下圖是過去十年台灣所核發建築物建造樓地板面積執照以及核發建築物使用樓地板面積執照線圖，以房屋的建售流程來看，建商必須先申請建築物建造執照，等到完工之後再申請建築物使用執照，而這中間就會根據建案的建築時間而出現1-2年的落差。因此，對於建商來說就必須自行判斷未來1-2年房地產景氣來作為事先申請建築執照的依據。

如果把房市比擬成股市，上面這兩條線其實可視為房價的KD指標，既然是KD指標，也就會有所謂的黃金交叉與死亡交叉。從圖表中可以得知，約在1998年(民87年)中出現了這時年內第一次死亡交叉，而在2002年中(民91年)中出現第一次黃金交叉，而最近的一次死亡交叉約落在2006年-2007年之間。