房地產業：比開放陸資有用
更新日期:2008/10/15 04:35 王莫昀／台北報導

政府有意將遺贈稅稅率降為十％，房地產業者紛紛給予肯定。業者指出，在金融海嘯襲捲全球之際，遺贈稅的調降，要比開放陸資來台投資不動產更有利於提振房巿買氣，畢竟資金回流，對台灣經濟基本面的改善，較直接有效。


遠雄企業團董事長趙藤雄說，「廢除遺產稅，政府稅收不但不會減少，反而會增加。」他預期，遺贈稅的調降，將直接引導台灣人民在海外的上千億美元資金回流。


遺贈稅的調降，對房地產長期有利，但缺點則是，短期恐會影響高價產品巿場。因為，過去富商巨賈為規避高昂的遺產稅，往往都將資金投入房地產節稅。


業者透露，之前即有一位富商，要選購二億元不動產，原來是希望留二億元資金給兒子，但算一算，若直接留下現金，未來兒子要繳交九千萬元的遺贈稅，但他將錢拿來買房地產，以公告地價計算遺贈稅的結果，兒子只須負擔二百萬元稅金，一來一回相差四十五倍。金字塔頂端客層之前大買豪宅，很多都是為了節稅。不過，永慶房仲集團總經理廖本勝表示，現在台灣高資產、高所得民眾將資金投資在房地產的比重，僅一成七左右，低於國際人士三、四成的配置比重，也就是投資在房地產的資金仍然有限。未來遺贈稅調降，順利引導海外資金，這些高所得者一樣重視避險，也希望將資產留給子孫，一定會在房地產投注一定比例資金，綜合分析利弊得失，調降遺贈稅對房地產來說，仍屬一項重要利多。



http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/081015/4/17ncv.html