| 預售屋推出大賣 建商卻反悔 |
| 發表者：多頭房市 發表數：64 IP：118.160.162.* | 2009-06-16 15:50:31 |
|
一件誇張建案事件，是發生在台北市中山捷運站附近，一棟預售屋，原本1坪要價50幾萬，已經超乎當地行情，沒想到一開賣，30幾戶兩週內就被搶購一空，建商這時反而後悔，是不是賣太便宜了呢?臨時毀約說不肯賣，把買房子的客戶都氣炸了。 |
|
| 回覆者：多頭房市 發表數：64 IP：118.160.162.* | 2009-06-16 15:52:16 |
|
錯估景氣、屋賣便宜 建商反悔不賣 聽過有人買房子買貴不買，但您聽過有人賣房子賣的便宜，反悔不想賣嗎？台北中山區鄰近捷運百貨公司的豪宅建案，廣告燈箱還來不及掛，房子在4天內就銷售完畢，建商自認錯估景氣，可以賣得更貴，希望先停止出售，更翻臉不認已經付訂金的訂戶，買賣雙方都很委屈，還找上議員協調。 鄰近百貨公司和中山捷運站，生活機能不賴的「晴海通」豪宅建案，爆出買賣糾紛！議員指出，由於當地房價行情看好，建商認為建案重新包裝，賣出的價格會更好，片面反悔要中止出售，已經付訂金的訂戶滿心期待，卻換來一場空。 晴海通訂戶自救會律師陳逸如：「我們認為單純的退訂或者是加倍，都不足以彌補我們這些承購戶的損失，我們希望的是廣朋(建設)能夠履約、能夠交屋。」 17戶晴海通訂戶，繳納總共約700萬的訂金，不過建商宣稱「建材升級，所以房價要提高」，打算不賣了，訂戶們氣炸。 建商則端出房地買賣證明單，打算退訂金了事。廣朋建設副總陳明賢：「如果你們不買，那訂金讓我們沒收，如果我們不賣，我就加倍償還你們訂金。」 消保官郭全男：「繼續履行的契約，不可以單純解約返還訂金，企業經營者如果是很顯然地違反平等互惠原則的話，它是可以歇業，甚至勒令停業，都可以的。」 建商在商言商，認為自己也是受害者，責任全怪負責代銷的太平洋仲介公司「房子賣太快」。太平洋房屋約聘仲介江東衛：「不管是廣朋，或是太平洋都賺錢的情形下，那他還要去做這樣子，就是說破壞自己商譽的事情，讓我們覺得這可能是他們的自由。」 買方、賣方都認為自己受害，房仲業者很無奈，議員協調宣告破局，預售屋賣得快，建商反而不愉快，後悔不想賣，這樣的買賣糾紛，恐怕在房產界恐怕很少見。 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1