| 建商餘屋 如何談價? |
| 發表者：mimi 發表數：2 IP：220.132.56.* | 2009-04-15 10:28:34 |
|
在太原路上有一個新成屋,賣到只剩2樓兩間(一間樣品屋,一間是空屋)地坪45附平面車位,一年前高樓曾喊價650萬,現在剩2樓建商喊580說要出清價,想請問有經驗的人這樣的房子可以怎麼出價?價格?謝謝 |
|
| 回覆者：果然翁 發表數：309 IP：122.118.86.* | 2009-04-15 11:02:43 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
一般大樓的污水管線轉折點都是在二樓,所以如果住戶公德心不夠,倒楣的都是二樓,這是要注意的,若為1年前剛好是大選完房價拉高,現在應該沒有那麼高. 因為你沒有說是那個案子,只能從常理判斷,高樓層與二樓應該有1萬/坪空間,加以當時與現在不可同日而語,再加上餘屋出清,降個2萬/坪試探一下,坪數不大之下建商還是會談外水電瓦斯的分攤,若是一般住戶則內含,若能問到三樓大約買多少,應該就不會吃虧了到該社區觀察一下吧,若住戶素質不優則別買二樓吧?
|
 |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1