| 大台北法拍屋歡迎大家來討論 |
| 發表者：Peter 發表數：336 IP：163.13.1.* | 2009-06-19 09:07:10 |
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大台北法拍屋�whttp://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp |
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| 回覆者：一元起標 發表數：424 IP：61.230.2.* | 2009-06-23 06:56:39 |
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先把你那比猴子射飛鏢 還離譜的房市預測 解釋清楚 再談法拍屋銀拍屋 比較有意義吧 ============================================== (2008-10-13) "房市高(X)手" 至於房地產 開始漫長又激烈的調整 2003年房價水準看來會不守 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=126117&cat_en=reale... ============================================== (2008-05-22 ) "房市高(X)手" 按上一波往例 台灣的法拍 平均會殺到約3折 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=124866&cat_en=reale... ============================================== |
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：66.183.109.* | 2009-06-23 06:42:52 |
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嗯 沒錯 7、8 年前 當時的銀拍屋價格相當便宜 我銀行朋友說 現在遲繳貸款的情形 越來越嚴重 很多是因為失業 或是減薪 他們也在頭痛 所以 法拍潮會慢慢出現 |
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：61.225.16.* | 2009-06-22 20:00:57 |
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真正有錢的人，賣房子是最後選項那種有點錢，又不太有錢的人 也沒有太多閒錢，也沒有本事拉那麼大槓桿去投資衍生性商品 知道原因了嗎? you got it ! 就是利率  利率是從下半年開始降 現在可是百業蕭條，房地產一支獨秀 如果連房地產都垮了 那後果誰擔得起 ? 看準了這一點 錢~ 給他用力借下去就對了 樓~ 給她用力炒上去就對了 穩賺的啦~
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| 回覆者：小巨 發表數：50 IP：122.116.45.* | 2009-06-22 18:15:26 |
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最近樂屋網也在打法拍屋,像是法拍：20坪只要288萬,50坪樓中樓免千萬~ 蠻多的,給大家參考: http://www.rakuya.com.tw/item/showx/06706b0741799a 288萬 20.70坪 1房1廳1衛 住宅/電梯大廈 有車位 台北縣新莊市中港路 http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0198ee07087361 665萬 33.10坪 5房3廳2衛 住宅/公寓 台北市內湖區內湖路三段 太多了拉,大家自己看看唄 http://www.rakuya.com.tw/search/sell/0/0/0/P0_0/S0_0/R0_0/F0_0/0/0/0/0/1/0/desc/5rOV5ouN5bGL/img/0/0/H0_0/C0_0/O0_0/0 |
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| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：114.36.226.* | 2009-06-22 15:13:56 |
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那時候，就找台灣金聯，他們銀拍屋很多是投資價。現在的台灣金聯很少房子了。 |
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| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：114.36.226.* | 2009-06-22 15:11:35 |
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很不想討論，因為，一週去標個三四件，加上幫網友下標的房子，就更不只了。太難得標了，大多房子是市價的九成；市價是日後漲價的市價，不是目前的市價，所以，得標價，一部份是跟目前市價相同的。真的是標不下去了。 |
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| 回覆者：一元起標 發表數：424 IP：61.230.6.* | 2009-06-22 05:27:48 |
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(2008-05-22 ) "房市高(X)手" 按上一波往例 台灣的法拍 平均會殺到約3折 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=124866&cat_en=realestate_north1&body_page=6 =========================== 噗~ "房市高(X)手"大大 連法拍市場 也是個"很準"的"反指標"喔 (經當事人確認無誤) ========================= "房市高(X)手""3-3法則" 1. 房價會回到200"3"年價位 2. 房價會回到"3"折的價位 ========================= |
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| 回覆者：一元起標 發表數：424 IP：61.230.6.* | 2009-06-22 05:24:57 |
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(2008-05-22 ) "房市高(X)手" 按上一波往例 台灣的法拍 平均會殺到約3折 =========================== 噗~ "房市高(X)手"大大 連法拍市場 也是個"很準"的"反指標"喔 (經當事人確認無誤) ========================= "房市高(X)手""3-3法則" 1. 房價會回到200"3"年價位 2. 房價會回到"3"折的價位 ========================= |
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| 回覆者：Peter 發表數：336 IP：163.13.1.* | 2009-06-22 00:47:17 |
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http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp 今天6/21查詢結果 台北地院有345件 士林地院有520件 板橋地院有897件 好向又有新的案子進來，這裡面有沒有值得投資的？ 歡迎大家來討論 |
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| 回覆者：一元起標 發表數：424 IP：61.230.6.* | 2009-06-20 14:45:48 |
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"也從銀拍買了幾間"你? 預測房市這麼離譜的貨色 別說買過銀拍屋 我看連房子都沒買過 吹牛也打個草稿好嗎 ========================= "房市高(X)手""3-3-3法則" 1. 從200"3"年起看空 2. 房價會回到200"3"年價位 3. 房價會回到"3"折的價位 ========================= |
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| 回覆者：一元起標 發表數：424 IP：61.230.6.* | 2009-06-20 10:48:37 |
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"房價會回到2003年價位" .... "房價會回到3折的價位" .... "房市高(X)手"大大 如果沒說過 一定要出來否認喔 哈哈~~ 出來否認吧! 出來否認吧! 出來否認吧! 出來否認吧! 出來否認吧! 出來否認吧! 出來否認吧! 出來否認吧! 出來否認吧! 出來否認吧! ========================= "房市高(X)手""3-3-3法則" 1. 從200"3"年起看空 2. 房價會回到200"3"年價位 3. 房價會回到"3"折的價位 ========================= |
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：66.183.109.* | 2009-06-20 09:29:40 |
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我只知道銀拍，也從銀拍買了幾間。以前是朋友- 他是銀行經理提供資訊，大概是 6、7年前，分行都會有一張清單，那時銀行忙著打呆帳，很多可以選的，尤其是精華區，也很便宜。 你先出個價錢，他們再簽呈給上面批，出價就有些技巧。 但現在銀拍流程 我就比較不清楚 但這種房地產高檔 準備大跌 什麼拍都沒用 還是勸你少碰為妙 因為房地產的週期很長 要等到下一波起來 都要等很久 新屋也變舊屋 很多人都沒考慮折舊進去 你等到銀行呆帳一堆 銀拍 法拍滿天飛時 再出手吧 那時隨你挑肥撿瘦 |
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：66.183.109.* | 2009-06-19 13:38:03 |
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我銀行朋友是說 法拍潮下半年 會變很嚴重 因為失業潮 跟景氣很差 許多人越來越繳不起貸款 他們也很頭痛 加上央行之前警告銀行 要注意房貸 可以說是相互輝映 其實想想 廣告是需要錢的 有房子這麼好賣 建商還需要一堆廣告 天天洗腦嗎？ |
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| 回覆者：Peter 發表數：336 IP：163.13.130.* | 2009-06-19 13:34:39 |
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所以有很多房子已經被法院查封但還沒排定拍賣日期請問有沒有方法可以查到這些房子，銀行那邊可以嗎 還有已經被法院查封的房子還可以跟屋主談買賣嗎？ |
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| 回覆者：美麗棒棒糖 發表數：590 IP：61.218.57.* | 2009-06-19 11:15:08 |
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和"阿扁"一樣 堅持"三不"! "不承認"~ "不認錯"~ "不道歉"~ ========================= "房市高(X)手""3-3-3法則" 1. 從200"3"年起看空 2. 房價會回到200"3"年價位 3. 房價會回到"3"折的價位 ========================= |
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