| 大直329檔期個案 明水上東、悅榕莊、首泰大直，全部順利結案 / 蘋果日報 |
| 發表者：AKIRA 發表數：5903 IP：118.169.130.* | 2008-04-30 07:51:24 |
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http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=30501495&NewsDate=20080430  |
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| 回覆者：2009 大跌元年 發表數：2681 IP：220.128.65.* | 2009-06-30 09:04:47 |
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| 回覆者：2009 大跌元年 發表數：2681 IP：220.128.65.* | 2009-06-29 09:30:46 |
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經常複習是一定要的 是不是有人在這理套太多 各位看官不要拿現金去幫別人解套喔 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.236.* | 2008-11-11 05:33:32 |
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http://house.1-apple.com.tw
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.210.* | 2008-11-10 03:50:02 |
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http://www.3dgo.com.tw/Celebrity0502006.asp張金鶚分別在1988年、1992年、1999年陸續在文山區買了三間房子，除了88年以195萬元買了一間35坪的公寓，92年及99年分別以一坪26萬元左右買下，一戶都已是接近千萬元起跳了。 今周刊／593期  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.210.* | 2008-11-08 20:42:21 |
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劍南路站目前新大樓行情在每坪60萬到70萬元，然而這個區塊目前主要以商場和大賣場為主以商圈為主的美麗華商圈，以及大直住宅區，未來可望因內湖線通車而連成一氣，而大直站一站之隔就是松山機場捷運站，如果兩岸三通直航密集，可望成為松山機場往外延伸的腹地。 【2008/11/07 聯合報】@ http://udn.com/  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.232.* | 2008-11-08 08:34:00 |
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http://www.3dgo.com.tw/Celebrity0502006.asp張金鶚分別在1988年、1992年、1999年陸續在文山區買了三間房子，除了88年以195萬元買了一間35坪的公寓，92年及99年分別以一坪26萬元左右買下，一戶都已是接近千萬元起跳了。 今周刊／593期  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.224.* | 2008-07-14 23:50:52 |
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http://tw.money.yahoo.com/news_article/adbf/d_a_080714_22_11qh2 全國地價指數 北市漲幅居冠 中廣新聞網 ( 2008/07/14 20:40 中廣新聞網 ) 內政部地政司今天公布去年十月到今年三月底全國都市地價指數，台北市地價指數上升幅度百分之二點六四，為全國之冠，第二位是新竹市，連江縣下跌幅度最大，達百分之一點九八。最新一期都市地價指數，明天起可以到內政部地政司網站查詢（www.land.moi.gov.tw）。（黃悅嬌報導） 內政部地政司一年發布兩次都市地價指數，分別於每年的一月與七月；最新一期九十六年十月一號至九十七年三月三十一號的全國都市地價總指數為一百零九點一三，與上一期（九十六年四月一日至九十六年九月三十日）比較，上升幅度為百分之一點零九。地政司表示，與過去幾期指數相較顯示目前國內地價變動幅度呈現平緩微升的趨勢。 地政司表示，台北市內湖五、六期重劃區、南港經貿園區等新興開發地區，整體規劃良好，各項公共設施充足及交通便捷，帶動地價上漲，且興建中的捷運內湖線、新莊線及松山線也帶動沿線不動產價格上漲，使本期台北市的地價指數上升幅度達百分之二點六四，為全國之冠。地價指數下跌幅度最大的是連江縣，幅度為百分之一點九八。地政司說，根據連江縣政府表示是因縣內的房地產交易數量少，離島對外交通、班機起降易受霧季天候因素影響，三通中轉人潮不如預期，以致地價下跌。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.212.* | 2008-07-03 03:51:59 |
