| 2003年已上轎! 3折? 別做白日夢 快快認真抬轎 哈~ |
| 發表者：小東東 發表數：401 IP：61.218.57.* | 2009-02-15 12:10:23 |
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2003年 |
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.167.175.* | 2009-06-16 00:56:01 |
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回覆 於 ： 的發言內容
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑時光飛逝如流水 倒轉往前五年瞧瞧... 2004年智邦網友"ghong"當時沒被空方氣氛誤導 大膽選擇2003年底購買房子自住 不但買到連Hxu..房x高手..2009大x元年 都想買到的低點外 2009年現在應該增值幅度還相當可觀哦~~ |
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.167.175.* | 2009-06-16 00:53:39 |
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發表人 ghong 2004-11-13 10:40:41 我就是屬於一頭栽進房貸的火坑的人 我是去年十二月買預售屋的 670萬,不含稅金,裝潢,家具...... 下個月我的房子要交屋了 去年我要買房子的時候 我就常上這個網站 很多人認定今年的房價會跌 認為政局不穩,景氣不明 包含我身邊很多人都這麼認為 所以那時真的很難抉擇 但真的很需要一棟房子 心理也有要背房貸的準備 就算到時降價那也算了 先買先享受囉 所以就一頭栽進去了 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=116304&cat_en=realestate |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.237.* | 2009-04-27 01:20:35 |
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話題：有誰看過南港區的【和楓大賞】？給點意見吧！ 發表人 tim 2003-04-07 11:38:12 sales 已經跟我們做第三次接觸,看在我們喜歡得誠意,但是價錢瞧不龍之下,所以他偷偷透漏了 他成交的底價22.9/pin ,我們在考慮中. http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=16116&cat_en=realestate&body_page=2 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.142.* | 2009-04-24 00:28:47 |
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話題：我覺得木柵的建築年鑑好漂亮 發表人 megan 2002-11-20 17:09:33 當初她買的單價好像是26萬/坪(預售),她直說買貴了,因為她對門那戶一坪才買25萬, 她好像是買3.4樓,或2.3樓(我只記得她提過3樓,忘了是2.3樓還是3.4樓), 其他細節,我就不太清楚了. http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=8867&cat_en=realestate |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.228.* | 2009-04-23 01:48:20 |
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話題：文山翡翠...有人買了嗎？ 發表人 KK 2004-05-17 09:31:45 文山區的房子很多ㄚ,為什麼會喜歡文山翡翠?以現在文山區 的行情一坪大概25萬,久康街也有一批新蓋的房子,案子還沒推 出,一坪開價27萬,多看看不必太急 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=79753&cat_en=realestate_north1 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.132.* | 2009-04-21 21:28:56 |
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話題：內湖的房子會漲嗎 發表人 gmchen 2004-05-04 08:41:43 預售屋每坪25至30萬區間,超過30萬市場較難接受,且未來三年內行情不太可能創新高. http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=76336&cat_en=realestate_north1 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.230.* | 2009-04-21 01:43:45 |
