| 前年、去年、今年...到底有沒有人買到便宜的房子！ |
| 發表者：LEO 發表數：1013 IP：59.117.72.* | 2006-02-18 22:23:02 |
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本話題請勿轉載新聞，可發表自己看法。TKS！ |
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| 回覆者：房地產泡沫化 發表數：42 IP：218.210.104.* | 2008-09-02 09:00:31 |
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基本上在各仲介的行情成交價都比你提列價格還要低~~你列的都是表價吧~~那是給盤子看的~~想要買便宜的房子多的是~~目前看來大多都進入下修狀況~~
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| 回覆者：LEO 發表數：1013 IP：218.167.77.* | 2008-09-02 01:06:20 |
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2008年9月，我來改一改，大家做參考桃園中正區 13萬↑16萬(有些喊20，算給有錢人) 內湖區 32萬↑50萬(有些喊70，富人拿去配) 文山區 28萬↑45萬(國泰御x仲介喊60，肖仔) 南港區 28萬↑50萬(炒展覽館，有些喊70萬) 北投區 40-50中間跑，30幾也有 信義區 65萬↑150萬(富豪的火柴盒小汽車) 萬華區 32萬↑40萬(60萬的也有，電視上演) 士林區 不同區域價差大普遍約40萬 永和市 28萬↑40萬(4號公園、所以40萬) 中和市 22萬↑30萬(越近捷運、4號公園越貴) 新板特區 32萬↑45萬(沒異議吧) 汐止市 16萬↑22萬(有漲幅，但相對可接受) 樹林 13.5萬↑16萬(有25萬的在北大) 新莊 17萬↑23萬(附督新的諧音) 林口 12萬↑13萬(老樣子) 參考參考 
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| 回覆者：冷冷刀鋒 發表數：413 IP：61.224.58.* | 2008-04-08 21:21:54 |
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探聽到新板特區有幾個比較"漂亮"(高)的戶別成交價供參考：新都廳--52萬(今年初推案時) 史丹佛--54萬(今年初轉手價) 橋峰--55萬(去年初推案時) 理論上橋峰和新都廳都是預售案 將來往上盤的機會不小 (橋峰保留了一棟還聽說將來新成屋推估會以65萬以上開賣) 至於套房現在的行情..好像就稍差一截了... |
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| 回覆者：LEO 發表數：1013 IP：59.117.73.* | 2008-04-08 20:51:44 |
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感謝大家支持，新板該買已買、該賣已賣時機最重要，聽太多「賢達」的話 保證10年後行將就木，還迥然一生 
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| 回覆者：空頭房市 發表數：2994 IP：220.137.64.* | 2008-04-08 12:27:04 |
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他說任何時候, 只要30萬/p, 以下, 他買先年底交屋後, 甚至交屋半年後, 30萬/p, 就先找他, 或是email給他, 請他留下電話, 方便你們聯絡 他會不會買先?? 大家都很好奇..哈哈... 
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| 回覆者：LEO 發表數：1013 IP：59.117.76.* | 2008-04-07 22:16:28 |
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北市各區相對便宜個案(新屋非中古) 中山區吉林路極鄰 4字頭(近松江民權) 中正區泉州街中正至美 3頭尾(近螢橋國小) 中正區廈門街臻第 3頭出(中正橋自強市場旁) 大同區環北親水�� 3字頭(雙併有河景) 萬華區西園路皇家醴讚 35、6 文山區夏夢林奇妍雅居 3頭中(環山有健康) 北投稻香VILLA 2字尾(復興崗站) |
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| 回覆者：LEO 發表數：1013 IP：59.117.76.* | 2008-04-07 21:50:42 |
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北市各區指標個案 萬華區 萬囍 成交價約50萬 文山區 信義18號 成交價約45萬 信義區 太子台北信義 成交價約130萬 士林區 天母紘琚 成交價約95萬 北投區 和碧館 成交價約48萬 內湖區 上林苑 成交價約75萬 中山區 首藏 成交價約70萬 |
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.203.* | 2008-04-07 18:38:24 |
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 非也非也非也 嘴砲王最多也不過是嘴吧臭 你當然不像我摟 我只能在此打嘴砲 你可是有自己專屬網站網頁 哇 剛出社會的小業務就有此成就 佩服佩服 希望你一值如此"純淨"歐 
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| 回覆者：21世紀海山小風 發表數：474 IP：59.124.7.* | 2008-04-07 17:58:17 |
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F1我們的價格沒有30萬那麼低可是價格很漂亮 34萬-35萬左右 新板現在要找到40以下的不好找了 F1預計年底交屋 |
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| 回覆者：21世紀海山小風 發表數：474 IP：59.124.7.* | 2008-04-07 17:56:27 |
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我又不像你是嘴砲王我只是個剛出社會的小業務 仲介坑殺買賣雙方我就不知道了 至少我不像你 |
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| 回覆者：LEO 發表數：1013 IP：59.117.65.* | 2008-04-07 17:15:53 |
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草莓大的列舉...雖然又漲一大段 可謂是目前最貼近市場的價格了.... 
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.203.* | 2008-04-07 16:14:31 |
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你會坑殺'詐騙客戶嗎????? 你是投資客兼仲介嗎??? 請將仲介如何坑殺欺騙買賣雙方的內幕 告訴大家好嗎??? |
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.203.* | 2008-04-07 16:10:59 |
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原來無殼蝸牛沒變亞吧 躲在此初嘲笑他人皮膚粗糙 不看看自己是個癩痢頭
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| 回覆者：空頭房市 發表數：2994 IP：220.137.70.* | 2008-04-07 15:21:12 |
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http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=123025&cat_en=realestate_north1話題：是真的嗎，不論是誰或報社記者，台北摩X有37萬、或是新板FX30萬的，我買先！ 你談到這價格, 看他會不會真買先?
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2008-04-07 13:42:57 |
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中古屋均價漲的不高, 真正拉上去的是新成屋和預售屋, 所以最賺的不是一般屋主, 而是賣預售屋的建商. 一般人買了房也住過了, 就是要折舊, 你看預售屋可以拉這麼高所以自住的中古屋也跟著喊, 會有人要接手嗎? 真正從房地產賺到錢的是一般自住戶嗎? 當然不是, 很明顯的就是建商和投資客.以下是我觀察新成屋和預售屋現在的行情: 內湖區 30萬↑32萬 >> 36萬 (新/成功路/大潤發)>> 50-60萬 (五期重劃區預售案, 豪宅案70-80) 文山區 26萬↑28萬 >> 32萬 (新/木柵/捷運旁)>> 45-55萬 南港區 26萬↑28萬 >> 30萬 (新/近信義區區段)>> 55-65萬 (重陽路) 新板特區 32萬→32萬 >> 28萬 (新/民生.文化路附近)>> 45-55萬 汐止市 16萬→16萬 >> 21萬 (新/大同路/汐科站)>> 25萬 新莊 16萬↑17萬 >> 20萬 (新/中華.中港.幸福路)>> 25萬 林口 12萬↑13萬 >> 15萬 (新/北大特區.遠雄系列)>> 再往上喊就會被罵了 |
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