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景氣差照賣!國有地一坪500萬創天價!!
發表者:eric  發表數:5903 IP:118.160.228.* 2009-01-10 00:48:50

■ 精華都更區 永康街周邊擠破頭

這筆土地位是於信義路二段的91.05坪土地,有4組人馬參與競標,最後由李姓民眾等2人得標,得標金額4.56億元,為底價的1.5倍,換算土地單價每坪500.80萬元,以容積率630%來換算,容積單價為每坪79.49萬元。

永慶房屋研展部黃增福協理指出,因為這筆土地位於都市更新單元範圍內,未來將循都市更新方式整合開發,在開發效益大幅增加的利基下,標售結果也飆出高價,每坪土地單價突破500萬元大關,在近年來商業區土地標售案件中排名第一。

此外,師大商圈與永康商圈一帶富有濃厚的藝文氣息,而且各項生活機能齊備,還比鄰二十六公頃的大安森林公園,也因此讓周邊土地成為建商推案的兵家必爭之地。

@ http://udn.com/

回覆者:2009 大跌元年 發表數:2681 IP:220.128.65.* 2009-06-29 09:27:31
經常複習是一定要的

是不是有人在這理套太多

各位看官不要拿現金去幫別人解套喔
回覆者:2009 大跌元年 發表數:2681 IP:220.128.65.* 2009-06-28 16:00:21
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套在這裡?
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.169.211.* 2009-01-12 02:39:30
http://210.58.102.66/2001/11/21/10226-1224998.htm

2001/11/21
政大地政系教授張金鶚便表示,國內房地產已經低迷10年,如果對加入WTO存有幻想,那未免也太不切實際了。



↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑

以上是2001年北市房價低潮期 張教授對於房市的看法

以青田街新成屋來說當時一坪40萬即可入住



圖: www.3dgo.com.tw
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.160.233.* 2009-01-11 04:20:58
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地產王

現今市場中最具代表性的靜巷豪宅,首推台北市大安區的新成屋「青田吉田」,基地面新生國小以及金華公園,是少數兼具靜謐環境、永久棟距、絕佳景觀的巷道內豪宅,且周邊是新生國小、金華國中等明星學區,有利支撐社區房價。
回覆者:北屯區 發表數:1288 IP:121.254.119.* 2009-01-10 22:16:50
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早就說過
一坪一千萬
低於一千萬的地
都是俗到騰庫爛



恭喜得標先生買到便宜俗地

回覆者:eric 發表數:5903 IP:114.45.133.* 2009-01-10 21:05:31
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近捷運住宅 房市撐盤要角
時報資訊
( 2009/01/10 09:00 時報資訊 )

工商時報 蔡惠芳/台北報導

財政部國產局昨(9)日公開標售國防部眷村改建土地,4宗有2宗 脫標,其中有小建商以多出底價1萬1千元,成功卡位捷運中正紀念堂站附近的寧波西街國有地。零利率時代,卡位台北市精華區土地投報 可觀。尤其昨天成功脫標的2宗土地,都緊鄰捷運站附近,顯然捷運住宅儼然成為撐盤力道買氣的最佳賣點,更是不景氣下「最佳護身符 」。
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.160.228.* 2009-01-10 01:19:49
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勤美璞真

設計師蘇喻哲自2005年著手策畫,不斷精益求精,建築立面歷經32次造型的極限挑戰才拍板定案。「勤美璞真」以公園為核心,在國際認定的舒適15度仰角畫出最高的天際線,為了不讓量體成為視覺的沉重負擔,四組垂直達天際的方盒,從露台、陽台、產生進退深淺的層次感,兩側的圓弧造型,以滑動般的旋律攀附著,如音符般在空中悠揚躍動,從此輕盈了量體,建築不再是凝固的音樂。 外牆採用Open Joint工法,讓石材包覆的皮層亙古而優雅的存在。高成本工法是建築對環境的責任,兩側的圓形量體,是對來往行人的尊重,弧形導流分散了風量,讓高樓底部風壓降至最低,方圓之間,蘊藏著動人的設計關懷。

http://seemorehouse.com/taipei/a106/021.htm
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.160.228.* 2009-01-10 00:50:39
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【柯玥寧╱台北報導】

永康街生活機能佳、人文氣息濃、擁雙明星學區及近大安森林公園等特點,區域內以樓高7樓以下的建物為主,社區多不是大規劃指標豪宅,住戶以著重教育、生活的知識份子為主

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