| 熱鬧滾滾,98年4月起房市搶搶滾 |
| 發表者：clo 發表數：6 IP：123.0.210.* | 2009-04-07 19:03:39 |
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中央社記者林惠君台北7日電）戴德梁行總經理顏炳立今天表示，當前房地產價格下修，市場上已可看到自用型的買盤出現，買氣確實回溫，但是否持續，還要再觀察；另外，價格是否合理要特別注意。 |
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| 回覆者：clo 發表數：6 IP：123.0.210.* | 2009-05-06 19:26:11 |
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開放陸資來台商機正熱，股市不但翻紅喊漲，連房地產市場也叫好，不過景氣真的U型迴轉了嗎？信義房屋董事長周俊吉評估，新流感疫情傳染力雖大，但是致死率不像SARS令人擔憂，因此疫情影響短時間應該會止住，而目前陸資商機帶動大量資金流入，周俊吉強調，房地產市場只能說暫時穩住了，但景氣要能回春就要看經濟和失業率這些基本面能不能谷底回升。 『目前來看房地產市場是還沒上來，但是是穩住了。如果持續穩住，這會是一個好現象。其實真的反彈，不見得是好事，因為如果因大量資金進來才造成房地產反彈，那基本面支持不足的話，它也有可能再下來，這樣上上下下對老百姓影響不見得是好。』 這波陸資商機帶動資金回流造成的交易熱絡，信義房屋董事長周俊吉認為，房地產市場特性就是資金流，來得快去得也快，房地產景氣真正應該重視經濟基本面，不過目前持穩應該算是好消息。 資金回流預估有五兆,就是強強滾 |
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| 回覆者：clo 發表數：6 IP：123.0.210.* | 2009-04-08 09:03:08 |
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更新日期:2009/04/08 04:09 〔記者王亮勻／台北報導〕房市出現回溫訊號，冠德建設（2520）董事長馬玉山昨日指出，3月份房市在來人量與成交量均有提升兩到三成，「今年第一季應是房市底部」。 馬玉山說，去年底到今年1月房市表現非常不好，不過3月以後各工地來人量成長二到三成，成交量也成長兩成，明顯感受客戶出價意願，今年第一季應是房市底部，如果未來二、三季表現越來越好，第四季應可確立房市反彈訊號。 華固建設（2548）總經理洪嘉昇也表示，3月工地來人成交比已經從去年的20比1提升到5比1，銷售成倍數成長，房價平均較去年4月高點向下修正約15%到20%，市場反應不錯，目前房價也逐步調升。 馬玉山表示，未來會積極擴充商業不動產項目，日前冠德才取得六千坪板橋車站商場ROT案，加上現有的環球購物中心，今年營收上看35億，商業不動產營收佔集團比重20%到25%，未來冠德也將持續擴充商業不動產項目，讓商業不動產營收佔集團營收逾五成。 要常常po新的新聞 時間會變動的 很多失業或無薪假的人 也恢復工作 |
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