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以身殉道,承認現在事實,但是不接受
發表者:珍惜血汗錢  發表數:60 IP:61.65.196.* 2009-06-11 14:55:56

到目前為止,看台北市房子後的感想:

股市沒有專家,只有贏家和輸家。
天下事沒有合理不合理,只有事實talks。
雖然這幾年大多數的人收入都減少。
雖然房價與所得比已經很高了。
台北市房價今年也沒什麼跌。

雖然一直覺得它應該會修正---
雖然天下沒有一直漲的股市---
雖然房子只會越來越舊---
雖然---
雖然---
(我倒不認為有跌到2003年價位的可能)
不過事實就是不跌。

我覺得有3大因素支撐台北市房價。
1.利率太低(看起來也許是永遠)。
2.台北市有錢人太多,會因為缺錢而賣房的人太少。
3.執政黨不願意打擊炒作房價者。


沒關係、你繼續漲。
我等著被掃出台北市。
不合理的事,我不接受就是不接受。

題外話:
台北市有些診所的賺錢方式,以前我非常不以為然。
有的收高額的自費,去作其實沒什麼太大效果的特殊醫療。
有的濫用高級的抗生素,而且用市價2、3倍的價格賣給病人。
(例如台北市忠孝東路上有家生意很好的小兒xx科。
進去看病人很多被告知不是中耳炎就是鼻竇炎。
出來人手一罐自費Augmentin(高級抗生素)。
花費快到1000 ntd不等 )
現在想想,自己原則太多,不會賺錢。
本來就該被社會淘汰。
除非跟著會賺錢的人的腳步前進。

回覆者:房市高手 發表數:2068 IP:66.183.109.* 2009-06-14 14:43:47
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其實 在以前中國提的條件 都比現在好 因為台灣不斷走向獨立 讓中國不斷加碼 但有人在國內跟中國唱和 而一直減碼

唉 現在不過是拿以前累積的許多籌碼 去換得本來久有了 或是說少少的成就 也幾乎承認一中 中華民國也不見了(還自己降格) 人家飛彈也照瞄準我們 卻沾沾自喜

沒看過這麼不要臉的政府
回覆者:房市高手 發表數:2068 IP:66.183.109.* 2009-06-14 14:41:53
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其實 在以前中國提的條件 都比現在好 因為台灣不斷走向獨立 讓中國不斷加碼 但有人在國內跟中國唱和 而一直減碼

唉 現在不過是拿以前累積的許多籌碼 去換得本來久有了 或是說少少的成就 也幾乎承認一中 中華民國也不見了(還自己降格) 人家飛彈也照瞄準我們 卻沾沾自喜

沒看過這麼不要臉
回覆者:無忌 發表數:3190 IP:123.193.219.* 2009-06-14 11:07:13
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形勢比人強,

小至個人,
大至國家,

也只能說

「雖不滿意,但可以接受」.


「不接受」又能怎麼辦??




http://udn.com/NEWS/NATIONAL/BREAKINGNEWS1/4912310.shtml
葉金川出席WHA 感受日出陽光的希望

【中央社╱日內瓦18日專電】 2009.05.18 05:28 pm


衛生署長葉金川今天出席世衛大會 (WHA)前受訪說,實質參與比名稱更重要,以「中華台北」出席雖不滿意,但可接受。清晨慢跑時,感受到日出陽光的希望,而不是過去的陰霾。

睽違38年,葉金川今天代表台灣以「中華台北」名義的觀察員身分參加第62屆世界衛生大會(WHA)。他在前往大會會場前接受中央社專訪,談到此刻的心情。

雖然在日內瓦行程滿滿,葉金川清晨仍然慢跑,他說,慢跑時特別感受到日出陽光的希望,而不是過去的陰霾,也反映出今天出席會議的心情。

對於多名台灣旅歐留學生昨天鬧場,葉金川再次聲明原諒學生的天真無知,並尊重學生的言論自由;不過,學生這種對他近乎義和團式的人身攻擊,就是違法,這種行徑不是愛台灣,反而是在害台灣。

他說,根據委託的民調顯示,91%的台灣民眾希望台灣能參加世界衛生大會,73%的民眾同意以「中華台北」名義出席WHA。台灣不能用正式國名出席而必須使用「中華台北」是政治問題,雖不滿意,但可以接受。

