縣市昇格對房地產的影響討論
這三個月之內台北縣、台中縣市、高雄縣市鐵定要昇格完成，這一次不會是純討論而已，因為，年底縣市長選舉，明年底院轄市長選舉，若不能在這三個月之內完成三縣市昇格院轄市，則年底12月的縣市長選舉，高雄縣台北縣台中縣一定要辦理縣長選舉，選完之後明年通過縣市合併，再由高雄縣長、高雄市長兩個撤掉一個人，這不就天下大亂了嗎?所以，這三個月要是不能完成合併程序，這四年就不能合併。
目前，統籌分配款的43%由台北市高雄市獨得，日後43%一定會擴大，由四個院轄市配，可能會變成約60%由四縣市分配，另40%由其他縣市分配。
台北市高雄市會變少，台北縣台中縣高雄縣會變多，其他的縣市會少量減少。(不會大減，因為，目前窮縣市發完薪水已經無作為了。)
目前，台北市對比台北縣，教育經費用在學生身上是四比一，警察服務人民也是四比一，日後變成一比一時，會是很驚人的變化。
所以，公共支出的大變化之後。
合理的推論，台北市高雄市房地產理當小跌，台北縣台中縣高雄縣理當看漲。
我個人推測：
只考量縣市昇格之條件。
台北市小跌，(其他因素是短期看漲，特別是資金回流台灣的因素，資金落點在台北市是最多的)
台北縣理當大漲約10%-20%，
其他縣市平盤。供過於求。
歡迎討論。