| 國有財產局標售土地,出現無人投標情況....................... |
| 發表者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.4.* | 2008-10-02 15:54:18 |
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剛看了國有財產局網站,原來今天有標地喔 |
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：24.85.75.* | 2008-10-03 02:01:43 |
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營建業跟電子業 有很大不同 營建業的房地產庫存 單價高 (不像電子產品 幾百元 幾千元 就可打發) 一不景氣 會面臨完全賣不掉 等於是沒收入 但他們的借貸比率相當高（除了幾個老建商）也就是說 他們幾乎是拿別人的錢在作生意 沒收入 又要負擔貸款跟費用 應該是撐不久 他們這波 拿銀行的錢 炒房地產炒的很兇 應該是滿手庫存 不過說真的 他們也沒什麼好怕 反正倒閉 也是小股東跟銀行倒楣 小心 台灣營建業的風暴才剛開始 倒起來的金額 會都很驚人 噯 能找其他產業工作 趁船還沒沉 快跳槽 至於當人頭 也要小心 上一波 很多建商老闆跑到國外去逍遙 但一堆人頭 經理人 卻紛紛被判刑坐牢 |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.4.* | 2008-10-03 00:18:07 |
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前一波我沒意錯的話有幾間營建業轉投資很多科技業 財務槓桿太大且不務本業 所以當時景氣不好 還請集團之力去護盤 整各集團跟著死跟著倒閉 但是 這波還未到之前那樣巔峰的地步 我覺得上市櫃還能撐非常久的時間 反而是要看馬政府的作為 但經過這段時間的洗禮 能活下來的金融傳產營建 都算是不錯得了 僅供參考 
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.4.* | 2008-10-03 00:12:33 |
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34號公報要實施聯電已經率先認列幾十億的虧損 恩 科技業轉投資一大堆 剛開始爆了 相形之下 營建業的轉投資了不起自家的營造業 單純多了
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.4.* | 2008-10-03 00:09:05 |
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個人看到科技業去向銀行聯貸幾百億的那幾間什摸電子幾哥公司 我有時都懷疑他們公司真的有單嗎 還不都是上頭的母公司下單給他門出貨的 真的有賣出去嗎 營收是真的嗎 獲利是真的嗎 還不都是還款時間到了 在發行公司債或私募 或又在聯貸一次 聯貸理由只寫擴充產線（更好騙） 每個月只要能給銀行利息不跳票就過關＠＠ 台灣這些在科技業多得不像話 但 營建業 我卻看的到他的土地房屋不動產 ㄏ..還有點燈率 要騙馬上會被戳破 我覺得科技業比營建業還黑 騙的更大 難怪科技業動不動應徵都要碩博士 我看是要騙就騙更大的 恩 因果循環
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.4.* | 2008-10-02 23:55:09 |
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恩恩汰弱擇強 科技業風光的時代是不是要過了 台灣應該轉型 之後哪個族群會獨領風騷 拭目以待 博弈概念最近竄出了 有博弈就要觀光 觀光就要消費 要消費就要建設 應該換內需股 小馬不要再讓投資人失望了 僅供參考
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：24.85.75.* | 2008-10-02 23:43:53 |
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建商比科技業更會借錢 他們的財務負擔更重 加上現在房地產根本賣不掉 沒收入 只能靠吃老本 應該很快就會有消息 |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.4.* | 2008-10-02 23:18:44 |
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雅新.歌林.仕欽.鐵研.英誌..再來呢??
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.4.* | 2008-10-02 22:50:08 |
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各位有沒有想過這波不景氣有一個現象 竟然是科技業一家一家倒 但傳產營建卻沒有聽到跳票 相對財務比之前穩
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.4.* | 2008-10-02 22:35:27 |
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@@..機殼大廠英誌也跳票了(中央社記者胡薏文台北2008年10月2日電)機殼廠英誌 (2438) 持股67.53%轉投資公司震營企業，今天驚傳跳票。英誌表示，因震營帳戶遭到銀行扣押，周轉金無法正常周轉，今天跳票2張，共新台幣428.9萬元，往來銀行為台灣銀行高雄分行。 英誌表示，震營有提供英誌大陸昆山廠部份鋼料，但所佔比重不大，並不影響正常營運。 英誌指出，震營企業為英誌直接持股16%，間接持股51.53%的轉投資公司，共持股比例為67.53%，主要業務為鋼鐵加工、裁剪及電鍍鋅鋼捲生產製造加工及買賣業務。 英誌表示，此次退票因震營公司資金帳戶遭銀行扣押，而截至今年第二季止，英誌對震營公司的投資帳面價值為新台幣2.31億元，截至97年8月底止，英誌對震營公司背書保證額度為新台幣5000萬元，實際動用額度為2630.7萬元，目前正積極與往來銀行協商清償事宜。 |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.4.* | 2008-10-02 22:14:50 |
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我覺得現在的營建業不景氣也是種轉機建商好的就留下來吧...... 財務有問題或風評很差的建商就讓他倒或被併 聽說北縣有建商財務槓桿太大在流血削價 也有聽到說公司負責人官司纏身 政府不要太早救不動產 讓該倒的倒該被併的被併 能夠有最好的建商作選擇也對消費者是好事
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| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：61.224.32.* | 2008-10-02 16:16:58 |
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亞洲這棟看的是南京松江都更。 所以絕對比高雄85更有競爭力。 目前看來南京松江前途未明。一堆聯開基地等著。 老B辦在市況反轉後又賣的很慘。唯一不變的優點就是中心的中心。路網中的路網。 |
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