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房市成交量 首季大幅萎縮

【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 2009.05.02 02:14 am


政大房地產中心和國泰建設昨（30）日共同公布的國泰房地產指數，今年第一季全台成交量指數降至16.26，大幅萎縮68.46%，多數區域都創2003年第二季以來新低。

景文大學副教授章定煊形容，「第一季房市如颱風過後的果菜市場，到貨量非常少，也沒有什麼新的選擇，慘不忍睹。」

今年第一季全國新推個案市場，呈現景氣明顯下滑與短期回溫兩股力量交錯的結構。因全球與國內經濟持續衰退，加上購屋需求持續保守觀望，推案量、銷售率與成交規模都大幅縮減。

計畫主持人政大地政系教授張金鶚說，3月下旬後，房市出現短期回穩，是否足以構成價格支撐，成交量回穩，仍有待後續觀察。

第一季國泰房地產指數中，全國成交價指數降至16.26，比去年第四季衰退68.46%。不過，台北市成交價僅小幅下滑1.9%，每坪為54.1萬元。整體成交量持續大幅萎縮，多數地區創2003年第二季以來新低點，各地區議價空間率多創歷史新高。