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話題：SARS再起, 勢必影響建商大樓銷售, 購屋者購屋且慢 發表人 Edward 2003-09-10 12:58:36 還是觀望一陣子好了,搞不好還真能買到比現在少一二成的房 子, 因為SARS一來, 大樓的房價就會像溜滑梯一樣下跌. http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=38638&cat_en=realestate |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.229.* | 2009-04-20 03:16:49 |
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話題：七張捷運站共構...悠游市 發表人 B52 2004-04-28 18:42:12 提供參考，我成交的單價是22.x萬，是在SARS時買的，當時 整個接待所只有我一個客戶...^_^ http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=73806&cat_en=realestate_north2&body_page=8 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.229.* | 2009-04-20 02:53:53 |
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話題：SARS再起, 勢必影響建商大樓銷售, 購屋者購屋且慢 發表人 Cool 2003-09-10 10:15:13 上次SARS造成香港淘大社區集體感染事件造成台灣大樓推案 遭受很大的打擊, 在SARS疫苗還未經人体實驗上市前, SARS 對經濟的衝擊仍很大.在房市部份,由於集體感染容易在大樓社 區發生,因此透天厝的房子將會比大樓好賣, 大樓的成交將會 很低迷. 由於台北縣市大樓推案頗多, 因此受到的影響也最大, 購屋者可稍作觀望, 屆時將會有較大的議價空間. http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=38638&cat_en=realestate |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.225.* | 2009-04-14 01:20:51 |
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話題：內湖新案 長虹涵碧 (金湖路 團管區旁) 發表人 POPO 2003-11-08 03:12:23 我已經去看過了 他們有點虎爛 SALES素質太差了 規劃如果照他說的 是不錯 不過 開價一坪32 車位150 太扯了 還虎爛快賣光了 連DM都還沒發半張 樣品屋才做好沒幾天 然後就給你一張總表說快賣玩了 人家美麗大湖從預售到現在八成多 歷經二年 還有一堆50-60還沒賣玩 他們怎那麼會虎爛 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=44947&cat_en=realestate |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.226.* | 2009-04-13 02:12:23 |
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話題：木柵興隆路"天賞" 發表人 cobal 2002-10-01 20:16:03 哈...我一個多月前去看每坪30萬耶.... 沒想到現在只剩27萬啦...... 說不定再等等看會更低一些呀... http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=6258&cat_en=realestate |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.131.* | 2009-04-12 18:06:16 |
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話題：有人跟我一樣在南港附近找房子的嗎? 發表人 a-bin 2004-02-11 22:59:05 至於亞馬森 我這個禮拜天會去看看 到時候會來在跟a-bin和小代大大報告囉! 我想價位應該不會真的是27萬 而且聽說他的公設比會很高 27萬鐵定賣不出去的! 我真的很擔心這陣子再不買房子的話 過一陣子房價真的會大漲.. 而且優惠房貸似乎好像真的要停辦了 種種跡象都在透露著在不買房子真的會後悔 不知道a-bin大大您的看法呢? http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=61717&cat_en=realestate_north1&body_page=3 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.249.* | 2009-04-09 23:02:03 |
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http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseContent&NewsDate=20031204&Article_ID=542905&ArtCatID=396 2003年12月04日地產王 標榜回家就是度假的「旺族」，是大同區近幾年少見的以休閒機能為訴求的大型個案。本案基地1300坪，其中千坪規劃為中庭，公共設施全放置在1 樓，透過大面窗設計，運動時可直接面對中庭，強調自然、明亮，以及完全沒冷氣的健康。 本案規劃有A~E棟，28~58坪等不同空間，總價688萬至1560萬元，36坪4房、28坪3房是銷售主力。室內設計上，全部客廳陽台都已外推，以大面窗面對中庭，使室內坪效出現加大效果。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.210.* | 2009-04-09 21:35:43 |
