＃＃ 物價蠢蠢欲動，今年春天成屋市場交易量可望再創歷史新高 ＃＃【時報-記者任珮云台北報導】（時報 03/20 16:33）

329房地產黃金檔期，房市買氣提前報到，信義房屋不動產企劃研究室指出，物價醞釀上漲，以及國有地高價出脫，皆帶動329檔期房市行情逐漸升溫，房市蠢蠢欲動，若無重大利空，今年329檔期熱烈可期。為了掌握即將爆發的買氣，擁有全國最大買賣屋資料庫的信義房屋，結合電信及網路的高科技，最近推出包括「即時看、即時配、即時回」等三大即時服務新主張，吹響房仲史上首例開展即時互動服務的號角。

信義房屋不動產企研室協理張欣民表示，信義房屋統計近幾年的資料發現，除了九十二年爆發SARS疫情外，九十年以後，三、四月份合計的成屋買賣交易金額佔全年比重為19.5%，而該段期間平均交易成長率62%，比39%的年均成長率增加23%。同時根據內政部的統計資料也顯示，九十四年全台房屋交易件數為43萬4871件，三月交易件數達3萬9680件，是全年交易量最多的月份。這些數據也清楚顯示，春節過後成屋市場交投熱絡的景況。張欣民分析，尤其今年春節後物價蠢動的幅度升高，民眾普遍感受到「錢變薄了」，房地產遂成為最佳避險工具。這種通膨壓力也使得過去一再看屋，但尚未做決定的消費者，成為329檔期以前最主力的客源，且預估這股買氣也將持續延伸到329檔期，今年春天成屋市場交易量可望再創歷史新高。

信義房屋發言人周莊雲表示，為掌握即將爆發的買氣，信義房屋除了進行網站首頁的改版，將「互動看屋」列為網站強打的行銷工具，且藉由更人性化的網路平台設計，提供更即時的房仲互動服務。同時信義房屋也整合客戶需求，運用網路、手機、現場即時回應等三種管道，提出包括「即時看、即時配、即時回」等房仲三大即時新主張。以一個32歲在公家機關服務的陳先生為例，六月就要結婚的他，之前急尋新房，多半都利用午休時間上網到信義房屋的網站找房子，除利用網路互動看屋的功能，讓他透過互動式的點選看屋，先一一過濾不喜歡的物件，他也在網站上留言表達買屋的意願，立即有專人向他即時回覆，讓他節省了不少寶貴的時間。因此一周之內陳先生便在吳興街找到理想的房子，最近即將交屋，小倆口正開開心心地準備佈置新房。

周莊雲強調，互動看屋不僅僅是消費者認知的傳統網路影像看屋，最重要的是互動性，隨著數位科技的日新月異，信義房屋已經做到讓消費者完全掌握屋內的每項細部屋況，從家具的陳設、玄關、陽台甚至到壁紙的花色，都可以在網路上看得清清楚楚。如果看到喜歡的物件，消費者也可在網路上進行預約現場看屋。至於已經進入到買賣流程的雙方，信義房屋則利用最即時的手機簡訊發送，包括何時完稅、產權過戶、交屋，都透過簡訊即時通知，讓買賣方隨時掌握買賣房子的進度。

據了解，為了迎接一年中最大的房市銷售黃金檔期，信義房屋這波結合網站、平面及電視廣告的服務新主張活動，集結了全台數千間精選房屋強力銷售；周莊雲指出，信義房屋這次打出三大即時服務新主張的即時互動看屋模式，不僅將顛覆傳統房仲的帶看模式，也將啟動房仲史上最大的看屋潮，再掀房仲新話題 。
=========================================================
資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20060320/50/21633181076.html