另外,葉金川認為,實質參與比名稱更重要,並質疑部分旅歐台灣學生昨天的舉動是否會贏得尊敬。

【2009/05/18 中央社】@ http://udn.com/





http://issue.udn.com/FOCUSNEWS/LEE/f9.htm
李登輝走出去 國家外交大門卻封閉
記者張宗智
李登輝總統主政十二年,一直把「外交」當成總統最重要的職權之一。不過,十二年來的外交經驗顯示,「讓台灣走出去」最後卻逐漸窄化演變成「用盡一切辦法讓李登輝走出去」;再加上李總統始終相信把他個人「極大化」就可以順道把台灣「極大化」,也讓務實外交應有的彈性擴展國家利益與國際地位的初衷與本質,逐漸降格成個人色彩極濃的短線外交手段。
若以李總統就任後的歷次出訪畫分,可以大致歸出一套「李總統與中華民國外交」的三階段互動光譜,或可用以描繪並反映李總統的整體外交思維:

第一個外交階段可稱為「中華民國的李登輝」時期,這個時期約是在一九八九年三月到一九九四年九月之間。

李登輝在一九八八年一月即元首位,一九八九年一月提出「務實外交」理念後,三月即首度出國訪問新加坡。新加坡政府給予李總統所有元首級的禮遇;美中不足的,是李登輝被新加坡方面稱為「從台灣來的總統」。而李總統在回國記者會中,對此稱呼一席「雖不滿意,但可以接受」的感言,充分反映他為提升國家能見度而願意忍辱負重的心情,也令不少人動容。

一九九四年二月,李總統訪問菲律賓、印尼與泰國,在半公開的情況下,與菲律賓總統羅慕斯、印尼總統蘇哈托和泰皇蒲美蓬都見了面。此時李總統在國內的權力已逐漸穩固,回國後並宣示了「南向政策」。

三個月後,李總統在一九九四年五月訪問中美洲友邦尼加拉瓜、哥斯大黎加,並轉赴當時仍有邦交的南非參加新任總統曼德拉就職典禮,還順道訪問史瓦濟蘭王國。

李總統此行有一段影響我國未來與美國外交互動的插曲。因為他在途中過境夏威夷時,遭美方不准入境的刁難。當時李登輝極為憤怒,拒不下專機,並穿著拖鞋面對上機前來接待的前美國在台協會理事主席白樂崎,也不願到美方安排的簡陋斗室中休息。

美國行政部門因恐共屈辱李總統的不當作為,一下子就傳到國會山莊,並引起美國會議員的集體關切與壓力。由於行政部門理虧在先,最後終於由前國務院亞太事務助卿羅德在同年九月,公布了「對台政策檢討」;其中有一項就是提供台灣高層官員過境美國時一切必要的安全與便利服務。

這時候的李登輝,頭上頂的仍是中華民國的天,但已集黨政軍權在一手;只不過,他不滿被現狀拘束外交空間,求變的想法已躍躍欲試。

外交階段可稱為「李登輝與中華民國在台灣」時期,約起於一九九四年九月,終於一九九六年五月。

李登輝在這段時間的外交活動,將個人的理念實現與國家利益等同。簡言之,這是李登輝就代表「在台灣的中華民國」,外交作為上與其說凸顯台灣,不如說是凸顯他個人的關鍵轉變時期。

一九九五年四月李登輝訪阿拉伯聯合大公國與約旦,並登上以色列與約旦邊境的摩西山遠眺以色列。這時候的李登輝蓄勢待發,訪問美國就成了他挑戰不可能的目標。

這段期間,李登輝交由學生劉泰英主導,利用非外交管道,以數百萬美元的驚人佣金,透過美國卡西迪公關公司向國會遊說,讓李總統用「康乃爾大學傑出校友」的身分訪美。

美國行政部門擋不住國會,終於由柯林頓總統批准核發李登輝訪美簽證。但事前我方保證李總統在美絕不從事政治活動的承諾,卻被一篇被美方視為政治性極高的「民之所欲,長在我心」演說完全破功,並引起中共強烈反應。康乃爾之行也直接導致一九九六年台海危機。

