最近很多人問到新成屋及預售屋 |
發表者:帥過頭 發表數:1065 IP:61.57.156.* | 2008-08-05 12:09:49 |
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最近很多人問到新成屋及預售屋 |
回覆者:帥過頭 發表數:1065 IP:61.57.156.* | 2008-08-05 15:26:05 |
各位網友,要問行情的話,給告知正確地址,樓層別可以加一樓減一樓。坪數正確,幾房幾廳幾衛車位,建案名稱,幾年建築物。 中古屋三小時就知道答案,這個比較準, 若是剛工一兩年的也準. 預售屋最不準,因為,仲介手頭上的資料也少,建商很多假訊息。預售屋我就只能說的大概而已。 |
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回覆者:帥過頭 發表數:1065 IP:61.57.156.* | 2008-08-05 14:22:26 |
金華街舊大樓,巷子內.42-45萬元左右為合理。 | |
回覆者:帥過頭 發表數:1065 IP:61.57.156.* | 2008-08-05 14:16:04 |
南港福德街的公寓,近松山路的.林口街過去200公尺,近廣德博愛院的公寓。 目前價錢是33萬元-35萬元。廣德博愛院的側門(福德街上)這是日後的捷運站口。若是買來住十年,我保證賺錢。 若是到了公園(福德街尾)價錢要下一些,下個三萬元吧。 |
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回覆者:帥過頭 發表數:1065 IP:61.57.156.* | 2008-08-05 14:12:59 |
三峽重劃區,大哉問。若是呂秀蓮那一棟,必定加值20%,遠雄的都是14-15萬元。殺價難,其他的第一代,先蓋的。當時預售12萬元,仲介找過我一坪十萬元,我沒買,要賣就要賣很久,投資客不買比較好。一般是十一萬元。這裡的舊屋也不過兩三年而已。 房子太多了,我一年沒去過看房子了,以上只是供你參考。 |
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回覆者:帥過頭 發表數:1065 IP:61.57.156.* | 2008-08-05 14:09:34 |
回覆 於 : 的發言內容
若是隔間太差,你要花錢也得扣下來.裝潢太久的也要扣錢。
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回覆者:帥過頭 發表數:1065 IP:61.57.156.* | 2008-08-05 14:07:58 |
龍江路中古屋(公寓非一樓) 說的不是很清楚,我試一下回答。你就參考吧。 龍江路從長安東路一直到底到民族東路 民族西路的價錢最低,我認為約35萬元。這是機場之下,飛機飛過去,說話必定暫停。整條民族東西路都是如此。近南京東路價錢就高了.約40萬元-42萬元。 |
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回覆者:帥過頭 發表數:1065 IP:61.57.156.* | 2008-08-05 14:03:18 |
新店的美河市,仲介有成交38萬元的,預售屋40萬元。(不一定準,聽來的) | |
回覆者:帥過頭 發表數:1065 IP:61.57.156.* | 2008-08-05 14:00:03 |
上文更正為吳興街600巷才對。不是300巷 600巷是底巷。一條小路很多人進出.之前有擴大計劃,我有兩年沒去了,不知目前又如何了,道路改善,道格可上. |
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回覆者:帥過頭 發表數:1065 IP:61.57.156.* | 2008-08-05 12:15:47 |
買凶宅的那一位網友,對方底價八成是合理的,就算是告知,賣久也會賣的掉,你要買五成。這是太難的。電視別看太多了,電視是騙人的.電視說專賣凶宅五成任你選.這是假的,他不要是賣,他是希望有人看到之後賣他五成。新聞倒過來看準確率超過六成。把新聞當真的,有一天你累積了十年的財富會送人。 注意:凶宅也得問,久病的關係不大,家人還住在此的問題也不大.家人會帶走。 不要買紅衣自殺的。這只是我個人意見。 |
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回覆者:帥過頭 發表數:1065 IP:61.57.156.* | 2008-08-05 12:11:35 |
買公寓改套房的網友,投報率一年6%是太低了。8%以算合理。其他的日後工程地點,加值的考量,你上網找工程資料,很容易找的到。 | |
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