鬼月購屋淡季　議價空間下殺75折
更新日期:2008/08/06 00:16 財經中心／台北報導
台灣房價貴得讓你買不下手嗎？趁著農曆7月到來購屋議價空間大，加上近來鋼筋、水泥價格回檔。台灣房市由賣方市場逐漸轉到「買方市場」，想買房子的民眾不妨趁著這段時間進場，專家預估，購屋議價空間有機會達到兩成五。


房價漲翻天，以往想買戶自己的小窩，卻往往因為價格太高，只有乾瞪眼的份，不過，隨著房市逐漸轉到買方市場，加上農曆7月購屋淡季到來，想買屋撿便宜或許正是好時機。房仲業者陳偉文表示，「有很多人認為，個時候議價空間會比較大，紛紛出去看房子，所以農曆7月在長久以來的觀察，交易量不但沒有比平常更低，而且還稍微高一點，因為看房子的人多。」


農曆7月多禁忌，業者為了活絡買氣，購屋底價可能就先打9折，運氣好一點談到75折都沒問題，加上全國房價不斷攀升，但是成交量卻逐月遞減，30天平均成交量比起去年同期減少23.49%。購屋議價指數也從5季前的111拉大到現在的150。


另外鋼價行情逐漸鬆動，包括鋼筋、熱軋等建材陸續跌價，如果又剛好碰上預售屋的銷售結案期間，議價空間更有得談。不動產研究分析師邱太指出，「剩下一些餘屋的時候，這時候進場買的話，跟建商的議價空間特別的大，有時候甚至有到7折以下的空間。」


想擁有愛的小窩同時又要省荷包，只要把握快狠準的原則，看準時機下手，不用花大錢也能輕鬆一圓購屋夢。(新聞來源：東森新聞記者范益華、卓琮凱)