【經濟日報╱記者黃欣╱台北報導】
行政院4月增撥2,000億元優惠房貸額度，並委由中央銀行分配，官員表示，目前新增額度已動撥500多億元，還有四分之三左右的額度可供民眾申貸。
銀行主管表示，3月以來股市逐漸回溫，加上利率不斷下滑，部分民眾將資金從定存轉向投資房市，拉抬房市熱度。央行統計，截至今年4月底，購置住宅貸款餘額為新台幣4.71兆元，比3月增加114億元，也創下今年新高，顯示房市已逐漸回春。
銀行主管說，政府優惠房貸因為利率僅1.325%，是推動房市回穩的主因之一，但政府優惠房貸並非想貸多少就能貸多少，依規定台北市每人最高可貸350萬元，台北市以外每人最高可貸300萬元。
央行從4月中旬開始受理各銀行申請優惠房貸額度，其中土銀、合作金庫銀行和台銀等三大行庫分配到的額度最多，一銀、華銀和彰銀分配到的額度約介於70億元至80億元。
央行官員表示，銀行目前辦理2,000億元優惠房貸額度穩定成長，每個月動撥額度約300億元，從4月中旬至今大約用去近600億元額度。
銀行主管表示，房貸餘額上揚，是景氣落底反彈的觀察指標之一。央行先前七度降息，使目前存款利率水準維持在低點，民眾的錢放在銀行幾乎沒有利息收入，乾脆拿出來投資房地產與股票，因此炒熱股市及房市。
銀行主管表示，兩岸開放後，陸資可望來台投資房地產，加上調降遺贈稅使海外資金回流，部分投資人甚至在股市獲利了結後，將資金轉入房市，連帶拉抬房市買氣。

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