http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090528/5/1ka7v.html
中央社

房屋虛坪灌水多 監委調查
更新日期:2009/05/28 10:38 （中央社記者葉素萍台北28日電）房市升溫，豪宅單價創新高，不過，監委程仁宏認為，房地產長期存在虛坪灌水等問題，主管機關讓建商「撈很多」，對消費者卻「殺很大」，他申請自動調查，將約談內政部等單位。


程仁宏指出，很多人買了房子之後，才發現室內實際使用空間很小，很多錢是花在看不到或用不到的公設虛坪上，這導致許\多房屋銷售糾紛，過去消基會就接到許\多的申訴，但這個問題一直都沒有辦法解決。


程仁宏認為，真正的公設當然要付錢，但像一些「雨遮」，也算入坪數，「看都看不到，也要付錢，太不合理」，另外，像地下室、樓梯間等公設面積，是否該分開計價，也值得進一步探討。


程仁宏表示，像日本住宅單位的坪數標示部分，是以室內坪數為準，公設雖然也要付管理費，但消費者購屋時就知道實際居住的坪數，不會產生錯覺；他認為，台灣相關法規，若有不足就該修法，「主管機關不能怕壓力」，更不能放任建商藉由虛坪獲取暴利，讓消費者成冤大頭。


程仁宏說，他已申請自動調查，目前正在進行閱\卷，接下來將約談內政部相關單位，追究主管單位是否有怠忽職責，另外，也將一併研究鄰近國家相關法規，看看其他國家的作法。980528