26萬元左右買下,一戶都已是接近千萬元起跳了。

今周刊/593期
回覆者:akira 發表數:1367 IP:118.167.174.* 2009-07-01 01:49:56
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↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑

張x授於2009年03月05日地產王建議:自住客不妨開始進場購屋。

2009年06月30日發表:房市恐低檔盤整3年。

(我空..我空..我空空空) 真是讓人神經錯亂哦?

這麼看空?文山區3間"自住"的房子不趁高點賣掉

3年後低檔再買

來回差價起碼上千萬哦~~??
回覆者:akira 發表數:1367 IP:118.167.174.* 2009-07-01 01:49:02
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張x授於2009年03月05日地產王建議:自住客不妨開始進場購屋。

2009年03月05日發表:房市恐低檔盤整3年。

(我空..我空..我空空空) 真是讓人神經錯亂哦?

這麼看空?文山區3間"自住"的房子不趁高點賣掉

3年後低檔再買

來回差價起碼上千萬哦~~??
回覆者:akira 發表數:1367 IP:118.167.174.* 2009-07-01 01:42:15
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http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=188597

張金鶚:房市恐低檔盤整3年

2009/06/30 09:37


政治大學地政系教授張金鶚昨天指出,近來房地產景氣回溫,主要是資金行情,但就房市景氣與總體經濟景氣關係等觀察,未來3年房市景氣屬「低檔盤整」機率較高。

張金鶚解釋,國內房地產投資空間縮小,建議投資客此時不宜冒進;同時,購屋者亦應著重於自住需求,從容理性選擇,「戒急用忍,先租後買」。



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2009年03月05日地產王

自住客可開始進場

曾經發表泡沫論,戳破台北市房價的政大地政系教授張金鶚則建議,自住客不妨開始進場購屋。
回覆者:東門 發表數:12 IP:114.42.203.* 2009-06-30 18:39:34
如果像張教授講的現在是高點:該趕快賣掉木柵房屋改租:等他說的價錢掉2成再買回;可省下200萬耶
回覆者:akira 發表數:1367 IP:118.167.174.* 2009-06-30 02:31:58
http://tw.house.nextmedia.com/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20090305&Article_ID=31442353

2009年03月05日地產王


自住客可開始進場

曾經發表泡沫論,戳破台北市房價的政大地政系教授張金鶚則建議,自住客不妨開始進場購屋。黃增福也表示,若手中資金無虞,慎選好的地段,且能談到2005~2006年的房價,就可以出手,勇於危機入市的民眾,更有機會撿到便宜
回覆者:akira 發表數:1367 IP:118.167.170.* 2009-06-29 02:41:29
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木柵哪個案子換屋要花三千多萬?...

莫非張x授看上的是"天"字系列 還是"采x" 或是國x御園?
回覆者:akira 發表數:1367 IP:118.167.171.* 2009-06-28 00:52:32
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但換屋要花三千多萬,等於要再拿二千萬左右才能換到滿意的.

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建議張x授把文山區3間"自住"的房子脫手

換屋花三千多萬應該不成問題吧?(應該還有剩拿來裝璜)
回覆者:akira 發表數:1367 IP:118.167.174.* 2009-06-27 03:41:58
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=1114905&last=12874347

(轉載內容)

鄭弘儀分別問張教授和顏總,如果想換房子會選在什麼時候...

張教授說他住木柵政大那邊,現值一千多萬,但換屋要花三千多萬,等於要再拿二千萬左右才能換到滿意的.現在房價在相對高點,兩千萬的差距拿不出來,不如等兩年房價下修再來考慮.

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張教授說他住木柵政大那邊,現值一千多萬

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請問張x授的房子是花多少錢買的?現值一千多萬...



但換屋要花三千多萬,等於要再拿二千萬左右才能換到滿意的.

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當教授的換屋要花三千多萬...張x授的品味的確不錯哦??莫非是豪宅??
回覆者:由你我做起 發表數:1950 IP:118.165.132.* 2008-09-11 08:45:40
自娛娛人~~

高興就好~~
回覆者:房市高手 發表數:2068 IP:64.59.144.* 2008-09-11 03:12:50
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票都投了 雖然退稅是退給許多百姓 可刺激消費 減少通膨之苦 但沒選舉 何必多此一舉 除非將來民意強烈要求 逼上梁山 那另當別論 都有馬系立委說 今年沒選舉 不用怕了

擴大內需還是比較符合現實利益 想想 地方政府 椿腳選舉出力這麼多 不給這些少數人有機會搞包包工程 重複建設浪費資源 來酬謝一下 下次怎麼會有票 (呵呵 他們還在幻想靠那些少數人票來當選 )

所以 不是慢半拍 是有其他現實盤算 所以有很多人說是笨政府 太低估他們

呵呵 苦民所苦 是說給你們聽的 跟馬上好 633一樣
回覆者:jason 發表數:316 IP:61.219.70.* 2008-09-10 19:35:26
看看政府的施政,早一點退稅還能救景氣,現在演變成退稅救窮人,還不知救不救得到,所有政策都比外國慢半拍,施政還在分藍綠,我看這兩年景氣就這樣了
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