| 7月度小月》房市成交量再掉2成---過去三個月來，累計跌幅已超過六成 |
| 發表者：無忌 發表數：3190 IP：123.194.164.* | 2008-08-02 08:55:57 |
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7月度小月》房市成交量再掉2成 |
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| 回覆者：DANIEL 發表數：1008 IP：118.165.141.* | 2008-08-05 10:25:44 |
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對啊 所以要給政府壓力 在這邊討論政府也感受不到 所以希望還給這邊知識交流的空間 少些謾罵與攻擊 小弟認為直接要求針對某屋主(不論他是否換屋與否) 透過有經驗負責的仲介遊說 才有成交的可能 不然理想永遠是夢(房子永遠買不到) 那個屋主最好別來這邊討論區看過 因為這邊看空的實際上從嚴詞看的出來都非常想買 雖然要大家別買等價降是可以理解 但小弟認為作用不大 媒體公佈的平均利空數據只是鴉片(把偏遠地區類比精華區) 要買方稍安勿躁不要形成社會運動給政府壓力(無殼蝸牛運動才不會發生) 當然型成社會運動作用不敢百分百但絕對比討論區號招還大 但是開板大的直接訴求 是小弟認為最可能買到的 也最可能給家人或是另外一半有個積極的交代 有人希望房價跌2成 但還是有人買不起希望房價對半 重點是不要出一張嘴要去實踐 還有自己要買哪裏? 一分錢一分貨 好的買不起 差的看不上眼 觀念也要稍微修正 |
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| 回覆者：ampl 發表數：48 IP：61.230.74.* | 2008-08-04 20:26:37 |
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別忘了,我們還有偉大英明的政府,會去救它. 如免土增稅啊,幾樓以上稅減半啊,更生時房貸可展延啊,等... 所以別怕,說不定改天可能有"有房政府貼現金"的政策執行,照顧所謂的"窮苦人士",哈哈. |
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| 回覆者：DANIEL 發表數：1008 IP：118.165.143.* | 2008-08-04 10:38:35 |
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回覆 無忌 於 ：2008-08-02 08:55:57 的發言內容
認同2good2btrue7月度小月》房市成交量再掉2成 就是好房子太少 那些屋主財惜售拿翹 這時就需要好仲介去跟這些屋主溝通 因為有的明明很爛 價錢還這麼高 不如拿來賣給需要的人 不過很少聽過哪種經濟消費狀況在價錢低時反而選擇多的 |
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| 回覆者：2good2btru 發表數：12 IP：59.124.96.* | 2008-08-04 10:25:06 |
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量是縮了沒錯 可是有看在屋就知道 價格根本一點都沒掉XD 看來屋主還真的信心滿滿 
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| 回覆者：ohmy 發表數：138 IP：118.160.22.* | 2008-08-03 22:44:19 |
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回覆 於 ： 的發言內容
不是好房子少...是房價太貴..房價跌時才有更多好房子可以選..景氣好時蓋的房子品質差參不齊..要慎選建商啊. |
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| 回覆者：DANIEL 發表數：1008 IP：118.165.133.* | 2008-08-03 22:36:23 |
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成交量萎縮不一定是房市下跌 因為根本好房子又更少 不論法拍或是二手屋 好多惜售 換屋族也不敢換屋 就算到時跌了 仍是買不到好的 就跟換季不好買好貨一樣... 既然曾經有高點 精華區的屋主們資本雄厚 將心比心為何要便宜賣? 當然非精華區拉低平均值沒啥意義 所以碰到好物件真的要多花心思 找個仲介好好溝通比較實際 |
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.194.164.* | 2008-08-03 19:57:40 |
