| 房市淡 上季成交量5年新低 |
| 發表者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.229.* | 2008-11-08 08:02:55 |
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房市淡 上季成交量5年新低 |
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| 回覆者：eric 發表數：460 IP：118.169.140.* | 2008-11-10 17:42:45 |
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美三大車廠 瀕臨破產 更新日期:2008/11/09 07:50 編譯陳家齊／綜合八日電 通用汽車公司（GM）7日繼福特之後發表鉅額虧損財報，現金水位恐撐不過2009上半年，知情人士指出克萊斯勒也面臨同樣困境。 如果美國政府沒有再出手金援，三大美國汽車廠可能就要集體聲請破產。 通用表示，第三季淨虧損25億美元，營運虧損更高達42億美元，比預期嚴重。但更令通用執行長華戈納（Rick Wagoner）憂慮的是，通用可以動支的現金正以每個月逾20億美元的速度減少，恐在明年中以前就會燒完。 華戈納說，聲請破產「不是選項」，呼籲政府儘快提供資金拯救美國汽車業。由於通用的財務狀況急速惡化，華戈納表示，併購克萊斯勒的談判也已中止。 受汽油價格飆漲、經濟惡化與信用緊縮等問題衝擊，美國汽車銷售10月陷入25年低點，讓三大車廠既有的問題更急速惡化。 通用在第三季消耗掉69億美元現金，福特第三季也燒掉77億美元。通用表示，政府若再不伸出援手，通用的現金在2009年上半年內就會「明顯不足支應」日常開銷。福特則宣稱現金足以供應2009年支出。 IHS全球透視公司分析師馬連諾說，通用現金流失的狀況遠比分析師估計嚴重，離破產已經不遠了；他並點出福特曾說現金存量僅七個月。 惠譽評等公司（Fitch Ratings）的歐林指出，假如通用聲請破產保護，福特與克萊斯勒很可能也將被迫跟進，因為通用屆時可能在市場賤賣汽車，進一步扼殺其他車廠獲利。 美國第三大車廠克萊斯勒公司在去年賣給私募資本業者澤普世資本管理公司（Cerberus），並未公開發表財報。但消息人士向路透透露，克萊斯勒的現金耗損也在加速，經營層憂慮能否撐過明年6月底，正考慮把公司拆分賣掉。 美國三大車廠若有任一家破產，就會立即影響到數百萬員工、經銷商與零件廠商的從業人員生計。華戈納接受CNBC電視台訪問時也指出，聲請破產保護將嚇跑顧客，使通用更難賣車，難以重整旗鼓。 民主黨總統當選人歐巴馬7日公開表示，會儘快協助美國汽車業因應經濟局勢。 三大車廠主管與美國汽車工會6日在華府與國會領袖會面，請求政府再提供至少250億美元貸款。美國國會9月已通過提供汽車業250億美元貸款，協助底特律車廠發展省油汽車技術。 |
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| 回覆者：eric 發表數：460 IP：118.169.142.* | 2008-11-09 08:52:21 |
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油國組織主席不排除再度減少石油產量 更新日期:2008/11/09 05:20 簡長盛 （法新社阿爾及爾八日電） 石油輸出國家組織主席哈里爾今天拒絕排除如果油價在十二月油國組織開會前繼續維持在每桶七十美元以下，油國組織將再度減少產量的可能性。 哈里爾在阿爾及爾舉行的一項能源產業研討會上說：「我們一向都說，我們的目標油價是每桶七十到九十美元。」哈里爾同時也是阿爾及利亞的能源部長。 他說：「如果每桶油價沒有達到那個水準，可能會進行另外一次的減產行動。」不過，他接著說，此舉必須油國組織的全體會員國達成共識才會進行。 油價在達到二十一個月來的新低點後，今天收盤時漲跌互見，紐約市場上十二月交貨的輕原油收在每桶六十點零四美元，倫敦市場的北海布倫特原油五十七點三五美元。 |
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| 回覆者：eric 發表數：460 IP：118.169.137.* | 2008-11-08 09:13:15 |
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麥格理：房產底部還沒出現 更新日期:2008/11/06 04:34 張志榮／台北報導 麥格理資本證券昨（5）日指出，台灣苦日子還沒結束，房地產業景氣底部也還沒到，目前選股應以國建（2501）與大陸（2526）等財務體質（balancd sheet）較佳，且獲利前景較為明確者為主。至於皇翔（2545）、太子（2511）、力麒（5512）、遠雄（5522）等再籌資（re-financing）需求較大的個股，則應先避開。然而，中國海協會會長陳雲林來台所帶動的陸資投資台灣房地產預期效應，已讓股價憋了許久的營建股一吐悶氣、遍地開花大漲，國際資金雖然也分別小買了宏普、國建、冠德達2,548、1,472、923張，但外資圈sell side對陸資效應其實不抱太大期望。 瑞士信貸證券中小型股分析師葉昌明指出，短期內開放陸資來台投資房地產的機率不高，中長期確實是有可能的，但最快也得等到下一次「江陳會談」才會拍版，且礙於政治壓力，初期只會以商用不動產為主，這還牽涉到買方國籍問題（商用不動產可以法人身份買、住宅不動產大多以個人身份），住宅部分得慢慢來。 外資交易室主管表示，營建股除了昨天有法人進場佈局外，過去幾個交易日法人與融資參與狀況都不積極，較有可能的是大股東考量低股價恐出現經營權旁落危機而進場買進，但本週營建股股價大漲、確實是反映了陸資效應。 麥格理資本證券表示，10月中古屋交易確實因房價走跌有增溫跡象，但預售市場成交氛圍還是十分低迷，即便有陳雲林來台效應激勵，但卡在目前全球經濟能見度欠佳的時間點，能對成交量推升帶來多大效益、還是得打個問號。 麥格理資本證券認為，11月觀察重點應在於，兩岸直航班機增加3倍後，對陸客來台觀光帶動的效益，能否真正對台灣經濟帶來實質貢獻，唯目前看來，實在不應該寄予太高期望。 至於在選股策略上，麥格理資本證券認為財務體質最重要，因此建議買進國建與大陸、避開皇翔、太子、力麒、遠雄等個股；最後在個股目標價調整部分，信義、國建、大陸、華固、長虹、太子略微調升，宏普與遠雄則是略微調升。 |
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