| 國際油價大跌，民眾更有錢買房子 |
| 發表者：北屯區 發表數：1288 IP：121.254.122.* | 2008-11-01 20:21:26 |
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| 回覆者：房市先知大贏家 發表數：1218 IP：118.167.192.* | 2008-11-06 12:18:59 |
 英國央行恐必須採取激進手段 一路降息 降到零 2008/11/06 11:32 中央社 
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| 回覆者：johnson 發表數：553 IP：118.170.83.* | 2008-11-06 08:14:25 |
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凝聚社區共識：社區活動 少數有提供輔導及社區營造服務的建商會幫社區及住戶做妥善的計畫並協助，所以社區有高度共識，住起來溫馨幸福，房價較同地段他公司房屋高，這是住戶的福氣也是公司的活廣告！ 然而多數社區在交屋之後就如棄嬰，比較幸運的選了有概念有經驗熱心公益的管理委員。多數則沒那麼幸運，陷入嚐試錯誤的惡性循環中，要安居樂業真是緣木求魚啊。 不管是建商或管委會辦活動，有些基本認識如下供大家參考： 社區活動 舉辦社區活動的目的在藉由社區活動凝聚社區意識，朝向共同的目標發展，同心協力耕耘獨特之社區文化。 社區若能經常舉辦小型活動，讓許多住戶藉由參與活動而互動、拉近彼此距離將是最簡易而有效的方法。尤其透過經常性舉辦的社區藝文活動更是極佳的公寓大廈社區營造切入策略，藉由活動籌辦過程更能培養管委會幹部及住戶共同做事的合作默契，凝聚內部的向心力。 許多人總是習慣以活動參與人數多寡、經費多少等指標，做為活動成功與否的評估依據；雖然這些的確都是重點，但更需要重視的是有沒有透過活動的籌備與舉辦讓住戶更熟悉、提高對社區的認同感，而要達成這些目標，崔媽媽基金會認為有三個原則是舉辦活動時不可忽略的： (一)、三個臭皮匠勝過一個諸葛亮 社區活力的來源經常就是由社區裡較為熱心的人開始帶動，但如果不能讓這樣的熱情擴散開來，使更多同樣有心的住戶來共同參與籌畫，那就容易使帶頭的熱心伙伴有「吃力不討好」的感受，因為不僅所有的事情、責任都要由少數幾人來承擔，況且僅靠少數人的努力，難免還是有思慮不週之處；因此多找一些志同道合的伙伴共同籌畫，把熱情傳染出去，共同分攤工作，才是讓社區動力保持運轉動力的長久之計。 (二)、開放討論、凝聚住戶共識 社區活動涉及廣泛，所以在籌備的過程需要更多的居民投入，透過共同討論的方式，凝聚出符合多數人期望的活動型式，而且不需因過度重視活動成果卻忽視了籌備的過程。這些參與籌備過程的住戶，因為多次的討論、交流，必定能夠培養出相當的交情與默契，在這樣的基礎下進行的活動，不僅成功舉辦的機會高，其實也間接達到了活動重點在「促進居民情誼」的本意。 事實上每一次活動舉辦、甚至長年的社區經營都不斷在連結住戶的情感、增進社區認同，並累積共同生活的記憶，經年累月之後便有機會將社區從一棟沒有生活記憶的硬體建物進化成為充滿著有歷史文化情感的社區新故鄉。 (三)、「小而美」更有長久經營的機會 由於當前公寓大廈社區營造的成功經驗極少，大多數的管委會忙於處理應接不暇的例行性的行政事務。因此，社區營造從低門檻的小型活動、或以增進鄰居的互動及打破自我封閉樊籬的鄰里合作推動來著手是不錯的開始。因為所有籌備成員多是義務投入的熱心住戶，如果因此花費過多資源、過度勞師動眾，那可能一次活動就把大夥搞的人仰馬翻，未來要再舉辦恐怕也沒有人敢再潦落去。而且，如果社區以往沒有舉辦活動的經驗，也可以透過小型的活動來逐步累積經驗，否則一個過於繁雜或錯誤百出的大型活動，可能給社區整體發展帶來更大的傷害。 以台北市文山區宏普天廈為例，2006年的暑假，他們便藉由籌辦《社區戲劇親子營》達到了很好的效果。他們以戲劇的社區藝文課程吸引家長讓子女報名的意願，經由家長每週帶著小朋友上課的陪課場合，讓原本不相識的鄰居們有了接觸的機會，而小朋友參加戲劇課程也成為家長們的共同社交話題。甚至課程結束後，小朋友在社區中庭的集體公演活動，也創造一個讓家長也藉幫小朋友們縫製簡易戲服，及協助表演會場佈置的需求而創造了一起做事的機會。因此，親子戲劇營的活動過程竟讓不少陌生鄰居變成熟識的好友。 發表於 2008/11/05 10:18 PM http://blog.sina.com.tw/4167/ |
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| 回覆者：房市先知大贏家 發表數：1218 IP：118.167.197.* | 2008-11-05 08:12:52 |
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辛巴威恢復發行百萬面額鈔券 更新日期:2008/11/04 09:05 效法辛巴威'''''''人人成為百萬富翁 不 是百億富翁
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| 回覆者：房市先知大贏家 發表數：1218 IP：118.167.202.* | 2008-11-01 21:31:27 |
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無論藍綠多空 總是少不了白痴人物 
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| 回覆者：房市先知大贏家 發表數：1218 IP：118.167.202.* | 2008-11-01 21:30:16 |
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蠢蛋一個 還好意思常臭蓋
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| 回覆者：房市先知大贏家 發表數：1218 IP：118.167.202.* | 2008-11-01 21:29:05 |
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兩者好像沒啥關係 白痴一個
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| 回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：115.43.168.* | 2008-11-01 21:23:10 |
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加一次油多少錢買一間房子多少錢 兩者好像沒啥關係.. 頂多是開車族變多... 比較敢亂踩油門.. |
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