| 張金鶚教授 : 自住客可開始進場 |
| 發表者：小東東 發表數：401 IP：61.218.57.* | 2009-03-20 09:00:54 |
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2009年03月05日地產王  |
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.213.* | 2009-08-02 16:23:04 |
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有人眼看機會來來去去好幾次, 還在原地踏步! 每個人都有機會, 但機會不等每個人! |
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.167.180.* | 2009-05-27 00:48:48 |
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慎選好的地段，且能談到2005~2006年的房價，就可以出手↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 2005年11月12日地產王 河堤重劃區以恆光街為界，以東為1期重劃區，西側則為3期重劃區，2區段開發均逾10年，其中3期重劃區腹地較大，區內巷弄採棋盤式規劃，擁有多座公園綠地及力行國小學區優勢，近年房屋交易熱絡。公寓成交價每坪從20~22萬元不等，大樓、華廈單價在23~25萬元間，河景社區單價可達25~29萬元。 http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20051112&Article_ID=2194650  |
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.167.181.* | 2009-05-24 01:05:12 |
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慎選好的地段，且能談到2005~2006年的房價，就可以出手↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 話題：北市重劃區 房價續跌 發表人 karbon 2002-11-21 08:53:39 北市重劃區 房價續跌 ■記者倪子仁 / 台北報導 (2002-11-21 00:00) 台北市四個市地重劃區，在公共建設遲緩及房屋供過於求下，房價持續向下修正。 ...... ................................ 租售報導企研室指出，企業主西進風潮使現在廠辦大樓的行情早已不是、二、三年前的價 格，當初業主紛紛惜售，如今卻必須面對市場「有行無市」的困境。 由於區段對廠辦大樓的需求改以租賃為主，加上經濟不景氣，以致買賣市場一直處於冷淡的 局面，在售價持續下滑之際，部份買家已意識到投資的機會，轉而進場購置，但價格仍呈現 疲軟走勢。 北市文山二期重劃區則在開發進度遲緩下，目前建商推案的興趣缺缺，推案狀況亦不太順 利，區段內房價約每坪在 18 至 20 萬元間。 房地產市場人士表示，北市幾個市地重劃區在開發初期由於建商大肆炒作，如今必須面對自 高檔向下修正的市況，其中大直重劃區及內湖四期、六期重劃區下修的幅度將在一成左 右。 (經濟日報) http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=8922&cat_en=realestate |
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.169.212.* | 2009-05-16 03:13:00 |
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慎選好的地段，且能談到2005~2006年的房價，就可以出手↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 力行國小學區 地段房價穩 每坪16萬起 2004年07月03日地產王 【胡芝寧╱台北報導】台北市木柵區力行國小，位在台北市木新路三段155巷木新路河堤邊，該區域挾難得的河堤景觀，和優越的純住宅特色，在木柵區內獨樹一格。由於產品稀有，本區房價不受景氣影響，學區內房價穩定性佳。 學區內目前還是以中古屋為主，主要強打環境優勢，屋齡10年電梯華廈，每坪約20萬元以上，屋齡15~16年公寓，每坪約16~18萬元；屋齡10年公寓，每坪約18~20萬元，價格穩定是此區最大特色。 http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseContent&NewsDate=20040703&Article_ID=1053036&ArtCatID=399  |
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.160.233.* | 2009-05-15 01:47:10 |
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慎選好的地段，且能談到2005~2006年的房價，就可以出手↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 話題：今年買房子剛好套在高點 發表人 tserng 2004-11-30 17:20:18 今年一堆建商搶著推案, 一定會供過於求, 等到明年三月優惠房貸停止, 買屋的人會突然減少, 到時房價會大跌. 今年想買屋的人等等, 明年底再買, 起碼省一百萬. ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ９年前我也買在高點然後慘跌至今才回穩 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=117362&cat_en=realestate_north2 |
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.169.214.* | 2009-05-07 02:10:32 |
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慎選好的地段，且能談到2005~2006年的房價，就可以出手↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseContent&NewsDate=20030628&Article_ID=144964&ArtCatID=424 2003年06月28日地產王 【黃立宇╱台北報導】前年的納莉颱風讓內湖房地產「淹到了湖底」，在北市的客戶不願進場之下，屋主只好忍痛賠售、建商也紛紛出清餘屋，房價全部掉了2成。 住商不動產金湖店長王鐵傑表示，如果是在納莉颱風後來內湖看房子，現在恐怕買不下手，以閱讀歐洲社區來說，在納莉後每坪跌到25萬元以下，但是現在的成交價卻上漲到28萬元。 |
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.169.215.* | 2009-05-06 02:55:37 |
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慎選好的地段，且能談到2005~2006年的房價，就可以出手↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 話題：內湖有哪些新成屋或預售屋 發表人 rosanna 2004-11-23 13:53:53 民權東路六段 舊宗路交叉口腹近的蓮園建設所推出之Star Tech 感覺不錯 好像28萬一坪喔 蓮園建設的品質也是可以信賴的 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=109411&cat_en=realestate_north1 |
