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拉房市一把 快開放陸資外資

【聯合報╱記者陳培思╱台北報導】 2008.09.24 01:18 am



房地產相關三大公會龍頭：代銷公會理事長王明成（左起）、建築開發公會全聯會理事長王光祥、北市建築公會理事長吳寶田，昨天要求政府下猛藥救房市。
記者陳培思／攝影
房地產銷售量未見回溫，全國建築開發公會全聯會、台北市建築公會、台北市代銷公會三巨頭昨天聯袂出面，呼籲政府全力救房市，應儘速開放外資和陸資、取消遺產和贈與稅等。

中華民國建築開發公會全國聯合會理事長王光祥、台北市建築開發商業同業公會理事長吳寶田、台北市代銷經紀商業同業公會理事長王明成三巨頭罕見地聯合公開向政府建言，希望政府下猛藥，「拉房地產市場一把」。

房地產業三巨頭提出五大建言，包括：一、遏止與導正銀行緊縮房貸。二、儘速鬆綁陸資、港資來台購屋限制。三、研擬誘因讓海外資金回流。四、儘速取消遺產稅與贈與稅。五、降低購屋成本。

房地產業者表示，現在房屋銷售量已呈垂直式崩跌，如果政府再不下猛藥，不出三個月，恐怕就會看到房價全面腰斬、房貸戶斷頭、建商倒閉，後果不堪想像。

業者大聲疾呼取消遺贈稅，王光祥指出，沒課徵遺贈稅的國家，可以吸收更多資金，而台灣每年為了避稅出走的資金估計超過8千億元，嚴重影響國家競爭力，也連帶影響民眾在台灣置產買房子的意願。

吳寶田指出，政府政策都只用嘴巴說說，說要開放外資在台灣買不動產，每次就談一點點，力道就像灑灑胡椒粉「不痛不癢」，根本沒有幫助。

王明成說，現在代銷業者見面的口頭禪，都變成「你有多久沒賣掉房子了」。

業者也希望盡快放寬外資來台買不動產的門檻，王光祥指出，台灣現在只有外國法人投資，沒有個人投資，政府應該趕快開放，這些個人外資才是真正的螞蟻雄兵。

台北市代銷公會常務監事黃希文更直言，現在台灣房地產就像是一條船著了火，政府有滅火器，卻遲遲沒朝火源噴火。

【2008/09/24 聯合報】@ http://udn.com/