| 新業建設這家公司如何？ |
| 發表者：justiceman 發表數：-17 IP：220.141.120.* | 2004-11-11 13:07:00 |
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新業建設的前身似乎是全友建設，不過全友卻收掉不做了。不知道全友建設的施工品質如何？知道的網友希望能夠給個建議。 |
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| 回覆者：好事多 發表數：492 IP：60.249.2.* | 2008-09-08 23:17:56 |
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新業新案提前被我曝光！！ 地號是：豐富段89,93,93-1,93-2,93-3號，我查了一下。 地點在八期的東興路上，位於永春東路與文心南三路中間有一排約5,6間店面的鐵皮工廠（可能快拆了）.......已經進入覆核階段，看來新業的建造都審已經快下來了！ 可是.....在怎樣看都有問題，大門正對"南屯清潔隊"，而且是"垃圾車總停車處"，今天路過面對基地數一數至少有10多台清潔車停放.....嗯.....只能說新業建設好大的勇氣喔！ http://www.arcnet.org.tw/upload/files/84a06a1f.pdf |
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| 回覆者：MDA 發表數：274 IP：218.160.158.* | 2008-09-04 17:07:29 |
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台中市很多綠園道都是遛狗場所，我遛狗遇到狗兒暢快以後， 清理的動作稍微慢一點就會遭人白眼， 甚至被要求儘速清理， 我覺得這是很好的現象， 公民意識生成並發揮作用。 南屯寵物公園不管是不是叫寵物公園都一樣會有人遛狗， 也不會有太多人特地來這裡遛狗。 只要遛狗人會自我要求清理排遺， 路人也會要求， 這就是城市的進步， 也不用擔心居所附近的公園名稱或是是否有特殊用途。 |
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| 回覆者：台中阿發 發表數：164 IP：59.120.73.* | 2008-09-04 16:48:58 |
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現在寵物出現最多的地方應該是七期內的綠園道吧現在好像叫夏綠地，每天都會有很多狗狗出現 尤其是晚上 |
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| 回覆者：南瓜 發表數：135 IP：125.225.1.* | 2008-09-03 19:01:59 |
| 我本身也是從事房地產業,看過的房子不少,對房子的要求頗高,屬於不想花大錢又要有好品質,愛享受的人,我有買它們8期的房子現在出租中,也很好租.之前有在親戚的全友天池住了2年,我覺得新業品質不錯,售後服務也ok,它們的房子推出戶數不多大都能保值增值,蠻會選地的,我買過住過惠宇和新業的房子,隔局我覺得新業比惠宇好,但建材稍遜惠宇一點,惠宇最近蓋得戶數太多且為連棟,我較不喜歡,新業大多蓋房子在讓人舒適的環境,若我將來要換屋,還是買新業房子的機會非常大...只是規劃機械車位好像不太適合新業的質感....加油!!新業! |  |
| 回覆者：好事多 發表數：492 IP：60.249.2.* | 2008-09-03 12:44:06 |
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大塊先生唯一的賣點，就是旁邊的南屯公園！看完這則新聞，可能大塊先生會賣的更低一點喔！******************************************** 中市首座寵物公園 擇定南屯公園 發布單位：新聞處 發布日期：2008-9-2 14:29: 0 台中市首座寵物公園，經市府再行評估，擬擇定南屯公園設置，原北屯區舊社公園，由於該里民眾反對，決定暫不予以考慮。 南屯公園土地面計約1.3公頃，將以其中約0.5至0.7公頃之範圍作為寵物公園，並設置互動示範園區，供應動物飲水，設置噴灌、排水系統等各項設施，細部計畫正在積極進行之中，近期內即將完成，估計總經費約500萬元。 關於南屯寵物公園之設置，經當地里民及動物保護團體拜訪當地里長經過溝通，已獲得民眾接受，將繼續推動由民眾或動物保護團體認養，並藉互相加強溝通，民間發揮自治與自我約束精神，消除對寵物公園之疑慮，有關寵物公園之設置並已納入內需計畫之中。 建設處並表示，今後寵物公園之增設，將透過寵物公會及動物保護團體連署推薦，提供適當地點，再與當地民眾加強溝通。目前各不同地區均有設置寵物公園之呼聲，市府將就經費及民眾反應意見，予以適當考量。（9/2*1） |
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| 回覆者：果然翁 發表數：309 IP：122.118.88.* | 2008-09-03 11:39:05 |
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大塊先生沒有你寫的那麼高啦,當初新業會賣的那麼快,就是品質及價錢合理,卡位的人早就把好的樓層及方位都選完了,時至上月該公司之前保留的3戶應該還在,但是價錢開高是為維護預售屋主的權益,不過那3間都不理想就是了,現在市場上蠻多在託售,喜歡與否見仁見智,不擋人財路. 該賺的還是該給人賺,合理最重要
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| 回覆者：TOM 發表數：16 IP：122.118.67.* | 2008-09-03 09:15:09 |
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碟盤這個設備很少建商會主動安裝 我也是5月才交屋一群住戶曾向建商要求裝碟盤 屢次溝通建商仍拒絕 我認為一分錢一分貨 大塊先生大約一坪是 ? 錢 如果一坪是高於八18萬 建商裝碟盤就不足為奇 羊毛出在羊身上 |
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| 回覆者：黑米 發表數：647 IP：122.118.85.* | 2008-09-02 15:42:22 |
