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由廣告訴求及建商網站了解建商
發表者:Chen  發表數:553 IP:118.170.90.* 2008-08-01 18:52:39

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二、由NP廣告解析建商的訴求重點
分析某時段隨機抽樣四十七篇NP稿結果,建商們的主要訴求:


1.地段11次 (23.4%) 2.景觀7次(14.9%)
3.豪華5次 (10.6%) 4.理性說理5次(10.6%)
5.權勢3次 (6.4%) 6.結構施工3次(6.4%)
7.團隊3次 (6.4%) 8.三低2次(4.3%)
9.規劃2次(4.3%) 10.生機、綠建築2次 (4.3%)
11.稀有、單純、女人、品味各1次(2.1%)
12.社區意識、社區未來與價值、人文訴求0次

三、隨機抽樣二十四家建商網站內容分析建築業的服務方向


1.提供獨特售服觀點並詳細公開者7家29%
2.公開表單、電話、e-mail,以表示有做售服者5家21%
3.有少許文字略為描述售服者5家21%
4. 無任何售服內容者3家12.5%
5.強調保固服務者2家8%
6.提供維修Q&A者2家8%
7. 強調零售服者1家4%
8.強調大樓管理者1家4%
2~8類71%
有設立網站之建商約僅三成,未設立網站者多數屬較無理念者,所以推估全部建商比率:1類約只有3%,其他則約97%............

http://blog.sina.com.tw/4167/article.php?pbgid=4167&entryid=582330

回覆者:Chen 發表數:553 IP:118.170.82.* 2008-08-04 07:35:10
英倫才子艾倫•狄波頓在《幸福建築》一書中揶揄現今建築的荒繆與愚蠢,並不斷探討什麼是真正幸福的建築?什麼樣的建築可以為您帶來真正的幸福?他發現您引以為傲的建築不過是幸福的幻影而已。結果是〝住大師的房子也會離婚、吵架、心情不好!〞

綜觀台灣建築業四五十年來的發展,筆者必須沉痛指出,絕大多數業者、購屋人及住戶多數仍沉浸在「唯物主義」思惟而不自知,以為房屋能蓋的堅固就是好房子,所以在房地產的文宣裡用很大的篇幅描述房子如何堅固、甚麼結構、能耐幾級地震…云云,殊不知這只是建商的基本條件而已!事實上只要合乎政府所制定的建築法規,並且誠實依法完成、不偷工減料就可以很堅固了。試問,如果一家建商連房子都不能蓋的堅固,連做為建商的資格都值得懷疑、遑論其他了!

觀察諸多建商背景,出身工程背景的人多數把產品的重點擺在房屋如何設計得很堅固、營造上也毫不馬虎,讓客戶絲毫不懷疑其營建品質及安全性。

................節錄自:
http://blog.sina.com.tw/4167/article.php?pbgid=4167&entryid=581361
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