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http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=30705581&NewsDate=20080701 大直金泰段 小豪宅單價衝百萬 2008年07月01日地產王 【曾敬德╱台北報導】大直金泰段重劃區，是北市少數可大規模開發的大型重劃區，水岸第1排社區行情每坪上看百萬元，連帶重劃區售案房價飆漲，今年包括「首泰大直CityVoice」、「明水上東」都順利完銷，近期則推出中小坪數28~36坪的「雅璞涵館」，興富發（2542）指標案「豐澤」，也預計第3季推出，開價有機會挑戰每坪百萬元，直逼水岸第1排豪宅行情。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.209.* | 2008-06-29 05:25:01 |
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直航"錢"潮! 大直房市獲青睞 民視 ( 2008/06/28 17:59 民視 ) 搭上直航熱潮，房市中也出現了直航概念區，其中鄰近松山機場，內湖科技園區的大直重劃區，最獲青睞，建商順勢推出時尚會所，吸引包括台商，和往來兩岸三地的國際商務人士，爭相置產包機直航即將7/4起飛，台灣房市的直航房價，率先起漲，其中又以距離松山機場不到幾分鐘車程的大直重劃區，深獲買家青睞直航縮短兩岸飛行時間，讓台商返台置產意願大增，加上大直鄰近台北科技走廊中，關鍵位置的內湖科技園區旁，又坐擁美麗華商圈優勢，主打28坪到36坪的時尚會所，更讓不少往來各地的國際商務人士，相當心動不但如此，明年六月即將通車的內湖捷運劍南站，更是兩站就到機場，這波直航錢潮，湧進大直，房價跟著搶搶滾 (民視新聞 夏慧麟廖松筠 台北報導) http://tw.money.yahoo.com/news_article/adbf/d_a_080628_26_10s1h |
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| 回覆者：air 發表數：127 IP：61.217.193.* | 2008-06-06 00:20:15 |
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開價提高,也要受市場檢驗,我接觸到的都沒如此高,待觀察 http://tw.myblog.yahoo.com/air-ts950468/ |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.237.* | 2008-06-05 23:52:31 |
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北市耀眼新興區 內湖捷運加持一路飆、南軟園區帶動唱 住展雜誌提供 2008 / 06 / 05 星期四 14:40 捷運內湖線進入內湖區的首站西湖站，位在連接士林區的西湖地區，區內有美麗華商圈、緊鄰大內科北段，又具有學區優勢，房價連年看漲。目前區內最大指標案，是位在環山路一段、基湖路口的「遠雄上林苑」，該案訴求SRC結構及斜撐制震系統，產品為主力坪數九十三至一百零七坪的大坪住宅，表價高達每坪九十萬元。 依山傍水的大湖地區鄰近大湖、碧湖，景觀相當清幽。同時，區內有德安百貨商圈，未來還有捷運文德站、內湖站和大湖公園站，可說是內湖區生活機能最完備的區域。本區近年來推案行情價介於每坪五十五至六十萬元之間。 未來捷運東湖站附近的東湖地區，與南港區僅有南湖大橋的一橋之隔，如要前往外縣市，則可以從東湖交流道上高速公路，交通區位極佳。本區生活機能完備，卻因開發時間較早，人口密度高、空地不多，近年來少有新建案公開。 大內科北段，目前仍在興建中的捷運港墘站，站址在內湖高工旁，是最接近內湖科技園區的一個捷運站，未來商機無限。長虹建設開發的「長虹虹觀」位在港墘路圓環上，主力坪數為六十七和七十二坪，表價每坪七十六萬元。 因應大內科的企業群聚效應，目前本區周邊有不少為廠辦產品。指標案「遠雄蘇黎世」位在新湖二路、民善街口，基地三千二百坪，規劃有千坪中庭景觀和六十三個車位，每坪開價四十五萬元。另外，由於大內科車位一位難求，該案的一個平面車位便要價一百六十五至一百七十五萬元。 大內科南端、大灣南段的區域，現為倉儲量販區，有多家量販業者及名牌暢貨中心群聚至此。成功交流道附近的五期重劃區，由於交通條件較佳，平均行情有每坪六十至七十四萬元，「悅峰」、「遠雄藝朗」都是區域中著名的指標案。 內湖四期重劃區中有內湖區行政區和三軍總醫院國防醫學中心，又有緊鄰高速公路的便利交通，但因受限於屬低建蔽率地目，產品以透天別墅為主，行情價在每坪四十八至五十五萬元間。 http://house.cnyes.com/News/Content.aspx?Category=1&Key=9A91E3520512EDEF9BADEBFC78CBAE4F7A2E142270CBF93F4E2E10F5BBE8DEC0&Sub=TaiwanHouseMarket |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.210.* | 2008-06-02 02:17:05 |
