人氣社區

賣方卻幾乎沒有人願意降價,所以價格撐在那
發表者:買不起房子的人  發表數:388 IP:220.229.70.* 2008-10-16 21:15:08

2008-10-16 工商時報 【蔡惠芳/台北報導】
 工商建研會理事長、鄉林建設集團董事長賴正鎰憂心股市重挫後,房地產市場動能也跟著消退,會對民間消費、信心影響很大。他說,「現在房地產市場狀況,是我這30年來首見的詭異!」

 賴正鎰說,最近四年很好,立委選後到322間,主要買盤是大陸台商,322到520主要買盤是華僑,還有以港資為名的陸資,這兩群人都是有錢人,因此即使房市反轉,也未見殺出賣盤;但520後卻突然「急凍」,卻是30年來所首見。現在,買方極度觀望,可是詭異的是,賣方卻幾乎沒有人願意降價,所以價格撐在那。賴正鎰樂觀預估,明年第二季之前,房市有機會回到今年初的房價水準。

回覆者:黃金屋 發表數:129 IP:211.74.226.* 2008-10-17 10:17:11
其實不是賣方不願降低價格

是價格降太快,賣方心理上無法接受,就好像
前天九折
昨天八折
今天七折

這跟股票停損 或停利一樣

一切來得太快,若在三月賣就可以賣好價格

若現在賣打八折還不出去,難倒打七折嗎?

等到有人願意賣六折,七折 其它人就可以接受了
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。