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原來銷售70%才蓋 難怪比較慢。一般好像銷售40%就可以開始蓋了。 新業不錯呀，全友天池現在看起來還是很好看。 曾經跟鍾尹堂先生說過話，原來他就是新業的老闆之一呀....真是有眼不識泰山。 |
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| 回覆者：果然翁 發表數：309 IP：122.118.88.* | 2008-09-02 15:23:27 |
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三個大老闆三十億的 失敗啟示錄 本篇文章摘自： 商業周刊第 1045 期 作者：胡釗維 三個建設公司大老闆，一夕之間賠上所有身家，他們如何在跌倒後五年內，再起爐灶？又如何記取教訓，重回建築業的領先群？ 這是一個三位老闆、三十億元的失敗啟示錄。 故事的主角，原來都是建設公司大老闆，合計身價超過三十億元，但商場無情，五年內，他們的公司分別倒閉下市，一夕之間一無所有。二○○二年，三個「失敗老闆」決心重起爐灶，只花五年時間，再度闖出資產超過六億元的公司。 若將他們一切歸零再開始的時間點視為人生的中場，也可以說，這是一場幾乎要被判提前結束，卻又絕地大反攻的比賽。 這家讓人耳目一新的公司，名叫新業建設。它之所以讓人耳目一新，在於它成立五年，去年的總推案量已達二十七億元，躋身中部建商前十名 ....... ....... ....... 如新業能夠重起爐灶，市場願意再給一次機會，完全是因為穆椿松、卓勝隆與鍾尹堂三人失敗時，並沒有拍屁股走人。 記取個別教訓 安全第一、利潤第二，不再唱高調 但，又是什麼原因，讓三人再度竄起成為中台灣前十大建商？是因為「失敗為成功之母，更何況我們有三個媽媽，」穆椿松自嘲道。 過去全友的失敗，敗在風險意識偏低。如今新業建設的銷售原則是「安全第一、利潤第二」。新業每一個建案銷售時，都要確保預售屋的銷售率達七成才肯施工，當中，銷售率最差的一筆建案竟高達九一％，這個數字，遠超過業界不到五○％的平均水準。 穆椿松強調，新業寧可犧牲利潤，也務必先售後建，「我們三個人都認清，市場願意再給我們一次機會，我們不能、也不願意再擔任何一點風險。」這個原則，讓新業重新切入中台灣房地產市場，已成功推案十二件。 在新業，穆椿松負責大方向的規畫，卓勝隆則專攻產品定位與開發，曾經開過房屋代銷公司的鍾尹堂，則擔任行銷工作。也由於鍾尹堂曾經嘗過九二一地震之苦，他認清，絕對不能為了解決一時之事，而貿然提出公司無法做到的承諾，「我們希望做的是建立品牌，要走可長可久的路。」 重新取得參賽資格，三個賠上三十億元的大老闆，正努力為重啟的新業，全力衝刺。 全文商周都有,摘取部份提供參考
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| 回覆者：台中阿發 發表數：164 IP：59.120.73.* | 2008-09-02 11:00:05 |
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大塊先生不錯哦，之前有發一個有關BS日本衛星的文章被刪了，裏面有提到目前台中新案子有關bs的狀態 我發現大塊快蓋好了，而且頂樓有裝一個180公分的碟盤，給住戶使用，這個設備很少建商會主動安裝，新業確做到了，這個裝好後，住戶可以收看高畫質的日本衛星節目，新業有注意到這個小東西，我想它其它的東西一定也不賴 |
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| 回覆者：果然翁 發表數：309 IP：122.118.86.* | 2008-09-01 20:10:06 |
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新業的品質應該還不錯,至少大塊先生的現場工地主任倒是蠻盡責的,再幾個月就要交屋了吧!某名人作家買了兩間,不知是自住還是投資
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| 回覆者：黑米 發表數：647 IP：122.118.87.* | 2008-09-01 18:45:53 |
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去年同時期看了三家建案 新業大塊人物、宏銓述森林、精銳米蘭 宏銓和精銳都蓋到十一樓了，大塊人物剛露出地表。好慢。 原新業於文心森林公園的展售中心已經整好地，記得好像被寶鴻買走了是嗎？是要推出了嗎？ 睿觀後方那塊地也整好了，是冠德和龍寶建設合作的建案。 |
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| 回覆者：台中人 發表數：-17 IP：218.162.192.* | 2004-11-24 21:30:29 |
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如果你覺得擔心可以將建材用料於合約中做清楚的列入 或者挑其他信譽良好的建商推案吧!其次盡量選自己有營造廠的建商的案子 1有糾紛比較不會有問題(不會有建商與營造廠互推責任情事) 2還有由於建材上漲自己有營造廠的建商比較有能力cover成本比較蓋出來時比較不會有建材品質縮水問題 |
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| 回覆者：justiceman 發表數：-17 IP：220.141.117.* | 2004-11-24 08:33:15 |
| 所以才會擔心新業建設穆先生會不會因此改變其公司的風格政策，隨波逐流啊。 | |
| 回覆者：powerx 發表數：-17 IP：218.162.192.* | 2004-11-22 09:37:06 |
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新業建設我是不知但全友建設的施工品質台中市是算是很好的只是台中一直建商有劣幣逐良幣的現像小地質經碰到一個人跟某建商買預售屋於交屋時發生糾紛由於他家有有買全友建設的房子覺得品質很好便以此與某建商據理力爭沒想到該建商局然告訴他就因如此全友建設才會收起來成本不合 唉!所以我們購屋者如果一直以每坪售價為決策而不去做功課看建商的信譽好不好到底用了哪些建材鋼筋混擬土灌漿品質如何總有一天這些比較有良心的建商都不作或都隨波逐流時想要買好房子只好看運氣了!在此推薦全友 龍寶 林鼎 惠宇 也許她們的房子比較貴 但至少不會2 3年後就離離落落 |
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