不動產交易中心：Q3北市房價仍下修
更新日期:2008/08/21 21:35

國內房市進入盤整期，台灣不動產交易中心分析成交價格後認為，今年第三季北市的房價會往下修正，至於何時房地產景氣才能恢復，台灣不動產交易中心總經理李同榮認為，這要看第四季的情況，如果基本面好轉，加上政府兩岸開放政策都有落實，那麼房價最快在明年第一季就會修正完畢。（陳鳳如報導）


　　 台灣不動產交易中心對成交房價進行分析，發現今年房價明顯修正時間是在六月份，其中台北市第一季的平均每坪成交單價是三十七萬一，第二季平均單價是三十九萬，除了台北市房價高點是落在四月份，其他地區的房價高點都是在去年第二季。台灣不動產交易中心總經理李同榮認為，就成交房價分析來看，由於七、八月份也是下跌，因此第三季台北市成交房價可能會再往下修正。:「他從年初三十五萬八左右，一直拉到三十九萬五，拉了一成多，最近這一兩個月，其實已經調整了七、八個百分點，所以第三季也會往下修。」


至於房價會下修到什麼時候，李同榮認為，應該不會要三到五年，頂多會下修一年半載，但如果今年第四季，基本面轉好、政府兩岸開放政策也能落實，那麼房價最快在明年第一季就會下修完畢。