| 不想租房子.但是又沒自備款 |
| 發表者：未設定 發表數：4 IP：220.139.75.* | 2005-06-09 04:42:29 |
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目前看了.新京王.世紀玫瑰.西班牙水花園.寶石藝術家.都不錯 |
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| 回覆者：Sway 發表數：589 IP：210.65.82.* | 2009-04-29 18:12:00 |
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雖然這是篇舊的發言 被挖了出來 不過 很適合現在再來討論以及提醒 買屋負擔的是利息 租屋負擔的是房租 房貸本金則是存款 現金不足 本不應強行買房 風險過大 尤其現在還是容易有無薪假 有時 也許賺了不一定的房價差價 犧牲了生活品質 犧牲了收支平衡 增加了 缺錢風險 |
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| 回覆者：年底還會跌 發表數：1438 IP：211.74.55.* | 2009-04-21 18:25:07 |
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1要求房東降房租至1萬,因為我家近景安站附近3房約25p租1萬,已經半年租不出去了,這樣每月多省3000 2冰箱東西放定位比較好找,可以少開冰箱省些電 3盡量少外食,出門自己帶水不喝飲料 4沒必要不去逛賣場 5推掉一些沒有必要的聚會 6衣服能穿就穿別追求流行 反正就是多省錢多存錢就對了,多存一點房貸就能少繳一些,買房子不一定要新屋,中古公寓也可列入考慮,現在新房子公設比動不動就3成多,以一間3房25p的公寓室內大小,大樓新屋大約要33p,或者等錢存到一定的數目法拍屋也可以考慮 最後祝你早日脫離無殼的日子 |
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| 回覆者：yu928 發表數：159 IP：211.23.33.* | 2005-06-09 09:59:14 |
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自備款不足就如同前面那位說的 努力賺錢，同時也要努力存錢 一般來說自備款少的人最好是考慮新成屋 因為可貸款的成數較高 例如你的自備款是20萬 新成屋自備一成就可買200萬左右的房子 預售屋自備二成就只能100萬左右的房子 那中古屋要自備三成，我想這就不用考慮了 基本上依你的需要可能在能力範圍內 能找的約是30坪3房左右的房子 建議可朝三峽、桃園地區下手 該區目前行情約一坪在10萬左右 不過除了房屋的自備款一成 還要記得加上一些契稅手續費約8∼10萬的費用 若是要全額貸就要考慮到自己的還款能力夠不夠 另外建商所配合的銀行也有提供才行 不妨先到售屋現場問問看吧 算是觀摩，反正看跟問也都不用錢，當作是學習吧 |
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| 回覆者：ROGER_LEE 發表數：239 IP：220.229.35.* | 2005-06-09 09:04:37 |
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回覆 於 ： 的發言內容
1、努力賺錢2、搬遠一點(例如從三重搬到蘆洲八里)，同樣預算 可以買更多面積的房子 3、不考慮買中古屋嗎 ? 你列出來的都是三重的預售 屋，可以搬進去住最快可能也要兩年後了，那你的房租支出還是少不了，不如好好看間中意的中古屋。 |
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