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回覆 於 ： 的發言內容
http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20040221&Article_ID=728292&ArtPage=32004年02月21日地產王 大直御花園近捷運 本案位於北安路附近，於實踐大學商圈內，生活機能佳，不過四周較多老舊公寓，本案分為2棟，2棟之間的棟距10米以上，1樓全為公共設施，規劃為中庭，有花園、池塘，公設比24%。 本案每坪43~45萬元，坪數53~73坪，共61戶住家。此外，每層規劃2戶或3戶，坪數53~73坪。門前20公尺即是大直國小學區，向左轉50公尺即可看見未來的捷運北安站，離大直完全中學、北安國中也近，管理方面24小時監管，進出管制嚴謹。 |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：58.86.20.* | 2009-04-09 17:43:24 |
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住展倪子仁：北市豪宅作領頭羊 上周來人創房市急凍以來高點 ( 2009/04/08 12:00 鉅亨網 ) 【鉅亨網記者張智堯•台北】 住展雜誌研發長倪子仁今 (8)日表示，北市信義計 劃區A11標案上周以116億元標出的利多釋出後，來人出 現去年第四季房市急凍以來單周最好的表現，根據住展 雜誌統計上周(3/30-4/5)北台灣主要熱門推案行政區中 ，熱銷建案的來人成長率前10名排行，10大進榜的建案 ，上周的周來人與 3月的周來人組數相較，成長的幅度 從4成多至1.5倍不等。 3 月份住展風向球六大指標分數劇揚10分，總分數 35分，是去年10月以來，連續出現5次代表「谷底衰退」 的「藍燈」燈號以來，首次轉為代表「衰退注意」的 「黃藍燈」燈號，顯示房市景氣面回溫的跡象愈來愈明 顯。 台北市方面，北市信義計劃區，位於信義路六段與 松勇路口的豪宅建案「台北信義」，3月以來的周來人在 20~30組之間，上周的來人暴增至50組，來人成長了一倍 ，上周的成交戶數達10戶之多，成交價也從原來的每坪 115萬元，調高至每坪125萬元一坪，消息傳出令地產業 界為之振奮。 同樣的情況也發生在北市中正區博愛路上的豪宅建 案「揚昇君臨」， 3月以來的來人組數在20組左右，上 周的來人增加了 50%、達50組，成交價在80萬元左右， 反應與「台北信義」一樣，出現「開低走高」的市況， 兩案因房價「一次到位」的開低策略，成功的吸引豪宅 客大舉低檔承接。 台北縣方面，北縣新店的「江陵誠」新成屋建案， 主打82~84坪的換屋客層，3月的平均周來人為30~40組， 上周成長至60~70組，來人成長了85%，買氣大幅提升， 目前的銷售率已達五成。 上周來人排行第四名的北縣中和「捷運一品」，3月 的周來人為30~40組，上周的來人擴增至50~60組，來人 成長了80%，第五名的北縣三重「河美」，來人也從3月 的40~50組，成長至上周的70~80組，成長率為66%。 台北縣的三峽地區表現也相當突出，遠雄建設造鎮 系列建案「遠雄耶魯」，3月起在報紙廣告的行銷攻勢下 ，來人已從3月的周來人30~40組，提升至上周的50~60組 ，來人成長了57%，上周也賣出了10幾戶的好成績，連帶 的周邊其他建案也跟著動了起來。 北縣其他進榜前10名的，還包括淡水的「摩納哥」 與林口的「童話世紀」兩新成屋建案；新成屋為主導的 淡水與林口房市，在優惠房貸利率僅1.325%的誘因下， 總價400~600萬元可以輕鬆的買到3房，吸引許多首次購 屋族群加速進場。 使得排行第八名的「摩納哥」，來人從3月的周來人 90組，提升至上周的130組，來人成長了44%，排行第九 名的「童話世紀」，來人也從3月的周來人40組，提升至 上周的55~60組，來人成長了43%，市場表現在重兵壓陣 的兩個地區中，表現搶眼! 與淡水、林口同為以新成屋為主導的桃園市，也是 低率房貸受惠的主要地區之一，桃園市房屋市場雖受到 林口與三峽眾多建案攔截台北客的影響，使建案的銷售 成績受到壓擠，惟在房價僅10萬元出頭，更在房價已修 正至成本價邊緣，房價早已跌無可跌的情況下，開始吸 引區域內與台北首購族甚至換屋族到桃園市購屋置產， 房市增溫的現象也愈來愈明顯。 代表建案，位於桃園市大興西路二段的新成屋建案 「竹城鶴岡」，來人從3月的周來人30~40組，提升至上 周的50組，來人成長了42%，居來人成長排行榜的第10名 。 從3月及4月第一周，各主要工地來人組數與成交狀 況來看，3月比2月好，4月的第一周又比3月好的市況來 看，房市是否真的已經打底成功並回春了? 倪子仁認為 ，來人的增加是房市是否回溫的重要指標，試想如果工 地連來人都沒有增加，成交率要提升也難。 在低利率形成游資高達30兆元的投資環境下，為提 升資金的投資效率，將有愈來愈多的投資者開始將注意 力轉向房地產市場，其中預售豪宅、首購新成屋建案型 產品，來人明顯提升，北市豪宅建案的「一次到位」銷 售策略，更成功的使成交速度均明顯加快許多。 量縮價穩的房市表現，讓房市暫時擺脫去年第 4季 以來的低迷市況，在美國景氣加速落底下，台灣的房市 可望在第 2季「軟著陸」，第 3季起回溫的市況與現象 將更明顯。 
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