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| 回覆者：alexlin 發表數：340 IP：61.56.78.* | 2009-05-04 09:57:07 |
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這兩天不知道股市再涨什麼??怪怪 資金動能好像起來啦:) =================== 新店豪宅社區討論 歡迎您的加入 http://ooo.blogdns.com/ipb/ ===================  |
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.160.238.* | 2009-05-04 02:04:57 |
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慎選好的地段，且能談到2005~2006年的房價，就可以出手↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 話題：請問內湖區還有一坪25萬以內的新成屋嗎? 發表人 JACK 2004-02-29 01:03:22 新雲街與康寧路口 阿曼(文心建設)上星期我去問過開價25/p 希望對你有幫助 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=63858&cat_en=realestate_north1&body_page=2 |
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.160.239.* | 2009-05-03 01:51:32 |
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慎選好的地段，且能談到2005~2006年的房價，就可以出手↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 力行國小學區 地段房價穩 每坪16萬起 2004年07月03日地產王 【胡芝寧╱台北報導】台北市木柵區力行國小，位在台北市木新路三段155巷木新路河堤邊，該區域挾難得的河堤景觀，和優越的純住宅特色，在木柵區內獨樹一格。由於產品稀有，本區房價不受景氣影響，學區內房價穩定性佳。 學區內目前還是以中古屋為主，主要強打環境優勢，屋齡10年電梯華廈，每坪約20萬元以上，屋齡15~16年公寓，每坪約16~18萬元；屋齡10年公寓，每坪約18~20萬元，價格穩定是此區最大特色。  |
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.169.209.* | 2009-05-02 03:01:34 |
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http://news.pchome.com.tw/realestate/bcc/20090501/index-12411651476640721003.html 陸資來台投資房產救房市？張金鶚：過於樂觀 2009-05-01 中廣 在開放陸資來台投資股市後，政府下一步是否可能開放陸資來台投資房地產，目前還不得而知。 不過，有學者認為，現在國內房市才開始下滑，短期來看並沒有太大獲利空間，不應該過度期待陸資來台投資房地產就一定能夠救房市。 政大教授張金鶚說，:「陸資來台的情況下，我們應該審慎看待，對總體經濟來看也許有一些間接效果，但房地產要透過陸資來復甦，是有點過於樂觀的想像吧！」 （陳鳳如報導） |
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.160.224.* | 2009-04-30 01:41:55 |
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http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/4875667.shtml 地段環境收益價格 顏炳立買厝八字訣 【經濟日報╱記者吳秉鍇／高雄報導】 2009.04.29 經濟日報舉辦的高雄經濟講堂，獲得南台灣投資人熱烈回響，上千名聽眾擠爆會場。三位主講人拿出看家本領，開釋投資迷津。亞洲投資大師胡立陽說，股市已進入牛市，多頭行情最少走三年。 胡立陽就他研究12個具代表性新興市場20年的經驗，指出熊市轉牛市有三大指標，首先是指數由最低點反彈超過30% ，其次是行情在接著的三個月對一連串利空毫無反應而大漲小回；最後是技術分析圖出現「月線連三紅」，目前台股走勢完全符合這三大指標。 【2009/04/29 經濟日報】@ http://udn.com/ |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.137.* | 2009-04-27 13:43:38 |
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↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓話題：禽流感全球戒備，預估明年1到3月，極可能爆發大流行 發表人 johnny232 2005-11-12 22:17:57 最近禽流感的疫情離台灣愈來愈近了，真可怕! http://tw.news.yahoo.com/051112/14/2ivra.html http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118754&cat_en=realestate_north1 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.237.* | 2009-04-27 01:16:54 |
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慎選好的地段，且能談到2005~2006年的房價，就可以出手↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 話題：木柵的「巧遇師大」請問有人知道嗎？ 發表人 找屋達人 2005-05-18 15:28:01 應該是「巧遇大師」吧? 感覺上已經是賣了很久的案子! 好像是去年下半年的案子! 大約是26-29之間! 不過距離捷運有一點遠, 木柵或文山，若距離捷運太遠，房價通常成屋之後,都無法支撐當初的預售價格! http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=117948&cat_en=realestate_north1 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.236.* | 2009-04-26 01:59:59 |
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慎選好的地段，且能談到2005~2006年的房價，就可以出手↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 話題：有人買內湖的b&b嗎?廣宏堂建設 發表人 Air 2004-07-22 13:51:58 上過經濟部商業司的網站查過該公司底細,該公司為總經理廖 先生登記的一人公司,資本額才885萬新台幣,在網路查了一下, 報導指出廖總之前在冠德工作過一段時間,現在親自出馬推案, 不知這家公司的財力是否能蓋完此案子. 如果公司倒了,總經 理名下没財產的話,可能求償無門. 還有環山路31萬實在貴 的離譜,没什麼機能,就算有緑地,景觀也普通, 離捷運又遠,個人 認為每坪26萬才合理,因此不考慮 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=94735&cat_en=realestate_north1 |
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