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合理房價怎麼算?
發表者:AA  發表數:559 IP:122.146.108.* 2009-01-05 21:58:23

房市低迷不振,建商連袂請政府出手相救,行政院迅速端出八大措施回應,不過這八帖藥方卻被學者視為讓人民繼續過苦日子的毒藥,甚至痛批,房市不好問題出在房價過高,建商不降價自救,反倒要政府和百姓分擔,根本就本末倒置。


(如果60萬TOYOTA 哄抬要賣200萬,政府應該要叫商人降價? 還是政府該多貸款給民眾,政府也花錢,害民眾也多負債140萬,白白讓商人賺?)
現在多貸款給民眾根本是害民眾,傻傻散戶不要以為建商的呼籲很好,多貸款的錢只是進了建商口袋而已!


房市疲弱,建商喊救命,行政院馬上開出八帖藥方,學者痛批,這政院八藥吃了會死人,而且苦的是老百姓其中,延長建照2年,提高貸款成數及降低移民門檻三帖重藥,學者更是猛搖頭。


房子賣不出去,問題到底出在哪兒?對百姓來說,不買房子的原因就出在居高不下的房價,拯救產業沒有錯,但總要看清問題、開對藥方用對藥,否則終究淪為笑話一則。

(合理房價在哪裡?
國際標準為年所得4-6倍,所以夫妻年賺100萬,合理房價即在400-600萬,台北房價現早已超出12倍,明顯過高,只是商人操縱媒體與報紙在硬撐騙局,世界金融中心紐約房價也不過才6.9倍,
可憐民眾正是不知合理價格是這樣算,才會輕易被騙。
任一個「知道」正常機車價為5萬的人,若看到機車開價10萬立刻會覺得貴,只有不知正常價格的人,才會容易判斷錯誤)
所以........合理房價在哪裡?
國際標準為年所得4-6倍,所以夫妻年賺100萬,合理房價即在400-600萬,
郊區低約400萬,市區高約600萬,誰說1坪40萬才正常?10萬不可能? 全台其他大都市高雄、台中、新竹1坪10萬常常有)

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