此後,我國與美方的高層溝通管道幾近中斷。但李總統充分利用美國不會置身台海變局之外的機會,與中共飛彈試射的躁進,運用台灣島內民氣,從容贏得首次總統直選勝利。

此後,卡西迪成為熟知我國對美外交者口中的「地下駐美代表處」。再加上李登輝與當時建議他絕不要訪美的外交部長錢復翻臉,錢復後來也因此下台;此後的外交部長無人敢再攖李之鋒。

接下來的我國外交工作,意象上只有一個巨大的李登輝,他的影子也遮住了外交和其他的一切,包括台灣,和逐漸隱誨的中華民國。

第三外交階段則進入「李登輝的台灣」時期,時間為一九九六年五月以後。

台海危機後,李登輝又擬循康乃爾模式,動起了用京都大學校友身分訪日的念頭;但在中共的全面封鎖下,卻無機會。一九九七年九月李總統利用巴拿馬運河回歸的機會,進行任內最後一次出訪。他在這項「太平之旅」中,與中美洲國家元首開高峰會,一切行禮如儀,我方也付給這些中美洲邦交國該付的代價。

這時候的我國外交,已經和修得破碎的中華民國憲法一樣,辦的只是「李登輝的外交」──所有外交作為要凸顯的,似乎只有李登輝。這時候的「李登輝」,已是一個實質上大於台灣的符號。去年李登輝陸續提出引起國內外極大爭議的三億美元援助科索伏和兩國論,基本上也都是這種心態的反射。

去年包括美、英、法在內的聯合國安理會常任理事國在大會開會期間,陸續公開宣示了包括「對台三不」、「美國的一個中國三項支柱」等不利我的政策。據了解,即將卸任的美國國務院亞太事務副助卿謝淑麗只在美方代表宣布前三小時,以電話通知我方這項決定,以報復我方提出「特殊國與國關係」前,一直讓美方蒙在鼓裡。兩國論的提出,李登輝也許達到「鬧愈大愈好」的效果;但結果是否「愈好」,許多事實已不辯自明。

李登輝雖可以在台灣當一位民粹強人,卻無法在國際間換來同樣的民粹同情。革命者都必須衝撞,甚至有毀滅既存體制的氣魄;但李登輝有革命家的膽識,卻沒有沒有認清台灣只是大格局中的小角色。殘酷的國際現實終究限制了台灣,也限制了李登輝。

【2000/05/17/聯合報 】



回覆者:Peter 發表數:336 IP:163.13.1.* 2009-06-12 23:00:57
這是很多人心聲
包含大部分已經有房子的
其實題外話的部分,我覺得才是最值得思考
其中的牽連是很有趣的
回覆者:akira 發表數:1367 IP:118.167.184.* 2009-06-12 14:23:12
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↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑


時光飛逝、歲月如梭 往前六年瞧瞧...

2003年智邦網友"666"對於房市的說法

加在現今2009年6月的空方言論中還是很適用哦~~
回覆者:akira 發表數:1367 IP:118.167.184.* 2009-06-12 14:21:34
發表人 666

2003-09-25 16:24:03

現在失業還很高,工作機會也沒增加,薪水也沒調高
這波的買氣,很多人是衝著“三低而來”
並不代表景氣回升,薪水也調高
平時買不起房子的人,都趁“三低”趕快買進
深怕漲了會買不起


若建商、仲介業、媒體認為景氣回升
故意調高房價,擺個高姿態
到時沒有人會去買

http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=38420&cat_en=realestate
回覆者:小寶 發表數:41 IP:163.29.130.* 2009-06-12 09:36:05
很欣賞樓主的態度
即使改變不了環境
仍然堅持原則
而且也沒有怨東怨西

再幫樓主補充一個台北市房價跌不下來的關鍵因素
就是
4、「大家都想入住台北市(的精華地段)」
回覆者:美麗棒棒糖 發表數:590 IP:61.218.57.* 2009-06-12 09:14:16
=========================================
"房市高(X)手"的"4大懸案"

1. 到底有沒有28萬的閱讀歐洲(住宅區)?
2. 鴻禧56萬一坪流標到底算不算賠?
3. 帝景水花園一樓(沒有河景)一坪48萬流標到底算不算賠?
4. 帝寶一坪75萬成交到底算不算賠?
=========================================
回覆者:房市高手 發表數:2068 IP:66.183.109.* 2009-06-12 02:04:27
呵呵 一元起標 跟 XX 棒棒糖 很喜歡用抹黑的事來洗版 再 Post 一遍

