國有地標售降價 房市泡沫化
更新日期:2008/07/18 08:59
位於台北市建國北路二段的國有土地，17日開標，底價11.3億，不過國泰人壽卻以高於底價一倍，23億的價格標下，不過這並不表示下半年房地產業看好，因為有房地產業者研究顯示，受到二房風暴的影響，台灣房市在下半年將出現泡沫化現象。


國有土地住宅用地標售案開標現場，坐無虛席，大家都想知道面積近800坪的精華地，究竟誰得標，底價11.3億，國泰人壽出價23億元，全場譁然，不過不是因為高於底價一倍的價格，而是因為得標者是壽險公司，另一筆備受關注的標的，得標人則用高於底價1.8倍的價格嚇走建設公司。


建商對於土地標的不再懷抱勢在必得決心，實在是因為跟去年同期比起來，土地交易金額就少了34%，預估全年自用住宅、豪宅和郊區房價全都下滑，加上二房風暴，房市泡沫化的陰影始終揮之不去。


不只民眾信心薄弱，連建商都不願冒險，7月底將登場的大安森林公園正對面2500坪土地，以及8月的信義計畫區地上權標售案的決標結果，都將反映下半年台灣房地產景氣。