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全台納骨塔位 五百餘萬仍閒置中 更新日期:2008/08/02 22:16 要貨比三家的還包括買納骨塔，根據內政部的最新調查，全台灣納骨塔的數量，96年底已經有406座，可以容納高達773萬多個塔位，可是，還有五百多萬個塔位根本推銷不出去,閒置率竟然高達七成五，消基會指出，這幾年不少業者看準納骨塔商機,拼命增建,導致供過於求,另一方面,不少非法業者也魚目混珠,造成劣幣驅逐良幣。 為了增加土地的使用，幾年前政府開始宣導，民眾辦理身後事，可以不用大費周章，鼓勵民眾將遺骨設置於納骨塔，民國95年，新納入納骨塔的數量有16萬多，到了96年，增加到17萬多，短短一年之中，就增加了百分之8.85，顯示民眾漸漸接受將親人安葬於納骨塔，一直到96年底，全台灣一共有406座納骨塔，可以容納770多萬個塔位，但是，入住的數量並不如預期，目前還有500多萬個塔位是空的，塔位閒置率高達七成五。 業者強調，現在連殯葬業，都呈現m型化的趨勢，不過消基會指出，這幾年來，有許多業者看準納骨塔的商機，拼命加蓋，還有許多非法業者魚目混珠，希望獲取暴利，造成納骨塔位數目暴增。 游開雄表示，納骨塔高達七成五的空屋率值得我們反省，現代人注重身後事，業者也看中納骨塔的商機，不過，無限加蓋、膨脹的後果，可能危害了土地,也破壞了合理的行情，最後受害的還是民眾。 記者 林欣儀 黃守銘 台北報導 |
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.194.164.* | 2008-08-03 08:46:45 |
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農曆七月車市冷，車廠休假連連 更新日期:2008/08/02 08:35 今天進入農曆七月，許多行業都進入「度小月」的階段，今年以來，受油價影響，「跌跌不休」的國內汽車市場，也將進入「谷底期」，為了避免生產過剩，國內車廠也都紛紛配合停機檢修，開始放暑假，部分業者的「暑假」甚至長達半個月！不過，也有業者積極籌備下半年的新車計畫，準備用力一搏！（彭群弼報導） 七月份進入暑假，各級學校學生都可以放假。汽車業也有暑假，指的是每年七、八月份，配合工廠的生產機台年度檢修，員工配合放假，一般而言，多半都會利用農曆七月的時間，安排生產線停工。但如果碰上銷售狀況好，暑假也可能縮短。今年，對不少生產線上，領取時薪的員工而言，恐怕要面對最長的暑假了，因為上半年的銷售成績普遍不理想，在調整產能的考量下，不得不延長暑假的時間，少則十天，多達近半個月。 至於站在第一線的銷售人員，今年沒有獎勵旅遊，只能夠繼續想辦法多跑腿，多跟老客戶聯絡，找生意。汽車業者也不見得都只能靠節衣縮食來度小月，也有重量級的業者，看準油價高漲，市場對於省油小型車的需求增加，因此，積極準備在第四季引進省油的小型車，加入競爭激烈的小型房車市場，目前包括進口車在內，已經有多款選擇，新的對手加入，勢必再度引發一場激烈的競爭，消費者選擇增加。 國內車廠在農曆七月難受，國外的大廠也好不到哪裡去，根據外電報導，美國通用汽車打算兜售旗下的「悍馬系列」，這一款原本研發作為軍事用途的超大型威猛越野車，推出民間版之後，因為剽悍性能，相當受到歡迎，但是碰上高油價，也面臨困境，通用汽車兜售的對象竟然包括印度等其他國家的車廠。 |
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| 回覆者：狗臉歲月 發表數： IP：218.167.168.* | 2008-08-02 22:45:30 |
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房市下跌速度已開始加快中 皮要繃緊點 
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| 回覆者：過客 發表數：75 IP：61.62.229.* | 2008-08-02 18:17:40 |
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回覆 於 ： 的發言內容
第二選項才是對的1*(1-0.32)*(1-0.3)*(1-0.25) 假設是增加200% 1*(1+2) |
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| 回覆者：ff1086 發表數：57 IP：122.120.217.* | 2008-08-02 14:36:18 |
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台灣房屋統計，北市房屋交易量在今年五月重跌3成2，6月再跌3成，7月還是煞不了車，比六月又跌了2成5。過去三個月來，累計跌幅已超過六成，和去年同期，受次貸風暴慘憺的7月比較，交易量還少了1成3。 --------------- 所以7月的交易量和4月相比，有兩種算法： 1. 1 - 0.32 - 0.3 - 0.25 = 0.13 2. 0.68 * 0.7 * 0.75 = 0.357 不知道是那一個..... |
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