台北市帥過頭股市房市相對論．
我承認我對事物的看法常常與一般的人看法不一樣，以下是我的觀察所得歸納結論如下：
一般人通常以為股票漲房地產就會漲，股票跌房地產就會跌。我的看法不一樣。
以上兩項投資的共通點就是錢，如此而已。
股票及房地產都不是消費財。不過，股票100%是投資，房地產的投資比我看只有50%。這裡的50%投資行為過半是保值或出租，另外50%是家庭的維持基礎或是必要的開支或是保留財富的辦法。
食衣住行育樂中就只有住不是消費財．股票跌或收入減少汽車就少賣了，股票跌食衣行育樂就會少支出，只有住這一項不一樣，理由是，只有住不是消費財，收入減少消費會減少，股票跌收入減少是短時間的事情，買賣房子是長期的計劃．至少，沒有人會因為收入減少就不讓小孩子上國小國中。不景氣是會過去的，小孩子的成長是不等人的。
同一道理，我也不能等到股票漲了再結婚，我也不能等到股票漲了再生小孩，我也不能等到股票漲了再買房子。所以，股票跌不跌，銀行利息漲不漲，收入是多少，外在因為不能阻止我建立家庭。所以，我要結婚我要買房子我要生小孩。這事情跟股票的漲跌無關。
2000年時，阿扁上檯，股票上萬點，房地產也是不動，股票跌到3000多點，房地產也是一樣，民國92年，房地產終於開始漲了。慢慢的漲了，這時候的股票也不怎麼樣。一直到民國96年，房地產開始平盤了，這一段的時間，房市跟股市是不相干的。
同理，民國97年的股票也不會跟房地產連結上。
跟兩者都可以連結的上的是，經濟成長率。股票跟經濟成長率是完全相關連的，房地產的關連性我看只有四分之一．不過，這還是正關連的．
甚至於，就銀行的錢而言，去年，海外基金正流行之時，銀行在去年的五月間對房地產突然的發表看空的消息面，而且是猛然的看空，理由是，理專大量的要客戶滿期之後投入基金，基金是去年銀行的賺錢大項。今年初也延續下來，再加上後來的股票大漲，融資大增到4000多億。在錢的競爭之下，存款的錢跑到基金及股票上去了，銀行減少存款之下，又增加股票融資，銀行沒錢撥到房貸，也不愿意賺房貸的小錢。房價相對而言也在高點，銀行持續的對房貸低貸。低貸對房屋交易的衝擊遠遠大於經濟成長率的衝擊。
我可以這麼說，當股票上漲的時候，銀行的房貸是困難的．若是今天的股票融資一直是2000億元的話，而且，基金也玩不動的話，錢又回到存款了。房地產又會好貸了。房子的交易又快速了。
所以，我的結論是：
股市房市的立場是對立的。股票上漲時，小心房價會跌。房價上漲時股票會下跌。
今天(97年10月)股票上漲到8000點，大家瘋股票．部份要買房子的人會等一下，先賺一波再來買。房市交易會減少．若是股票跌到5000點，一些人會死心了，乾脆就先買了房子吧，股票就不要玩了。銀行投資無門之下，銀行也會比較靜下心來賺房地產的小利息。

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