其實最近大家生活這麼難過 主要是房地產位於高檔所引起的

一般自住的 頂多一間 也不賣 漲跌對他們影響不大

而投資客、建商擁用有許多間等著賣 房地產漲跌 對他們來說影響就相當大

假如房地產繼續處在高檔 會讓許多物價居高不下 像是商家的租金 等等 這就會轉嫁的消費者 在大家收入沒什麼增加 甚至減少 又要負擔這些炒作者的成本(他們也多是到銀行搬我們的錢來炒 幾個是完全自有資本?) 實在是情何以堪

不過 以目前的台灣經濟狀況 跟失業率 房地產是很難不重挫 屆時大家不用把一堆錢都花在住的上面 生活成本可跟著降低
回覆者:一元起標 發表數:424 IP:61.230.18.* 2009-06-12 00:14:13
以"房市高(X)手"大大的
"3-3-3定律"和"四大懸案"
預測房市100%槓龜的準確率來看
可說是難得一見的
房市"反指標"

看起來"房市高(X)手"大大
依舊是看空台灣的房市
而大大又是標準的"反指標"
可見房市後勢
漲勢應是可期的

謝謝
"反指標"
"房市高(X)手"
幫大家"準確"的預測台灣的房市





=========================
"房市高(X)手"的"3-3-3法則"

1. 從200"3"年起看空
2. 房價會回到200"3"年價位
3. 房價會回到"3"折的價位
=========================


=======================================
"房市高(X)手"的"4大懸案"

1. 到底有沒有28萬的閱讀歐洲(住宅區)?
2. 鴻禧56萬一坪流標到底算不算賠?
3. 帝景水花園一樓(沒有河景)一坪48萬流標
到底算不算賠?
4. 帝寶一坪75萬成交到底算不算賠?
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回覆者:一元起標 發表數:424 IP:61.230.18.* 2009-06-12 00:11:51
=========================
"房市高(X)手"的"3-3-3法則"

1. 從200"3"年起看空
2. 房價會回到200"3"年價位
3. 房價會回到"3"折的價位
=========================
回覆者:房市高手 發表數:2068 IP:66.183.109.* 2009-06-11 23:08:58
其實最近大家生活這麼難過 主要是房地產位於高檔所引起的

一般自住的 頂多一間 也不賣 漲跌對他們影響不大

而投資客、建商擁用有許多間等著賣 房地產漲跌 對他們來說影響就相當大

假如房地產繼續處在高檔 會讓許多物價居高不下 像是商家的租金 等等 這就會轉嫁的消費者 在大家收入沒什麼增加 甚至減少 又要負擔這些炒作者的成本(他們也多是到銀行搬我們的錢來炒 幾個是完全自有資本?) 實在是情何以堪

不過 以目前的台灣經濟狀況 跟失業率 房地產是很難不重挫 屆時大家不用把一堆錢都花在住的上面 生活成本可跟著降低
回覆者: 發表數:3540 IP:61.217.28.* 2009-06-11 19:52:15
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再等等吧?只是還沒輪到而已?
總不能一期開出所有樂透獎頭彩(累積至今已經數佰人,同時中獎就分沒多少了....)
命中注定的本期九億得主,先前也是一路槓龜....
總是有下注有機會,沒下注不可能得
像我沒下注就不會詛咒得主(因為他得的彩金沒有我供獻)
哈哈ㄏ!

用點玩笑的說法希望你能接受

台北市的房地產有史以來還沒有出現過最後一隻老鼠,這樣你還怕什麼?

心存善念就會萬事如意放心啦!!!
回覆者:珍惜血汗錢 發表數:60 IP:61.65.196.* 2009-06-11 19:26:10
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我覺得命運老天早已註定

除非做大善事或大惡事才會改變
回覆者:酷企鵝 發表數:2490 IP:59.115.146.* 2009-06-11 18:36:54
ㄏㄏ

之前狠一點歐巴桑

把五星級的高級刀叉用衛生紙擦拭乾淨後就打劫走了

真想問他要不要連碗盤都帶走

婚宴一桌成本這麼低

一桌賺個50%不成問題

上次去南部吃

我看我同事結婚根本就是在撈錢

最少賺個上百萬不成問題

東西難吃死了

整個村都來

還請脫衣秀

南部真開放真高調
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