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北市大安區、內湖區預售豪宅 2年漲幅達6成4 記者:記者曹逸雯／台北報導 住展雜誌研發長倪子仁指出，其中以大安區及內湖區的單價上升最為明顯。大安區在過去10年間的預售推案單價大多在50至60萬元，而今年在幾個高價案的推波助瀾之下，預售案的平均推案單價已經上升到將近85萬元，創下歷史新高，自2004年至今，短短2年多，預售案平均單價從52萬元上漲至85萬元，漲幅高達6成4。 內湖區基於內科的高價住宅需求，以及內湖捷運線的議題，近幾年預售案的推案單價也是頻創新高，以往新案單價約在25至30萬元之間，但自2005 年起便站上30萬元大關，2006年更是上衝到每坪35萬元，今年平均推案單價更已逼近40萬元，與2003年相較，推案單價的漲幅已經接近6成。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.211.* | 2008-05-21 00:14:35 |
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http://house.cnyes.com/News/Content.aspx?Category=1&Key=9A91E3520512EDEFD0AB91923C5ED9021E8440B5460D4572E9B29EDD512C4A9D&Sub=TaiwanHouseMarket 520檔期 預售屋市場發燒 網路地產王提供 2008 / 05 / 20 星期二 520新政府就職，馬英九向對岸釋出善意，希望在九二共識下「和解休兵」，被外界視為兩岸關係利多，房市受到鼓舞，不少建商看好未來發展，信心滿滿！ ■520房市發燒 成交量暴增 「四月以來降溫的房市，這個禮拜又熱了起來！」，華固奧之松的專案經理黃思維說，上個星期之前，大多數的客戶要考慮一個星期以上，才能決定購買，不過隨著520接近，這個星期很多人幾乎是談完就下訂。 「這是一種預期心理，因為新政府政策接近落實！」陽光四季專案襄理曾榮州也發現，520前觀望的消費者，這幾天明顯信心大增。 322 選後房市狂賣，以一月才開案的淡水新橫濱為例，到目前銷售已經接近尾聲，平均一個月可以賣出二十多戶，現場幾乎每四、五組看屋客，就有一組可以成交，不過四月以來房市退溫，520前夕，才又出現新一波的看屋人潮，其中不少人都在觀望520新政府釋出利多後，才願意進場下訂。 ■政治安定 消費者信心指數大增 這顯示，當兩岸政策與經濟利多越來越確定時，消費者的信心指數增加，不管是自住或投資，520房市又重新熱絡起來。 黃思維說，兩岸三通的政策利多，讓不少台商回流，保守估計，現在來看房子的台商，增加了起碼一到兩成，520檔期過後，接下來的七月周末包機推動，也將是房市下一波高點，著眼年底陸資可能正式來台，炒熱市場，不少建商已經醞釀在六月先推案，搶攻陸資市場。 不過，這股520效應能不能延燒？還是只是幾天的慶祝行情？業者坦言，這還得看馬政府的經濟政策，能不能交出亮麗的成績單，而首先要被檢視的，就是馬英九承諾的七月假日包機，能否如期上路，年底陸資可不可以依照計畫來台，也牽動下半年的房市發展！ 【網路地產王/賴淑惠/台北】 |
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| 回覆者：台北客 發表數：153 IP：61.230.86.* | 2008-05-19 10:13:36 |
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現在會把媒體報導當真的人應該不多了（天生懶得思考觀察的人除外） 頂多是有利害關係的在利用它吧 不止有沒有結案搞不清楚 號稱搶手 銷售一空的物件很快就在店頭鋪貨 當然大家可看空也可以作多 但是某些言詞和手法只能說是對人類理性的侮辱 |
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| 回覆者：琳 發表數：104 IP：122.124.99.* | 2008-05-19 07:27:41 |
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根本就是騙人的報導!!4/30報導說結案!! 可是我昨天(5/18)在美麗華附近看到工讀生拿著「悅榕莊」、「首泰大直」的引導看板.....  而且是每個星期假日都有.... 我不知其它案子怎樣! 真不知這些建商和媒體在搞什麼.........  大家還是多求證.... |
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